米国の屋根材：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）

Mordor Intelligenceによると、米国の屋根材市場規模は、2025年の326億6,000万米ドルから2026年には346億6,000万米ドルへと拡大し、2026年から2031年にかけてCAGR6.01％で推移し、2031年には466億7,000万米ドルに達すると予測されています。

本レポートは、素材のタイプ（アスファルトシングル、粘土・コンクリート瓦など）、建設タイプ（新築、屋根の張り替え、交換）、用途（住宅、商業施設、工業施設、公共施設、その他）、および地域（北東部、中西部、南東部、西部、南西部）ごとに分類されています。市場予測は金額（米ドル）ベースで提示されています。

米国の屋根材市場の動向と洞察

老朽化した屋根材ストックと交換サイクルの長期化が、屋根葺き替え需要を支えています

米国の持ち家住宅の3分の1以上が2000年以前に建設されており、2025年には屋根の平均使用年数が17年を超え、数百万件の屋根が通常の耐用年数を超過することになります。この人口動態の変化により、住宅着工数が鈍化した場合でも、業者には一定の基礎的な仕事量が確保されます。住宅所有者は、屋根の撤去工事の際に、積層シングルや金属屋根へのアップグレードを行うことが多く、これにより工事金額は2桁の伸びを示しています。また、保険会社は現在、築15年以上の住宅の保険契約更新時に屋根の点検を義務付けており、屋根の破損から対応までの時間が短縮されています。その結果、安定した葺き替え需要が、米国の屋根材市場の基盤を支えています。

暴風雨や雹の被害により、保険による屋根工事が増加

2024年から2025年にかけて、テキサス州、オクラホマ州、アイオワ州では、激しい対流性嵐により、屋根関連の保険請求額が150億米ドル以上に達しました。これに対し、保険各社は、高リスク地域においてUL 2218クラス4の認証を受けた耐衝撃性屋根材の使用を義務付けることで対応しました。これらの高級製品は価格が約18％高くなりますが、住宅所有者には相当額の保険料割引が適用されるため、支出は利益率の高い資材へと向かっています。また、ハリケーン「イアン」後のフロリダ州における風力耐力基準の改定も、基準を満たさない屋根の早期交換を余儀なくしています。これらの要因が相まって、屋根の張り替えサイクルが加速し、1平方あたりの価値が高まっています。

熟練労働者の不足が請負業者の受注能力を制限し、コストを押し上げている

屋根工事会社では、時給を28米ドルに引き上げたにもかかわらず、2025年の欠員率は12％を記録しました。人手不足が最も深刻なのは寒冷地域で、高齢化する労働力に代わる人材が不足しています。請負業者は、人手不足を補うためにロボット施工機や資材リフトを導入していますが、設備コストの増加により間接費が上昇しています。8～12週間に及ぶ納期延長により、一部の所有者は工事を延期せざるを得なくなり、その結果、短期的な工事量が減少し、米国の屋根工事市場の成長が鈍化しています。

セグメント分析

2025年、アスファルトシングルは米国の屋根材市場で58.6％のシェアを占め、あらゆる素材の中で確固たる首位を維持しました。この規模は、広範な施工業者ネットワーク、慣れ親しまれた施工方法、住宅向け流通網の強さ、そして依然としてシングルの交換に大きく依存している屋根葺き替えサイクルを反映しています。オーウェンズ・コーニング社によると、2024年の米国アスファルトシングル市場は計1億6,000万スクエアに達し、そのうち1億3,500万スクエアが屋根の張り替えや修繕によるものでした。これは、市場規模の多くが新築ではなく、定期的な張り替え工事に依存していることを示しています。また、オーウェンズ・コーニング社は2025年、ラミネート製品がシングル需要の95％を占めたと指摘しており、米国の屋根材市場がすでに標準的な3タブ製品から、付加価値の高いラミネートシステムへと移行していることを示しています。この構成比が重要なのは、ラミネート製品の方が販売価格が高く、耐衝撃性能に優れ、雹被害の多い州における保険会社の要件にもより適合しているためです。

