RVパークおよびキャンプ場：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）

Mordor Intelligenceによると、RVパークおよびキャンプ場市場の規模は、2025年の239億1,000万米ドルから2026年には253億3,000万米ドルへと拡大し、2026年から2031年にかけてCAGR5.39％で推移し、2031年には347億1,000万米ドルに達すると予測されています。

本レポートは、宿泊施設の種類（テントサイト、RVサイト、キャビンなど）、利用者のタイプ（家族、カップル、一人旅など）、決済方法（オンライン予約、当日予約、会員プログラム、団体割引など）、所有形態（公共公園、民間公園）、および地域別に分類されています。市場予測は、入手可能なデータに基づき、金額（米ドル）で提示されています。

世界のRVパークおよびキャンプ場市場の動向と洞察

Z世代およびミレニアル世代におけるRV所有ブーム

レクリエーション・ビークル（RV）市場は、ミレニアル世代とZ世代が所有台数の増加を牽引し、世界中のRVパークやキャンプ場への需要を後押しする中で、大きな世代交代を迎えています。RV産業協会によると、RV所有者の年齢の中央値は2021年の53歳から2025年には49歳へと低下しており、所有者の22％が18～34歳、36％が初回購入者であることから、若い世代での普及が顕著であることが浮き彫りになっています。現在、55歳未満の所有者が市場全体の51％を占めており、若い所有者の84％近くが今後5年以内に別のRVを購入する計画を持っており、長期的な関与が示されています。この若く、デジタルに精通した層は、柔軟で体験重視の旅行を優先し、リモートワークをRVライフスタイルにますます取り入れており、信頼性の高い高速インターネット（25 Mbps以上）や堅牢な陸上電源インフラ（30Aまたは50A）に対する期待が高まっています。デジタルを最優先とした情報収集や計画は標準となっており、レンタルサービスや個人間取引プラットフォームが、RV体験の試行やリピート利用を促進しています。これに対応し、RVパークやキャンプ場は、光ファイバーを基盤としたWi-FiやEV対応の充電スタンドを拡充するとともに、「デジタルノマド」向けパッケージを提供することで、滞在期間の延長や平日の稼働率向上を図っています。これらの動向が相まって、対象市場が拡大し、アメニティへの設備投資が促進されるとともに、RVパークやキャンプ場は、世界的に続く若年層のRV所有者数の持続的な増加から恩恵を受ける体制が整いつつあります。

個人間（P2P）のRVレンタルが利用客層を拡大しています

プラットフォームの成長により、アクセスが拡大し、RVパークおよびキャンプ場市場において、追加の宿泊数がこれらの施設へと誘導されています。2024年9月までに、Outdoorsyの累計予約額は30億米ドルを突破し、2029年までに80億米ドルに達すると予測されています。これは、オーナー提供のRVや、牽引の障壁を低減する配送対応型レンタルに対する、堅調かつ持続的な需要を反映したものです。11カ国、4,800都市で事業を展開する同社は、欧州への進出を進めると同時に、保険やレンタルマーケットプレース、さらには幅広いアウトドア旅行サービスへの投資も進めています。P2Pレンタルの急増により、まだRVを所有していないもの、柔軟で短期的な体験を求める初めて利用する方や若い消費者を含む、より幅広い層にRV旅行が普及しつつあります。この動向により、特に閑散期において、個人所有のパークやキャンプ場の利用率が高まっており、季節による稼働率の変動が緩和され、運営者の収益向上につながっています。さらに、テクノロジーを活用したプラットフォームは、透明性の高い予約システム、保険補償、ユーザーレビューを提供することで、利用者の信頼を高め、リピート利用を促進しています。配送サービス、モバイルアプリ、ダイナミックプライシングモデルの統合が進むことで、参入障壁がさらに低くなり、RV旅行は世界中でより便利で利用しやすくなっています。

