モジュラー建築市場の規模、シェア、成長分析：タイプ別、素材別、モジュール別、最終用途セクター別、地域別－業界予測2026-2033年

世界のモジュラー建築市場規模は、2024年に1,126億2,000万米ドルと評価され、2025年の1,211億8,000万米ドルから2033年までに2,177億4,000万米ドルへ成長する見込みです。予測期間（2026年～2033年）におけるCAGRは7.6％と予測されています。

持続可能で効率的な建築ソリューションへの需要増加を背景に、世界のモジュラー建築市場は著しい成長を遂げております。技術の向上によりプロジェクトの工期が短縮され、人件費が削減され、資材の廃棄物が最小限に抑えられるため、費用対効果の高い選択肢を求める開発業者や顧客の関心を集めております。この動向は、都市化と手頃な価格の住宅への需要によってさらに加速されております。プレハブ建築などの環境配慮型手法への注力は、政府のインセンティブや環境配慮型建設を促進する支援政策に後押しされ、世界の持続可能性目標と合致しています。こうした前向きな進展にもかかわらず、地域ごとの規制の不統一によるコンプライアンスコストの複雑化や、構造的耐久性・カスタマイズ能力への懸念といった課題も存在します。しかしながら、継続的な研究開発がこれらの課題解決に注力しており、様々な分野におけるモジュラー建築の将来的な成功が期待されます。

世界のモジュラー建設市場の促進要因

都市化の動向に伴い、世界的に住宅需要が大幅に増加しており、モジュラー建築手法への依存度が高まっています。多くの政府が手頃な価格の住宅供給を迅速化するため、この革新的な技術を採用しており、プロジェクトを大幅に短期間かつ低コストで完成させる能力を示す顕著な事例が数多く見られます。主要な業界プレイヤーは、生産スケジュールを短縮しつつ経費を削減する効率的な戦略を導入しています。さらに、様々な国々が住宅不足を効果的に解決するため、モジュラー住宅イニシアチブに積極的に投資しており、差し迫った都市部の住宅課題に対処する信頼性の高い手法として、モジュラー建設に向けた集団的な動きが顕著です。

世界のモジュラー建設市場における抑制要因

世界のモジュラー建設市場は、地域ごとに建築基準が分散・多様化していることから、重大な課題に直面しています。この分断化により、必要な認可取得が遅延することが多く、結果としてコストとプロジェクト期間の両方が増加する傾向にあります。国際建築基準評議会（ICC）による規制標準化の継続的な取り組みはあるもの、これらの基準の不統一な採用が依然として障壁を生み出しています。さらに、欧州連合（EU）の建設規制調和イニシアチブにおいても、地域ごとの差異が生じています。インドなどの国では、国家レベルでの承認制度が存在するにもかかわらず、州ごとの差異がプレハブ構造物の認可プロセスを複雑化させています。主要な業界関係者は、こうした規制上の障壁がプロジェクトの延期要因となっていることを指摘し、政府が建築基準の合理化に努めている一方で、その複雑さがモジュラー建設分野における世界の化拡大の可能性を依然として阻害していると強調しています。

世界のモジュラー建設市場の動向

世界のモジュラー建築市場では、政府による環境配慮型手法への重視の高まりを背景に、持続可能性への顕著な動向が見られます。政策立案者は持続可能な建築ソリューションの導入を推進しており、モジュラー建築分野におけるグリーン技術への投資が活発化しています。利害関係者が再生材の使用や低エネルギー設計を優先する中、メーカーは環境配慮型のモジュラーシステムを革新することで対応を進めています。この変化は世界の炭素削減イニシアチブに沿うだけでなく、消費者や企業からの持続可能な建築手法への需要増にも応えるものであり、モジュラー建築をグリーンビルディング運動における重要な役割を担う存在として位置づけています。

