米国のスマートロック：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）
United States Smart Lock - Market Share Analysis, Industry Trends & Statistics, Growth Forecasts (2026 - 2031)
- 発行日
- ページ情報
- 英文 173 Pages
- 納期
- 2～3営業日
- 商品コード
- 2124660
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概要
Mordor Intelligenceによると、米国のスマートロック市場規模は2025年に33億6,000万米ドルと評価され、2026年の38億8,000万米ドルから2031年までに60億3,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2026年～2031年）におけるCAGRは9.22％となる見込みです。
本レポートは、製品タイプ（デッドボルト、パドロックなど）、エンドユーザー（住宅（一戸建て、集合住宅）、商業施設（ホスピタリティ、小売、企業オフィスなど））、設置タイプ（後付けなど）、流通チャネル（オンライン（マーケットプレースなど）、オフライン（小売業者、専門設置業者））ごとに分類されています。市場予測は、金額（米ドル）ベースで提示されています。
米国スマートロック市場の動向と洞察
スマートホームハブおよび音声アシスタントとの連携
2024年後半に承認された「Matter 1.3」認証により、ロックは独自のブリッジを介さずにApple Home、Google Home、Amazon Alexa、Samsung SmartThings間で相互運用可能となり、導入における大きな障壁が解消されました。Threadメッシュネットワークが、バッテリー駆動型ロックにおけるデフォルトの無線通信規格としてBluetooth Low Energyに取って代わり、遅延を削減し、多階建て住宅内での通信範囲を拡大しています。Schlage社の「Encode Plus」は2025年初頭にApple Home Keyのサポートを開始し、Kwikset社の「Halo Select Plus」も2025年8月までに同等の機能セットを実現したことで、認証オプションにおける競合他社との対等性が強化されました。音声アシスタントは現在、1つの音声コマンドでドアの施錠、警報システムの作動、サーモスタットの調整といった複合的なルーティンを実行できるようになり、初めて購入するユーザーにとっての技術的なハードルが低くなりました。その結果、使いやすさが向上し、米国のスマートロック市場はアーリーアダプターを超えて、一般家庭へと広がりつつあります。旧型デバイスにMatter認証をもたらす継続的なファームウェア更新は、消費者の投資をさらに保護し、エコシステムへの定着を促進しています。
増加する宅配便盗難事件が玄関のセキュリティ需要を後押し
運送業者の集計データや小売業者の調査によると、2025年には1日あたり推定25万個の小包が盗まれ、米国の家庭全体で年間150億米ドルの損失が発生しました。ドアベルカメラと連携したスマートロックを使用すれば、所有者は1回限りのコードや時間制限付きのコードを作成でき、配達員が玄関ホールやガレージ内に小包を置いていくことが可能になります。Amazonの「Key In-Garage Delivery」プログラムは2025年にさらに15の都市圏に拡大し、ロックベンダー各社は同チャネルへの参入を図るため、「Key対応」認証の取得に動いています。郊外の一戸建て住宅地では小包の取扱量が増加している一方、都心部に比べてカメラの設置密度が低いため、アクセス制御された荷受け拠点への需要が高まっています。その結果、映像による確認、一時的な認証情報、クラウドログ記録といった機能の融合により、玄関ドアはラストマイル物流チェーンにおける重要な拠点として位置づけ直され、米国のスマートロック市場における販売台数を押し上げました。
根強いサイバーセキュリティの脆弱性と公開されたハッキング事例
