建設用シリコーンシーラント：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）

Mordor Intelligenceによると、建設用シリコーンシーラントの市場規模は、2025年の44億9,000万米ドルから2026年には47億2,000万米ドルに拡大し、2031年までに60億6,000万米ドルに達すると予想されており、2026年から2031年にかけてCAGR5.12％で成長すると見込まれています。

本レポートは、製品タイプ（中性硬化型シリコーンシーラント、アセトキシ硬化型シリコーンシーラントなど）、用途（目地充填、ガラス施工および防水など）、エンドユーザー（住宅建設など）、地域（アジア太平洋、北米、欧州、南米、中東・アフリカ）ごとに分類されています。市場予測は金額（米ドル）ベースで提示されています。

世界の建設用シリコーンシーラント市場の動向と洞察

住宅および商業建築からの需要の高まり

2026年、米国における新規オフィス内装工事費は1平方フィートあたり149米ドルに達し、2025年から5.5%の増加となりました。この上昇により、開発業者はメンテナンス頻度を減らすため、耐久性の高いシーラントを採用するようになっています。中国では、プレハブ化の義務化により、伸縮の激しい目地が工場環境での施工へと移行しており、そこでは中性硬化型シリコーンが主に使用されています。アジアの一級都市の住宅所有者は、低コストのアクリル系製品には一般的に見られない、下地の変色を防ぐ低臭気製品を選択しています。労働市場が逼迫する中、プロジェクトマネージャーは材料価格だけでなく、総設置コストに重点を置いています。これらの要因が相まって、高級住宅タワーやグレードAの商業スペースにおけるシリコーンの地位を高めています。

新興国におけるインフラブーム

インドのノイダ国際空港とデリーメトロ第5期（A）工事は、合わせて27億米ドルを超える土木支出を伴い、±25％の伸縮に対応し、より高い耐火性能を有する認定シーラントを必要としています。同様に、サウジアラビアのキング・サルマン国際空港とドバイのアル・マクトゥーム空港の拡張工事（合計640億米ドル超）では、過酷な砂漠環境に耐えるために、紫外線安定性があり、砂に耐性のあるシリコーン目地材が求められています。これらの大規模プロジェクトは、ロット間の一貫性を確保し、現場での技術サポートを提供できるサプライヤーにとって、数年間にわたるビジネスチャンスをもたらします。さらに、設計リードタイムの長期化は、垂直統合や長期の金属シリコン契約を通じて原材料価格の変動リスクを軽減しているメーカーにとって有利に働きます。

シリコーンおよび添加剤の原材料価格の変動

2026年第1四半期、中国の塩素アルカリプラントの操業停止やシリコン金属への関税引き上げを背景に、ジメチルジクロロシランの価格は前年同期比で28%上昇しました。この価格上昇は、スポット市場での購入に依存している配合メーカーに影響を与えました。さらに、2025年後半にはヒュームドシリカの供給不足により、リードタイムが4週間から12週間に延長されました。この状況は、垂直統合型企業には有利に働いた一方で、小ロット受託業者にとっては課題となりました。こうした市場環境に対応し、ワッカー社は2026年4月に5%前後の価格引き上げを発表しました。同時に、ダウ社は競争力を維持するため、シロキサン生産を高コストの欧州から他の地域へ移管しました。こうした市場力学は、プロジェクトの予算策定に不確実性をもたらし、プロジェクトの仕様が許す限り、よりコスト効率の高い化学物質への移行につながる可能性があります。