よくあるご質問

• 世界のモジュラー建築市場の市場規模はどのように予測されていますか？
  • 2024年に1,126億2,000万米ドル、2025年には1,211億8,000万米ドル、2033年までには2,177億4,000万米ドルに達すると予測されています。CAGRは7.6%です。
• モジュラー建築市場の成長を促進する要因は何ですか？
  • 持続可能で効率的な建築ソリューションへの需要増加、都市化、手頃な価格の住宅への需要、政府のインセンティブや支援政策が挙げられます。
• モジュラー建築市場の抑制要因は何ですか？
  • 地域ごとの建築基準の分散・多様化、認可取得の遅延、コストとプロジェクト期間の増加が課題です。
• モジュラー建築市場における最近の動向は何ですか？
  • 持続可能性への顕著な動向が見られ、政策立案者が持続可能な建築ソリューションの導入を推進しています。
• モジュラー建築市場に参入している主要企業はどこですか？
  • Cavco Industries, Inc.、Sekisui Chemical Co., Ltd.、ATCO Ltd.、Bouygues Construction、Red Sea Housing Servicesなどです。

目次

イントロダクション

• 調査の目的
• 調査範囲
• 定義

調査手法

• 情報調達
• 二次と一次データの方法
• 市場規模予測
• 市場の前提条件と制限

エグゼクティブサマリー

• 世界市場の見通し
• 供給と需要の動向分析
• セグメント別機会分析

市場力学と見通し

• 市場規模
• 市場力学
  • 促進要因と機会
  • 抑制要因と課題
• ポーターの分析

主な市場の考察

• 重要成功要因
• 競合の程度
• 主な投資機会
• 市場エコシステム
• 市場の魅力指数（2025年）
• PESTEL分析
• マクロ経済指標
• バリューチェーン分析
• 価格分析

世界のモジュラー建築市場規模：タイプ別& CAGR（2026-2033）

• 恒久型
• 移動可能なタイプ

世界のモジュラー建築市場規模：素材別& CAGR（2026-2033）

• 鋼材
• 木材
• コンクリート

世界のモジュラー建築市場規模：モジュール別& CAGR（2026-2033）

• 四面囲い型
• 開放型
• 部分開放型
• 混合モジュール及びフロアカセット
• 主要構造物によって支えられるモジュール
• その他

世界のモジュラー建築市場規模：用途別& CAGR（2026-2033）

• 住宅用
• オフィス
• 教育
• 小売・商業
• ホスピタリティ
• ヘルスケア
• その他

世界のモジュラー建築市場規模& CAGR（2026-2033）

• 北米
  • 米国
  • カナダ
• 欧州
  • ドイツ
  • スペイン
  • フランス
  • 英国
  • イタリア
  • その他欧州地域
• アジア太平洋地域
  • 中国
  • インド
  • 日本
  • 韓国
  • その他アジア太平洋地域
• ラテンアメリカ
  • ブラジル
  • その他ラテンアメリカ地域
• 中東・アフリカ
  • GCC諸国
  • 南アフリカ
  • その他中東・アフリカ

競合情報

• 上位5社の比較
• 主要企業の市場ポジショニング（2025年）
• 主な市場企業が採用した戦略
• 最近の市場動向
• 企業の市場シェア分析（2025年）
• 主要企業の企業プロファイル
  • 企業の詳細
  • 製品ポートフォリオ分析
  • 企業のセグメント別シェア分析
  • 収益の前年比比較（2023-2025年）

主要企業プロファイル

• Cavco Industries, Inc.（USA）
• Sekisui Chemical Co., Ltd.（Japan）
• ATCO Ltd.（Canada）
• Bouygues Construction
• Red Sea Housing Services（Saudi Arabia）
• Laing O Rourke（UK）
• Kleusberg GmbH & Co. KG（Germany）
• Modulaire Group（UK）
• Skanska AB（Sweden）
• Balfour Beatty plc（United Kingdom）
• ACS Actividades de Construccion y Servicios S.A.（Spain）
• Lendlease Corporation（Australia）
• Bechtel Corporation（USA）
• Fluor Corporation（USA）
• Vinci SA（France）
• Daiwa House Industry Co., Ltd.（Japan）
• Clayton Homes（USA）
• CIMC Modular Building Systems（China）
• Algeco Scotsman（USA）

結論と提言