不動産賃貸の世界市場レポート2025年

不動産賃貸市場規模は、今後数年間で力強い成長が見込まれます。2029年には年間平均成長率（CAGR）7.4％で3兆8,628億8,000万米ドルに成長します。予測期間の成長は、持続可能性とグリーンなプラクティスの拡大、リモートワークの動向、手頃な価格の課題、政府の施策、世界的なイベント、健康要因に起因しています。予測期間の主要動向には、リモートワークの影響、技術統合、持続可能性とエネルギー効率、柔軟なリース条件、手頃な価格の住宅イニシアティブ、健康と安全への懸念が含まれます。

今後5年間の成長率7.4％という予測は、前回予測から0.1％の微減を反映しています。この減少は主に米国と他国との間の関税の影響によるものです。米国では、テナント審査システム、IoTベース不動産モニタリングソリューション、カナダやシンガポールから調達したオンライン家賃回収ソフトウェアが、家主やリース会社にとってより高価なものとなり、管理コストが増加する可能性があります。また、相互関税や、貿易摩擦・制限の激化による世界経済・貿易への悪影響により、その影響はより広範囲に及ぶと考えられます。

予想される住宅価格の上昇は、不動産賃貸市場の需要を牽引すると考えられます。パンデミック（世界的大流行病）に関連したロックダウンや金利上昇の影響を受けた住宅価格の高騰は、住宅を購入できない人々の代替宿泊施設としての賃貸住宅への需要拡大を促しています。例えば、2022年のインドでは、デリー首都圏（NCR）の住宅価格が前年比10％増と大幅に上昇し、次いでアーメダバードが同9％増、ハイデラバードが同8％増となりました。したがって、住宅価格の上昇は不動産賃貸市場の需要に貢献すると予測されます。

目次

第1章 エグゼクティブサマリー

第2章 市場の特徴

第3章 市場動向と戦略

第4章 市場：金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税、コロナ禍と回復が市場に与える影響を含むマクロ経済シナリオ

第5章 世界の成長分析と戦略分析フレームワーク

• 世界の不動産賃貸：PESTEL分析（政治、社会、技術、環境、法的要因、促進要因と抑制要因）
• 最終用途産業の分析
• 世界の不動産賃貸市場：成長率分析
• 世界の不動産賃貸市場の実績：規模と成長、2019～2024年
• 世界の不動産賃貸市場の予測：規模と成長、2024～2029年、2034年
• 世界の不動産賃貸：総潜在市場規模（TAM）

第6章 市場セグメンテーション

• 世界の不動産賃貸市場：タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 住宅賃貸サービス
• 非住宅賃貸サービス
• ミニ倉庫とセルフ保管ユニットレンタルサービス
• その他
• 世界の不動産賃貸市場：モード別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• オンライン
• オフライン
• 世界の不動産賃貸市場：物件タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 家具付き
• 半家具付き
• 家具なし
• 世界の不動産賃貸市場：住宅賃貸サービスのサブセグメンテーション、タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 一戸建て住宅
• アパート
• コンドミニアム
• 世界の不動産賃貸市場：非住宅賃貸サービスのサブセグメンテーション、タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• オフィススペース
• 小売スペース
• 産業用不動産
• 世界の不動産賃貸市場：ミニ倉庫とセルフ保管ユニットレンタルサービスのサブセグメンテーション、タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• セルフ保管ユニット
• ミニ倉庫
• 世界の不動産賃貸市場：その他のサブセグメンテーション、タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• バケーションレンタル
• イベントスペースレンタル
• コワーキングスペース

第7章 地域別・国別分析

• 世界の不動産賃貸市場：地域別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 世界の不動産賃貸市場：国別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年

第8章 アジア太平洋市場

第9章 中国市場

第10章 インド市場

第11章 日本市場

第12章 オーストラリア市場

第13章 インドネシア市場

第14章 韓国市場

第15章 バングラデシュ市場

第16章 タイ市場

第17章 ベトナム市場

第18章 マレーシア市場

第19章 シンガポール市場

第20章 フィリピン市場

第21章 香港市場

第22章 ニュージーランド市場

第23章 西欧市場

第24章 英国市場

第25章 ドイツ市場

第26章 フランス市場

第27章 イタリア市場

第28章 スペイン市場

第29章 スペイン市場

第30章 オーストリア市場

第31章 ベルギー市場

第32章 デンマーク市場

第33章 フィンランド市場

第34章 アイルランド市場

第35章 オランダ市場

第36章 ノルウェー市場

第37章 ポルトガル市場

第38章 スウェーデン市場

第39章 スイス市場

第40章 東欧市場

第41章 ロシア市場

第42章 チェコ共和国市場

第43章 ポーランド市場

第44章 ルーマニア市場

第45章 ウクライナ市場

第46章 北米市場

第47章 米国市場

第48章 カナダ市場

第50章 南米市場

第51章 ブラジル市場

第52章 チリ市場

第53章 アルゼンチン市場

第54章 コロンビア市場

第55章 ペルー市場

第56章 中東市場

第57章 サウジアラビア市場

第58章 イスラエル市場

第59章 イラン市場

第60章 トルコ市場

第61章 アラブ首長国連邦市場

第62章 アフリカ市場

第63章 エジプト市場

第64章 ナイジェリア市場

第65章 南アフリカ市場

第66章 競合情勢と企業プロファイル

• 不動産賃貸市場：競合情勢
• 不動産賃貸市場：企業プロファイル
  • Brookfield Asset Management
  • CBRE Group Inc.
  • Leopalace21 Corporation
  • Xiamen C& D
  • Mitsui Fudosan Co. Ltd.

第67章 その他の大手企業と革新的企業

• Weyerhaeuser Company
• Sun Hung Kai Properties Limited
• Equinix Inc.（REIT）
• Prologis Inc.
• Simon Property Group Inc.
• Host Hotels & Resorts Inc.
• Digital Realty Trust Inc.
• Public Storage
• Daito Trust Construction Co. Ltd.
• Americold Realty Trust
• Equity Residential
• AvalonBay Communities Inc.
• Alexandria Real Estate Equities Inc.
• CapitaLand Limited
• Healthpeak Properties Inc.

第68章 世界の市場競合ベンチマーキングとダッシュボード

第69章 主要な合併と買収

第70章 最近の市場動向

第71章 市場の潜在力が高い国、戦略

• 不動産賃貸市場、2029年：新たな機会を提供する国
• 不動産賃貸市場、2029年：新たな機会を提供するセグメント
• 不動産賃貸市場、2029年：成長戦略
  • 市場動向による戦略
  • 競合の戦略

第72章 付録