セグメント分析

2025年、中性硬化型製品は、陽極酸化アルミニウム、コーティングガラス、天然石との適合性を背景に、建設用シリコーンシーラント市場の44.11%を占めました。一方、アセトキシ硬化型製品の市場は、2031年までCAGR5.66％で成長すると予測されています。これは、迅速な湿気硬化と30～40％低い単価を好む東南アジアおよびラテンアメリカの住宅建設業者によって牽引されるものです。オキシム系およびアルコキシ系は、飲料水システムや自動車用エラストマーの接着といった特殊なニーズに対応する、よりニッチな市場を占めています。モーメンティブ社の2025年発売予定のバイオ由来常温加硫（RTV）製品群に代表されるプレミアム層は、製品に内在する炭素（エンボディド・カーボン）の開示要求に応えるべく進化しています。検証済みの持続可能性に向けたこの競合は、主流のガラス施工用途におけるアセトキシ系製品の成長に対抗することを目的としています。

こうした製品構成の変化は、直接的な代替というよりも、価格による階層化を浮き彫りにしています。広く使用されているアセトキシ系製品であるダウ社の「DOWSIL 791」は、東南アジアの窓枠施工の半数以上を占めており、これは大量住宅建設におけるコスト重視の意思決定を反映しています。一方、ワッカー社のアルコキシ硬化型「ELASTOSIL A07」は、米国食品医薬品局（FDA）の連邦規則集（CFR）第21編第177.2600条の衛生基準に準拠しており、食品加工用クリーンルームからの需要を確保しています。さらに、オキシム硬化型製品は、ロボット押出成形によって作られる多孔質基材への優れた接着性により、3Dプリントコンクリートファサードにおいて注目を集めています。建築基準が具体的な使用事例に応じて多様化する中、単一の化学技術がすべてのニッチ市場を独占することはないと予想され、多品目ポートフォリオの重要性が保証されています。

地域別分析

2025年、アジア太平洋地域は世界売上高の46.78%を占め、2031年までCAGR6.11%で成長し、建設用シリコーンシーラント市場における主導的地位を維持すると予測されています。中国におけるプレハブ建築への注力や、インドの航空産業の拡大は、安定した需要を示しており、沿岸部の省では国内のシーラント消費量の40％以上を占めています。現地の混合プラントを持つ地域メーカーは、リードタイムの短縮や国家プロジェクトにおける優先的な地位というメリットを享受しており、輸入に依存する競合他社にとっては課題となっています。

北米では、オフィススペースが住宅用途に転用される動きが見られ、都市景観が変化しています。2025年には空室率が改善し、内装工事費の高騰により、頻繁な再シーリングの必要性を低減する、高品質で耐久性の高い材料への需要が高まっています。さらに、政府建物に対する連邦政府のエネルギー性能規制により、改修投資が高性能なシリコーン目地材へと向かっており、新築着工数が横ばいとなる中でも安定した需要が確保されています。

欧州では、新規建設よりも規制枠組みがより重要な役割を果たしています。「企業のサステナビリティ報告指令（CSRD）」および「建築物のエネルギー性能指令（EPBD）」により、低揮発性有機化合物（VOC）かつカーボン認証済みの製品への調達が促進されており、トレーサビリティのあるサプライチェーンを持つサプライヤーは価格面で優位性を得ています。マクロ経済の成長は依然として鈍化していますが、老朽化した公営住宅の改修により、外装材や断熱材の目地材に対する需要が増加しています。南米および中東・アフリカ地域は、市場規模こそ小さいもの、急速な成長を見せています。ドバイのアル・マクトゥーム空港やリヤドのキング・サルマン空港などの空港では、乾燥した気候向けに設計された紫外線安定性のあるシーラントが、数百万メートル単位で使用される見込みです。NEOMの鏡面ファサードは、周囲温度45℃における耐砂侵食性や光学的な透明度など、新たな技術的要件を打ち出しています。

