ロンドンのデータセンター：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）

Mordor Intelligenceによると、2026年のロンドンのデータセンター市場の規模は2.77 GWと推定されており、2025年の2.45 GWから拡大し、2031年には5.16 GWに達すると予測されています。

2026年から2031年にかけては、CAGR13.21％で成長すると見込まれています。

本レポートは、データセンター規模（小規模、中規模、大規模、超大規模、メガ規模）、ティアタイプ（Tier 1・2、Tier 3、Tier 4）、およびデータセンタータイプ（クラウドサービスプロバイダー（CSP）、コロケーションなど）ごとに分類されています。市場予測は金額（米ドル）で示されています。

ロンドンのデータセンター市場の動向と洞察

ハイパースケーラーによるクラウド拡張が市場成長を牽引

ハイパースケーラー各社は引き続きロンドンのデータセンター市場を牽引しており、AI対応の新規建設や改修プログラムに数十億ポンド規模の予算を投じています。2025年1月、英国政府はAIインフラを目的とした140億ポンド規模のデータセンタープロジェクトを発表し、新たな容量を指定されたAI成長ゾーンへと振り向ける方針を示しました。CoreWeaveによる10億ポンド規模の参入は、GPU加速環境を支える豊富な資本力を裏付けるものです。電力供給上限により新規申請が抑制される中、スラウ地区のこれまでの支配力は弱まりつつあります。Ada Infrastructure社の210 MW規模のロイヤル・ドックスキャンパスは、この東部への再編を如実に示しています。開発業者がより迅速な認可を得るため、地域貢献策--敷地内のスキルアカデミー、公共の緑地、地域熱供給システムとの連携--が標準化されつつあります。

AI主導の演算密度が施設設計を変革

40～140 kWのラックの登場により、ロンドンのデータセンター市場全体で設計基準が刷新されました。2025年3月にKao DataがNvidia H200 GPUを導入した事例は、閉ループ式のリアドア熱交換器と100％再生可能エネルギー供給を統合することで、運用面での飛躍的な進歩を実証しました。AIサーバー1台あたりの消費電力は、従来のワークロードの4～5倍に達しており、電力、スペース、冷却の指標を融合させた新たな収益モデルの構築が迫られています。アルゴリズム取引やリスクシミュレーションにおいてGPUクラスターを多用する金融サービスのテナントは、シティ近郊でのレイテンシーに敏感なコンピューティング環境を確保するため、より高いコロケーション料金を受け入れています。施設の設計図では、スラブ間クリアハイト6m以上、132kVの二重給電、および長時間のダウンタイムを伴わずに空気冷却から液体冷却へ切り替え可能なモジュラー式冷却ブロックの採用がますます増えています。

送電網の電力配分が開発の重大なボトルネックに

西ロンドンでは、未処理の送電網接続申請が400GWを超えているため、新規接続が一時停止されており、開発業者は変電所のアップグレード費用を負担するか、プロジェクトをロンドン東部へ移転せざるを得なくなっています。電力供給能力を理由に一部の提案が即座に却下されたため、事業者はハイブリッド型のオンサイト発電やバッテリーソリューションへの移行を迫られています。接続待ちリストの改革やテムズ川における船舶から送電網への電力供給パイロット事業に関する政府の検討により、短期的な緩和が見込まれますが、電力供給が逼迫している自治区で100MW以上のブロックを計画している案件については、依然としてリスクが残っています。

セグメント分析

2025年には、10MWから20MW規模の大規模サイトが容量のトップを占め、ロンドンのデータセンター市場に44.95％を貢献しました。この優位性は、建設コストと主要な光ファイバールートへの近接性のバランスが取れた最適な範囲に位置していたことを反映しています。しかし、勢いは40MWを超えるメガキャンパスへとシフトしており、2026年から2031年にかけてCAGR27.60％で急成長すると予測されています。Ada Infrastructure社の210MW規模のロイヤル・ドックスプロジェクトはその青写真を示しています。このプロジェクトは、水冷式GPUクラスター用に構成された3つの70MWホールからなり、地域冷房システムとの接続によって補完されています。このようなプロジェクトは、電力調達や敷地内変電所の整備における規模の経済を活かし、事業者が配電網事業者に対して料金交渉の優位性を得られるようにしています。5MW未満の小規模施設は、IoTやフィンテックアプリケーションの遅延を低減するエッジノードとして再利用され、ロンドンのデータセンター市場の足跡を郊外の交換局や地下の光ファイバー保管庫にまで拡大しています。

こうした成長の軌跡は、業界の統合圧力をさらに強めています。メガキャンパスの投資家は、複数のデータホールを単一の計画枠に統合することで、1MWあたりの設備投資を削減し、収益化までの期間を短縮しています。企業は、予測可能な拡張経路と充実した相互接続基盤を求めて、こうした大規模施設に集まっています。一方、中規模の資産は、高まるラック密度に対応するために設備投資によるアップグレードを迫られています。30 kWラックへの改修ができない事業者は、AIワークロードが自社を迂回することで稼働率が低下し、合併や資産売却を余儀なくされる可能性があります。ロンドンのデータセンター市場において、メガ施設の市場規模は2倍になると予測されており、10年終わりまでに総収益に占める割合が3分の1を超える見込みです。