ゾーニングおよび土地利用上の課題：用途変更の所要期間と環境規制の遵守により、新規開発に数年単位の遅れが生じる

新しいパークの地元当局による承認は、公聴会、条件付き利用手続き、および公共インフラへの影響評価などにより、しばしば長期化する傾向があり、これがRVパークおよびキャンプ場市場における収容能力の拡大を遅らせています。開発業者は、連邦および州の規則に基づき、雨水管理、氾濫原の確認、または湿地の境界設定のための環境調査がプロジェクトに必要となる場合、許可取得コストが膨らむという課題に直面しています。一部の郡における規制の強化により、新規パークには上下水道の集中接続が義務付けられており、これにより初期のインフラ投資が増加し、自治体の公共インフラにアクセスできない地方のグリーンフィールド開発の選択肢が制限されています。住宅地周辺の交通規制やセットバック基準は、制約のある敷地における実現可能な密度と利用可能な面積をさらに縮小させ、その結果、1サイトあたりの資本集約度が高まります。こうした状況により、RVパークおよびキャンプ場市場において、適切なゾーニングと既存の公共インフラを備えた既存施設の転用機会の価値が高まっています。

セグメント分析

RVサイトは、2025年の宿泊施設タイプ別収益の41.23％を占めており、RVパークおよびキャンプ場市場において、高稼働率のパークを支える中核的な施設として依然として重要な位置を占めています。グランピングユニットは、ブティックホテルより低価格でありながら、簡易キャンプ場より高価格帯で、体験重視の滞在やデザイン性に優れた空間を求めるゲストの需要に応える形で、2031年までCAGR7.15％で拡大しています。50Aの電源ポストを備え、主要なアメニティに近接したフルフックアップのプルスルーサイトは、より高い1泊平均宿泊料金（ADR）を支えており、クラスAおよび大型牽引式RVの所有者の間で、もはや基本的な期待事項となっています。運営事業者は、キャビンやプレミアムテントプラットフォームを活用して施設構成を多様化させており、これによりRVを所有していない世帯を惹きつけ、RVパークおよびキャンプ場市場において、オーナーコミュニティを超えた需要の拡大につながっています。ファイヤーピット、空調設備、プライベートな屋外エリアといった厳選されたアメニティにより、レイアウトが標準化されていれば、サービスコストを比例的に増加させることなく、パーク側は料金を引き上げることが可能になります。

初めてキャンプを体験する方々は、テントやRVを利用する前に、すぐに利用できる宿泊施設を試すようになっており、利便性や社交的な発見効果から、都市部の世帯がこの動向を牽引しています。パーク側は、共用浴場や交流拠点の近くにグランピングエリアを配置することで、グループ旅行やイベントパッケージを促進し、平日も予約で埋まるようにしています。エネルギー効率、節水、リサイクル素材に対してゲストが好意的な反応を示すため、マーケティングにおいてサステナビリティに関する取り組みがますます目立つようになっています。こうした改善は、観光施設における持続可能な管理を重視するISO 21401のテーマと合致しており、プレミアム施設のブランドポジショニングを強化しています。RVパークおよびキャンプ場業界は、施設タイプを問わず、美的魅力、サービスの一貫性、資本管理の厳格さのバランスを取った設計テンプレートを引き続き確立しています。

2025年には、カップルによる利用が全体の26.63％を占め、RVパークおよびキャンプ場市場において、静かな環境、景観の良さ、ブランドネットワーク全体での一貫した基準を重視する中核的な顧客層であり続けています。家族連れは最も急成長している層であり、各世帯が夏休みの旅行や短期休暇を、充実した設備を備えたアウトドア滞在を中心に再構築するにつれ、2031年までのCAGRは7.88％と予測されています。プール、遊び場、企画されたアクティビティを備えた施設は、その需要を学校休業期間や連休中のリピート利用へと結びつけ、滞在期間の延長や平日利用の促進につながります。テーマ型コンセプトやファミリー向けブランドは、予測可能なサービスを維持しつつ、アメニティの充実度を高め、小売、飲食、有料アクティビティからの付帯収益を拡大しています。RVパークおよびキャンプ場市場は、ブランドネットワークがロイヤリティプログラム、コンテンツ、販売チャネルを活用して、モバイルファーストの予約や施設内の利便性を求める若い親世代を惹きつけることで恩恵を受けています。

ハイブリッド型およびオンライン学習モデルの導入により、旅行時期の選択肢が広がり、家族が一部の旅行を閑散期やオフピークの平日へとシフトさせる助けとなっています。パンデミック時の最低水準と比較して、多くの世帯で経済的な余裕が回復しており、アクティビティパスやアメニティのセットプランといった付加価値が予約を後押ししています。年配のカップルは、特に冬に日差しを求めて訪れる人々を惹きつける温暖な地域において、閑散期やオフピークの平日にも需要を維持することで、旅行スケジュールのバランスを取っています。青少年団体やクラブ向けのグループイベントは、適切なプログラムと会議スペースを備えた目的地パークの週末の予約枠を埋めています。RVパークおよびキャンプ場業界は、明確な基準と運営マニュアルに基づき、キャビン群や柔軟なグループ用サイトを整備し、こうした傾向に対応しています。

