2034年までのスマートビル管理市場の予測―構成要素、システムタイプ、導入形態、用途、エンドユーザー、地域別の世界分析

Stratistics MRCによると、世界のスマートビル管理市場は2026年に158億米ドル規模となり、予測期間中はCAGR12.9％で成長し、2034年までに416億米ドルに達すると見込まれています。

スマートビル管理とは、自動化システム、IoTデバイス、および一元化されたソフトウェアプラットフォームを統合し、建物の運用を効率的に監視・制御することを指します。これらのシステムは、リアルタイムのデータ分析と自動化を通じて、照明、空調（HVAC）、セキュリティ、エネルギー使用量、入居状況、メンテナンスなどの機能を管理します。スマートビル管理は、インフラのパフォーマンスを向上させると同時に、運用効率、利用者の快適性、持続可能性、およびコスト削減を実現します。この技術は、商業ビル、オフィス、病院、空港、産業施設などで広く導入されています。都市化の進展とインテリジェントなインフラへの需要の高まりが、世界中でスマートビル管理ソリューションの導入を後押ししています。

スマートシティ開発の進展

政府や地方自治体は、一元化されたビル監視ソリューションを必要とするスマートシティの枠組みを導入しています。自動化された空調、照明、セキュリティ制御システムへの需要は、商業施設や公共インフラ全体で拡大しています。不動産開発業者は、新築プロジェクトにデジタルビル技術を組み込んでいます。エネルギー最適化への注目が高まっていることも、システムの導入をさらに後押ししています。接続されたインフラの統合は、現代の都市計画において標準的な要件となりつつあります。

熟練したシステムオペレーターの不足

スマートビルシステムには、IoT統合、データ分析、および制御システムの設定に関する専門知識が必要です。多くの施設運営者は、複雑なデジタルインフラを管理するための技術的能力を欠いています。発展途上市場では研修プログラムが限られているため、運用上のギャップが生じています。専門人材がいなければ、システムの保守やトラブルシューティングは困難になります。このスキルギャップにより、外部サービスプロバイダーへの依存度が高まっています。

持続可能なインフラプロジェクトの拡大

開発業者は、エネルギー消費量の削減と環境コンプライアンス基準の達成に注力しています。これにより、持続可能なインフラプロジェクトの拡大が促進されています。建設会社は、世界中の住宅、商業施設、公共施設において持続可能性のパフォーマンスを向上させるため、エネルギー効率の高いビルオートメーションシステム、インテリジェントな資源管理プラットフォーム、リアルタイムの環境モニタリング技術をますます統合しているからです。グリーン認証の要件も、導入をさらに後押ししています。ESGへの取り組みが活発化するにつれ、需要はさらに高まっています。

建物におけるサイバーセキュリティの脆弱性

セキュリティ、照明、空調（HVAC）などの重要な運用を管理する統合制御システムは、ネットワーク侵害に対して脆弱になる可能性があります。サイバーセキュリティ体制が脆弱であると、建物の機能や利用者の安全が脅かされる恐れがあります。クラウドベースのビル管理プラットフォームの導入に伴い、データ傍受のリスクが高まっています。規制遵守要件も、システム導入の複雑さを増しています。これらの脆弱性は、利害関係者にとって重大な運用リスクをもたらします。

新型コロナウイルス（COVID-19）の影響：

COVID-19のパンデミックにより、商業施設および住宅インフラ全体において、非接触型のビル管理ソリューションへの需要が加速しました。施設管理者は、現場での人員への依存度を低減するため、遠隔監視および自動制御システムを優先しました。ソーシャルディスタンスの要件により、入館管理システムの重要性が高まりました。パンデミック後の職場再編により、柔軟なビル技術の導入が進みました。回復期においても、デジタルインフラのアップグレードへの投資は継続されました。全体として、このパンデミックはスマートビルシステムの長期的な導入を後押ししました。

予測期間中、ビル管理ソフトウェアセグメントが最大の市場規模を占めると予想されます

ビル管理ソフトウェアセグメントは、HVAC、照明、セキュリティ、エネルギー管理など、複数のビルサブシステムを統合・制御する上で中心的な役割を果たすことから、予測期間中は最大の市場シェアを占めると予想されます。その拡張性とIoTベースのインフラとの互換性により、商業用および住宅用アプリケーションの双方で広く採用されています。集中型監視プラットフォームへの需要の高まりが、その導入を後押ししています。クラウドベースの導入モデルは、アクセス性と効率性を向上させます。継続的なソフトウェアのアップグレードにより、システムの知能化が進んでいます。

住宅不動産管理会社セグメントは、予測期間中に最も高いCAGRを示すと予想されます

予測期間中、住宅不動産管理事業者セグメントは、集合住宅開発における運用効率の最適化により、最も高い成長率を示すと予測されています。これは、不動産事業者が、世界中の都市住宅エコシステムにおいて、住宅ビルのパフォーマンスを向上させ、維持管理コストを削減するために、自動化されたエネルギー管理システム、スマートセキュリティソリューション、およびデジタル施設監視プラットフォームをますます導入していることから、住宅不動産管理事業者セグメントの成長を牽引しています。都市部の住宅需要の高まりが、導入をさらに加速させています。これらの要因が相まって、高いCAGR成長を支えています。