その他の特典：

• エクセル形式の市場予測（ME）シート
• 3ヶ月間のアナリストによるサポート

よくあるご質問

• 2026年のロンドンのデータセンター市場の規模はどのように予測されていますか？
  • 2026年のロンドンのデータセンター市場の規模は2.77 GWと推定されており、2025年の2.45 GWから拡大し、2031年には5.16 GWに達すると予測されています。2026年から2031年にかけては、CAGR13.21％で成長すると見込まれています。
• ロンドンのデータセンター市場の成長を牽引している要因は何ですか？
  • ハイパースケーラー各社によるクラウド拡張が市場成長を牽引しています。
• AI主導の演算密度がどのように施設設計を変革していますか？
  • 40～140 kWのラックの登場により、ロンドンのデータセンター市場全体で設計基準が刷新されました。
• ロンドンのデータセンター市場における送電網の電力配分の問題は何ですか？
  • 西ロンドンでは、未処理の送電網接続申請が400GWを超えているため、新規接続が一時停止されています。
• 2025年にロンドンのデータセンター市場で最も容量を占めるサイトの規模はどのくらいですか？
  • 2025年には、10MWから20MW規模の大規模サイトが容量のトップを占め、ロンドンのデータセンター市場に44.95％を貢献しました。
• ロンドンのデータセンター市場におけるメガキャンパスの成長予測はどうなっていますか？
  • メガキャンパスは2026年から2031年にかけてCAGR27.60％で急成長すると予測されています。
• ロンドンのデータセンター市場における主要企業はどこですか？
  • Colt Technology Services Group Limited、Digital Realty Trust, Inc.、Equinix, Inc.、NTT Ltd、Kao Data Ltd、Telehouse（KDDI Corp.）、VIRTUS Data Centres（STT GDC）などです。

目次

第1章 イントロダクション

• 調査の前提条件と市場の定義
• 調査範囲

第2章 調査手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 市場情勢

• 市場概要
• 市場促進要因
  • ハイパースケーラーによるクラウド拡張需要
  • AI/GPUを活用した高密度コンピューティングの要件
  • 海底ケーブルおよび都市部光ファイバーのエコシステムの深さ
  • 再生可能エネルギーの電力購入契約（PPA）とネットゼロ義務
  • エッジデータセンター向けのロンドン地下鉄光ファイバー敷設権
  • テムズ川流域の地域冷房事業
• 市場抑制要因
  • 西ロンドンにおける系統電力の配分不足
  • 高い土地価格および事業税負担＋計画の遅延
  • 廃熱再利用の義務化により設備投資が抑制されている
  • HV試運転技術者の不足（クロスレール2号線の需要増加による）
• バリュー・サプライチェーン分析
• 規制情勢
• 技術動向（液体冷却、小型モジュール炉（SMR）、燃料電池）
• 接続性とデータ利用の動向
• IT負荷容量分析
• 高床スペースの分析
• ラック密度およびラック数の分析
• ポーターのファイブフォース

第5章 市場規模と成長予測（MW）

• データセンター規模別
  • 小規模
  • 中規模
  • 大規模
  • 超大規模
  • メガ規模
• ティアタイプ別
  • ティア1・2
  • ティア3
  • ティア4
• データセンタータイプ別
  • ハイパースケーラー／クラウドサービスプロバイダー
  • エンタープライズ・エッジ
  • コロケーション
    • 利用済み
      • コロケーション形態
        • リテール
        • ホールセール
        • ハイパースケール
      • エンドユーザー
        • クラウド・IT
        • 通信
        • メディア・エンターテイメント
        • 政府
        • BFSI
        • 製造
        • Eコマース
        • その他
  • 未利用

第6章 競合情勢

• 市場集中度
• 戦略的動向
• 企業プロファイル
  • Colt Technology Services Group Limited
  • Digital Realty Trust, Inc.
  • Equinix, Inc.
  • NTT Ltd
  • Kao Data Ltd
  • Telehouse（KDDI Corp.）
  • VIRTUS Data Centres（STT GDC）
  • 4D Data Centres（Redcentric plc）
  • Pulsant Ltd
  • Iron Mountain Inc.
  • Cyxtera Technologies, Inc.
  • Rackspace Technology Inc.
  • Vantage Data Centers
  • Serverfarm LLC
  • CyrusOne Inc.
  • Global Switch
  • Ark Data Centres
  • Yondr Group
  • STACK Infrastructure
  • Echelon Data Centres
• 市場シェア分析

第7章 市場機会と将来の展望