地域別分析

北米は2025年、RVパークおよびキャンプ場市場シェアの54.46％を維持しました。これは、多数のRV保有台数、高い世帯参加率、そして2031年までの着実な施設近代化に支えられたものです。運営事業者は、家族旅行や「スノーバード（冬季に温暖な地域へ移動する人々）」の動向に対応するため、利用の多いルート沿いにフルフックアップサイトやキャビンクラスターを増設し続けており、同時に、リモートワーカー向けの堅牢なWi-Fi環境を整えることで、平日利用の促進にも取り組んでいます。米国およびカナダでは、電気自動車（EV）への対応と光ファイバーによるブロードバンドが優先事項となっています。これは、宿泊客が設備の信頼性を基準に検索を絞り込むためであり、ピーク期の稼働率と平均客室単価（ADR）の両方に影響を与えるからです。カナダの季節性は、晩春から初秋にかけて宿泊数が集中する傾向にあり、これにより州立および民間の公園におけるイベントやオフシーズンのプログラムの価値が高まっています。北米のRVパークおよびキャンプ場市場は、成長を維持するために、公共の象徴的なアクセスと民間の充実した設備を融合させ続けています。

アジア太平洋地域は、2031年までのCAGRが8.35％と予測され、最も急速に成長している地域です。その牽引役となっているのは、中国のキャンプ場拡大と、2024年に16万5,000台に達した日本のRV保有台数の過去最高記録です。中国では、国内観光の回復やレジャー需要の高まり、さらに2025年に向けた文化観光向けRVイニシアチブの推進などが、一級都市および新一級都市における施設数の増加を支えています。日本では、2024年に新規施設が追加され、認定RVパークのネットワークが拡大しました。これにより、宿泊オプションが充実し、為替動向の好転を背景に、インバウンドのレンタル需要も支えられています。オーストラリアとニュージーランドでは、ロードトリップ文化とプラットフォームの流動性が追い風となっており、Camplifyの2024年度における成長やBIG4のネットワーク規模の拡大により、供給の安定性とサービスが向上しています。アジア太平洋地域のRVパークおよびキャンプ場市場は、規模は小さいもの、政策支援、プラットフォームの活用、そして世帯のライフスタイルの変化を背景に急速に拡大しています。

欧州では、成熟した基盤から着実な成長が見られ、ドイツやフランスにおける根強いキャンプ文化、およびアウトドア・ホスピタリティ・ネットワークの継続的な専門化がこれを支えています。ドイツでは2024年にキャンプ宿泊数が過去最高を記録し、レジャーの広範な動向に伴いゲストの期待が変化する中、事業者は通信環境や施設の質の向上に取り組んでいます。フランスでは、長期間にわたるキャンプ場の純減を経て状況が安定し、投資や統合戦略は現在、価格に敏感な需要を取り込むための品質レベルによる差別化に焦点を当てています。オセアニアでは、BIG4のような全国ネットワークがゲスト体験の標準化を進め、新規建設やブランド変更を行うことで市場が成熟を続けており、これらは国内外の旅行者の旅程計画を後押ししています。中東およびアフリカのRVパークおよびキャンプ場市場では、目的地主導のプロジェクトやグランピングのコンセプトが展開されています。一方、南米では、プラットフォームを通じた発見を背景に、景観の美しいルートや都市近郊の施設を通じて、選択的な成長が見られます。