その他の特典：

• エクセル形式の市場予測（ME）シート
• 3ヶ月間のアナリストサポート

よくあるご質問

• 建設用シリコーンシーラントの市場規模はどのように予測されていますか？
  • 2025年に44億9,000万米ドル、2026年には47億2,000万米ドル、2031年までに60億6,000万米ドルに達すると予想されています。CAGRは5.12%です。
• 建設用シリコーンシーラント市場の主要な製品タイプは何ですか？
  • 中性硬化型シリコーンシーラント、アセトキシ硬化型シリコーンシーラントなどです。
• 建設用シリコーンシーラントの用途にはどのようなものがありますか？
  • 目地充填、ガラス施工および防水などです。
• 建設用シリコーンシーラントのエンドユーザーにはどのようなものがありますか？
  • 住宅建設などです。
• アジア太平洋地域の建設用シリコーンシーラント市場の成長率はどのくらいですか？
  • 2031年までCAGR6.11%で成長すると予測されています。
• 建設用シリコーンシーラント市場における主要企業はどこですか？
  • 3M、Arkema、Dow、Momentive、Wacker Chemie AGなどです。
• 新興国におけるインフラブームはどのように建設用シリコーンシーラント市場に影響を与えていますか？
  • インフラプロジェクトの需要が高まり、耐火性能や紫外線安定性のあるシーラントが求められています。
• シリコーンおよび添加剤の原材料価格の変動は市場にどのような影響を与えていますか？
  • 価格上昇がプロジェクトの予算策定に不確実性をもたらし、よりコスト効率の高い化学物質への移行を促進しています。

目次

第1章 イントロダクション

• 調査の前提条件と市場の定義
• 調査範囲

第2章 調査手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 市場情勢

• 市場概要
• 市場促進要因
  • 住宅・商業建築からの需要の増加
  • グリーンビルディングおよび持続可能な建築における利用の拡大
  • 新興国におけるインフラ建設ブーム
  • シリコーン系シーラントの優れた耐候性と耐久性
  • 3Dプリント建築ファサードにおける高伸縮性シーラントの採用
• 市場抑制要因
  • シリコーンおよび添加剤の原材料価格の変動
  • アクリル、ポリスルフィド、およびポリウレタンの代替品の入手可能性
  • VOCおよびスズ系触媒配合に対する規制圧力
• バリューチェーン分析
• ポーターのファイブフォース

第5章 市場規模と成長予測

• 製品タイプ別
  • 中性硬化型シリコーンシーラント
  • アセトキシ硬化型シリコーンシーラント
  • オキシム硬化型シリコーンシーラント
  • アルコキシ硬化型シリコーンシーラント
• 用途別
  • 目地シーリング（伸縮目地および動き目地）
  • ガラス・防水
  • 断熱材および外装材
  • キッチン・衛生設備
  • 耐火用途
  • その他の用途（防音、電気など）
• エンドユーザー別
  • 住宅建設
  • 商業建築
  • 産業建設
  • インフラ（橋梁、道路、空港）
• 地域別
  • アジア太平洋
    • 中国
    • 日本
    • インド
    • 韓国
    • ASEAN諸国
    • その他のアジア太平洋諸国
  • 北米
    • 米国
    • カナダ
    • メキシコ
  • 欧州
    • ドイツ
    • 英国
    • フランス
    • イタリア
    • スペイン
    • ロシア
    • その他の欧州諸国
  • 南米
    • ブラジル
    • アルゼンチン
    • その他の南米諸国
  • 中東・アフリカ
    • 南アフリカ
    • サウジアラビア
    • その他の中東・アフリカ諸国

第6章 競合情勢

• 市場集中度
• 戦略的動向
• 市場シェア・ランキング分析
• 企業プロファイル
  • 3M
  • Arkema
  • Beijing Zhongtian
  • CHEMENCE
  • Dow
  • H.B. Fuller Company
  • Henkel AG and Co. KGaA
  • Mapei
  • Momentive
  • Pecora Corporation
  • Pidilite Industries Ltd.
  • RPM International, Inc.
  • Shin-Etsu Chemical Co., Ltd.
  • Sika AG
  • Soudal Group
  • Tremco
  • Wacker Chemie AG

第7章 市場機会と将来の展望