シェアが最大の地域：

予測期間中、北米地域は、商業および住宅インフラ全体で先進的なビルオートメーション技術が広く導入されていることから、最大の市場シェアを占めると予想されます。テクノロジープロバイダーの強力な存在感が、スマートビルソリューションにおける継続的なイノベーションを支えています。エネルギー効率の高いインフラへの多額の投資が、導入をさらに後押ししています。成熟した不動産セクターが、大規模な導入を可能にしています。持続可能性基準に対する規制上の重視も、市場の拡大を支えています。これらの要因が、同地域の優位性を強めています。

CAGRが最も高い地域：

予測期間中、アジア太平洋地域は、新興経済国におけるスマートシティ構想の導入拡大に牽引され、最も高いCAGRを示すと予想されます。各国政府は、最新の建築技術に多額の投資を行っています。拡大する商業用不動産セクターがシステムの導入を後押ししています。省エネ型建築物への需要の高まりが、導入を促進しています。都市インフラにおけるデジタルトランスフォーメーションの進展が、市場の成長をさらに加速させています。

無料カスタマイズサービス：

本レポートをご購入いただいたすべてのお客様は、以下の無料カスタマイズオプションのいずれか1つをご利用いただけます：

• 企業プロファイリング
  • 追加の市場プレイヤー（最大3社）に関する包括的なプロファイリング
  • 主要企業（最大3社）のSWOT分析
• 地域別セグメンテーション
  • お客様のご要望に応じて、主要な国における市場推計・予測、およびCAGR（注：実現可能性の確認次第となります）
• 競合ベンチマーキング
  • 製品ポートフォリオ、地理的展開、戦略的提携に基づく主要企業のベンチマーキング

目次

第1章 エグゼクティブサマリー

• 市場概況と主なハイライト
• 促進要因、課題、機会
• 競合情勢の概要
• 戦略的洞察と提言

第2章 調査フレームワーク

• 調査目的と範囲
• 利害関係者分析
• 調査前提条件と制約
• 調査手法

第3章 市場力学と動向分析

• 市場定義と構造
• 主要な市場促進要因
• 市場抑制要因と課題
• 成長機会と投資の注目分野
• 業界の脅威とリスク評価
• 技術とイノベーションの見通し
• 新興市場・高成長市場
• 規制および政策環境
• COVID-19の影響と回復展望

第4章 競合環境と戦略的評価

• ポーターのファイブフォース分析
  • 供給企業の交渉力
  • 買い手の交渉力
  • 代替品の脅威
  • 新規参入業者の脅威
  • 競争企業間の敵対関係
• 主要企業の市場シェア分析
• 製品のベンチマークと性能比較

第5章 世界のスマートビル管理市場：コンポーネント別

• ビル管理ソフトウェア
• スマートセンサーおよびコントローラー
• 通信ネットワーク
• データ分析プラットフォーム
• その他のコンポーネント

第6章 世界のスマートビル管理市場：システムタイプ別

• エネルギー管理システム
• セキュリティおよびアクセス管理システム
• HVAC管理システム
• 照明管理システム
• その他のシステムタイプ

第7章 世界のスマートビル管理市場：展開モード別

• オンプレミス導入
• クラウド型導入

第8章 世界のスマートビル管理市場：用途別

• 商業ビルへの応用
• 住宅用ビルへの応用
• 産業用ビルへの応用
• 公共インフラへの応用
• その他の用途

第9章 世界のスマートビル管理市場：エンドユーザー別

• 商業施設運営事業者
• 住宅物件管理会社
• 産業インフラ事業者
• 政府建築当局
• その他のエンドユーザー

第10章 世界のスマートビル管理市場：地域別

• 北米
  • 米国
  • カナダ
  • メキシコ
• 欧州
  • 英国
  • ドイツ
  • フランス
  • イタリア
  • スペイン
  • オランダ
  • ベルギー
  • スウェーデン
  • スイス
  • ポーランド
  • その他の欧州諸国
• アジア太平洋
  • 中国
  • 日本
  • インド
  • 韓国
  • オーストラリア
  • インドネシア
  • タイ
  • マレーシア
  • シンガポール
  • ベトナム
  • その他のアジア太平洋諸国
• 南米
  • ブラジル
  • アルゼンチン
  • コロンビア
  • チリ
  • ペルー
  • その他の南米諸国
• 世界のその他の地域（RoW）
  • 中東
    • サウジアラビア
    • アラブ首長国連邦
    • カタール
    • イスラエル
    • その他の中東諸国
  • アフリカ
    • 南アフリカ
    • エジプト
    • モロッコ
    • その他のアフリカ諸国

第11章 戦略的市場情報

• 産業価値ネットワークとサプライチェーン評価
• 空白領域と機会マッピング
• 製品進化と市場ライフサイクル分析
• チャネル、流通業者、および市場参入戦略の評価

第12章 業界動向と戦略的取り組み

• 合併・買収
• パートナーシップ、提携、および合弁事業
• 新製品発売と認証
• 生産能力の拡大と投資
• その他の戦略的取り組み

第13章 企業プロファイル

• Johnson Controls International plc
• Schneider Electric SE
• Siemens AG
• Honeywell International Inc.
• ABB Ltd.
• Legrand S.A.
• Carrier Global Corporation
• Hitachi Ltd.
• Delta Electronics Inc.
• IBM Corporation
• Cisco Systems Inc.
• Schneider Electric EcoStruxure Division
• Daikin Industries Ltd.
• Eaton Corporation plc
• Crestron Electronics Inc.