その他の特典：

• エクセル形式の市場予測（ME）シート
• 3ヶ月間のアナリストによるサポート

よくあるご質問

• RVパークおよびキャンプ場市場の規模はどのように予測されていますか？
  • 2025年の239億1,000万米ドルから2026年には253億3,000万米ドルへと拡大し、2031年には347億1,000万米ドルに達すると予測されています。CAGRは5.39%です。
• RV所有者の年齢の中央値はどのように変化していますか？
  • 2021年の53歳から2025年には49歳へと低下しています。
• RVパークおよびキャンプ場市場における利用者のタイプはどのように分類されていますか？
  • 家族、カップル、一人旅などに分類されています。
• RVパークおよびキャンプ場市場における宿泊施設の種類は何ですか？
  • テントサイト、RVサイト、キャビンなどがあります。
• RVパークおよびキャンプ場市場における主要企業はどこですか？
  • Advanced Outdoor Solutions、BIG4 Holiday Parks、Blue Compass RV Parks、Blue Water Development、Campspot Softwareなどです。
• RVパークおよびキャンプ場市場における個人間（P2P）のRVレンタルの影響は何ですか？
  • 利用客層を拡大し、特に初めて利用する方や若い消費者にRV旅行が普及しています。
• RVパークおよびキャンプ場市場における家族連れの利用はどのように変化していますか？
  • 最も急成長している層であり、2031年までのCAGRは7.88%と予測されています。
• 北米のRVパークおよびキャンプ場市場のシェアはどのくらいですか？
  • 2025年、シェアは54.46%を維持しています。
• アジア太平洋地域のRVパークおよびキャンプ場市場のCAGRはどのくらいですか？
  • 2031年までのCAGRは8.35%と予測されています。

目次

第1章 イントロダクション

• 調査の前提条件と市場の定義
• 調査範囲

第2章 調査手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 市場情勢

• 市場概要
• 市場促進要因
  • Z世代とミレニアル世代の間でRV所有がブームとなっています
  • 個人間（P2P）のRVレンタルが利用客層を拡大しています
  • 50アンペアのフルフックアップインフラのアップグレード
  • 災害後の保険による長期滞在
  • 企業向け「アウトドア・ホスピタリティ」リトリート
• 市場抑制要因
  • 新規公園建設におけるゾーニングおよび土地利用上の課題
  • 公益事業・ブロードバンドのアップグレードに伴う高額な設備投資
  • EV充電器に対する系統需要料金
• バリュー・サプライチェーン分析
• 規制情勢
• 技術展望
• ポーターのファイブフォース分析

第5章 市場規模と成長予測

• 宿泊施設の種類別
  • テントサイト
  • RVサイト（フル・パーシャル・フックアップ）
  • キャビン
  • グランピング施設
  • グループキャンプ
• 利用者のタイプ別
  • 家族
  • カップル
  • 個人旅行者
  • グループ
  • 高齢者
• 決済方法別
  • オンライン予約
  • 店頭購入
  • 会員プログラム
  • 団体割引
• 所有形態別
  • 公共公園
  • 民間運営の公園
• 地域別
  • 北米
    • カナダ
    • 米国
    • メキシコ
  • 南米
    • ブラジル
    • ペルー
    • チリ
    • アルゼンチン
    • その他の南米諸国
  • 欧州
    • 英国
    • ドイツ
    • フランス
    • スペイン
    • イタリア
    • ベネルクス（ベルギー、オランダ、ルクセンブルク）
    • 北欧諸国（デンマーク、フィンランド、アイスランド、ノルウェー、スウェーデン）
    • その他の欧州諸国
  • アジア太平洋
    • インド
    • 中国
    • 日本
    • オーストラリア
    • 韓国
    • 東南アジア（シンガポール、マレーシア、タイ、インドネシア、ベトナム、フィリピン）
    • その他のアジア太平洋諸国
  • 中東・アフリカ
    • アラブ首長国連邦
    • サウジアラビア
    • 南アフリカ
    • ナイジェリア
    • その他の中東・アフリカ諸国

第6章 競合情勢

• 市場集中度
• 戦略的動向
• 市場シェア分析
• 企業プロファイル
  • Advanced Outdoor Solutions
  • BIG4 Holiday Parks
  • Blue Compass RV Parks
  • Blue Water Development
  • Campspot Software
  • CRR Hospitality
  • Discovery Parks Group
  • Encore & Thousand Trails
  • Equity Lifestyle Properties
  • Hipcamp Inc.
  • Horizon Outdoor Hospitality
  • Kampgrounds of America（KOA）
  • Northgate Resorts
  • Parkdean Resorts
  • Pathfinder Ventures
  • ReserveAmerica（Aspira）
  • RoverPass Inc.
  • RVC Outdoor Destinations
  • Sun Communities（Sun Outdoors）
  • Yogi Bear's Jellystone Park Camp-Resorts

第7章 市場機会と将来の展望