米国のシングルプライ・メンブレン屋根材市場は、2031年までCAGR7.69％で成長すると予測されており、このカテゴリーは最も成長の速い建材カテゴリーとなる見込みです。この拡大は、低勾配の商業建築における建築基準への適合性が高まっていることを反映しており、反射型の熱可塑性ポリオレフィン（TPO）、エチレン・プロピレン・ジエン・モノマー（EPDM）、およびポリ塩化ビニル（PVC）システムが、多くの従来の代替品よりも効率性やメンテナンス要件をより適切に満たしているからです。カリフォルニア州の現在の建築基準の方向性や連邦の効率基準は、特に所有者が同一プロジェクト内で規制順守と冷房負荷の低減を同時に求める場合、屋根葺き替えの仕様をこれらのシステムへと移行させる一助となっています。2024年9月に生産を開始した、ジョージア州ヴァルドスタにあるGAF社の425,000平方フィートの熱可塑性ポリオレフィン（TPO）工場は、メーカーがこの変化に対応して実質的な生産能力を増強していることを示しています。金属、改質アスファルト、タイル、木材、その他の材料は、特定の地域におけるニッチ市場では依然として重要な位置を占めています。しかし、米国の屋根材市場では、販売数量の面では依然としてアスファルトシングルに依存しており、今後の最も力強い成長が見込まれるのは防水シートです。

その他の特典：

• エクセル形式の市場予測（ME）シート
• 3ヶ月間のアナリストによるサポート

よくあるご質問

• 米国の屋根材市場の市場規模はどのように予測されていますか？
  • 2025年の326億6,000万米ドルから2026年には346億6,000万米ドルへと拡大し、2031年には466億7,000万米ドルに達すると予測されています。CAGRは6.01%です。
• 米国の屋根材市場の動向は何ですか？
  • 老朽化した屋根材ストックと交換サイクルの長期化が、屋根葺き替え需要を支えています。
• 暴風雨や雹の被害はどのように屋根工事に影響していますか？
  • 激しい対流性嵐により、屋根関連の保険請求額が150億米ドル以上に達し、保険会社は耐衝撃性屋根材の使用を義務付けています。
• 熟練労働者の不足はどのように影響していますか？
  • 請負業者の受注能力を制限し、コストを押し上げています。
• 米国の屋根材市場でのアスファルトシングルのシェアはどのくらいですか？
  • 2025年、アスファルトシングルは米国の屋根材市場で58.6%のシェアを占めています。
• 米国のシングルプライ・メンブレン屋根材市場の成長予測はどうなっていますか？
  • 2031年までCAGR7.69%で成長すると予測されています。
• 屋根材市場の主要企業はどこですか？
  • GAF Materials Corporation、Owens Corning、CertainTeed Corporation、Carlisle Companies Inc.、IKO Industries Ltd.などです。

目次

第1章 イントロダクション

• 調査の前提条件と市場の定義
• 調査範囲

第2章 調査手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 市場の洞察と市場力学

• 市場概要
• 市場促進要因
  • 老朽化した屋根ストックと交換サイクルの長期化が、屋根の張り替え需要を支えています
  • 暴風雨や雹の被害により、保険金による修繕や屋根の張り替えが増加しています
  • エネルギー効率の向上により、クールルーフや高性能断熱システムの需要が高まっています
  • 物流倉庫やデータセンターの増加が、商業用屋根工事の拡大を後押ししています
  • ソーラーレディ型および屋上太陽光発電一体型屋根材の採用により、改修支出が増加しています
• 市場抑制要因
  • 熟練労働者の不足により、請負業者の対応能力が制限され、設置コストが上昇しています
  • アスファルトシングル、金属、断熱材の原材料価格の変動が利益率を圧迫しています
  • 許認可、保険、保証に関する要件により、プロジェクトの工期が延長される
• バリュー・サプライチェーン分析
• 規制情勢
• 技術展望
• ポーターのファイブフォース

第5章 市場規模と成長予測

• 素材のタイプ別
  • アスファルトシングル
  • 粘土・コンクリートタイル
  • 金属屋根
  • アスファルト系／改質アスファルト系防水シート
  • 単層膜（TPO、EPDM、PVC）
  • 木
  • その他
• 建設タイプ別
  • 新築
  • 屋根の張り替えおよび交換
• 用途別
  • 住宅
  • 商業
  • 産業
  • 機関投資家向け
  • その他
• 地域別
  • 北東部
  • 中西部
  • 南東部
  • 西部
  • 南西部

第6章 競合情勢

• 戦略的動向
• 市場シェア分析
• 企業プロファイル
  • GAF Materials Corporation
  • Owens Corning
  • CertainTeed Corporation
  • Carlisle Companies Inc.
  • IKO Industries Ltd.
  • Tamko Building Products
  • Johns Manville
  • Firestone Building Products（Holcim）
  • Sika AG
  • Soprema Group
  • Atlas Roofing Corporation
  • Beacon Building Products
  • CentiMark Corporation
  • Tecta America
  • Flynn Group of Companies
  • Baker Roofing Company
  • Nations Roof
  • IronHead Roofing
  • Malarkey Roofing Products
  • Best Contracting Services

第7章 市場機会と将来の展望