2024年のDEF CON 32での実演では、ホテルのロック用RFIDカードが60秒以内に複製されることが示されました。また、2024年から2025年にかけてのCVE開示により、複数の消費者向けブランドにおいて、ハードコード化された鍵やリプレイ攻撃の脆弱性が明らかになりました。欧州のETSI TS 103 815基準とは異なり、米国には強制的な連邦認証制度が存在しないため、米国では購入者がメディアの報道やブランドの評判を頼りにデバイスのセキュリティを判断しています。こうしたセキュリティ侵害が発生するたびに、特にドアのロック解除を悪用されることを恐れる技術に精通した住宅所有者の間で、小売需要が一時的に抑制されます。メーカー各社はセキュアブートローダーやハードウェアベースの暗号化技術で対応していますが、SoCの更新により製品サイクルが長期化し、部品原価が上昇しています。そのため、機能面での革新が加速しているにもかかわらず、ネガティブなニュースが相次ぐことで、米国のスマートロック市場の勢いは鈍化しています。
セグメント分析
2025年、デッドボルトは米国のスマートロック市場シェアの60.73％を占め、一戸建て住宅の外扉に広く普及していることを反映しています。一方、ホテル、オフィス、医療施設がグレード1の機械的堅牢性と、建築基準に準拠したパニック脱出機能を優先しているため、モルタイズ型およびレバー型は2031年までCAGR10.37％で成長すると予測されています。米国スマートロック市場において、彫り込み式プラットフォームが占める市場規模は、2026年の7億米ドルから2031年までに11億5,000万米ドルへと拡大すると予測されています。これは、商業部門の購入者が耐久性や保証範囲の充実を理由に、より高い平均販売価格を受け入れるため、販売台数の伸びを上回るペースとなる見込みです。メーカー各社は現在、交換可能なトリム、仕上げ、認証モジュール、Wi-Fi、Thread、またはZigbeeに対応したモジュラー式シャーシを出荷しており、これによりSKU数を削減し、設置業者の物流業務を円滑化しています。
レバーハンドル式ロックは、米国障害者法（ADA）のクリアランス角度および片手での脱出に関する規則を満たしており、建築検査官がバリアフリー対応のハードウェアを要求する高齢者介護施設や公立学校での導入が増加しています。パドロック式のスマートロックは、依然としてニッチながらも堅調なサブセグメントであり、特にコンテナの扉に恒久的な穴を開けることなく監査ログを必要とする物流ヤードで需要があります。一方、リムロックは、ドアのハードウェアを変更できない集合住宅の入居者に人気がありますが、その表面取り付け型の形状が、高所得層の持ち家への普及を制限しています。あらゆる形態において、バッテリー寿命の最適化や「Matter-over-Thread」へのアップグレードに向けた迅速な改良が進んでおり、これにより、従来あった商用と民生用機能セットの境界線が曖昧になり、米国のスマートロック市場における製品多様化の勢いが維持されています。
2025年の売上高の88.39％は住宅用購入者が占めましたが、ホスピタリティ、小売、企業キャンパス、教育、医療分野における商用導入は、2031年までにCAGR11.12％を記録すると予測されており、これは住宅用市場の成長率の2倍に相当します。RFIDカードからモバイル認証情報への移行を進めるホテルチェーンでは、明確なROIが確認されています。フロントデスクでの手続きを省略できることで、ゲストの満足度スコアが向上すると同時に、プラスチックカードのコストも削減されています。ドーマカバ社の「Ambiance Cloud」は2025年に500軒以上のホテルで導入され、Vingcard社の「VConnect」は既存の設備にAppleおよびGoogle Walletのキー機能を追加し、エコシステム全体での幅広い普及を裏付けています。
ホットデスク制へと移行する企業オフィスでは、オフィススイート、電話ブース、ロッカーに認証機能付きロックを採用しており、アクセスログを占有率分析と連動させることで、不動産の統合に関する意思決定に役立てています。小売業の大型店舗では、倉庫やPOSのキャッシュドロワーにスマートパドロックを導入し、手動での鍵の貸し出しに代えています。医療分野では、スマートロックが薬剤保管室のセキュリティを確保し、HIPAAに基づく麻薬監査の精度を高めています。一方、大学では学生IDシステムを寮のロックに統合し、卒業時や懲戒処分時に自動的に認証情報を無効化しています。こうした多様な商用使用事例により、住宅向けチャネルよりもドア1つあたりのSaaS継続収益が高くなり、全米スマートロック業界における平均販売価格を引き上げ、収益の多様化を促進しています。
その他の特典：
- エクセル形式の市場予測（ME）シート
- 3ヶ月間のアナリストによるサポート
よくあるご質問
目次
第1章 イントロダクション
- 調査の前提条件と市場の定義
- 調査範囲
第2章 調査手法
第3章 エグゼクティブサマリー
第4章 市場情勢
- 市場概要
- 市場促進要因
- スマートホームハブや音声アシスタントとの連携
- 荷物盗難事件の増加が、玄関のセキュリティ需要を押し上げています
- スマートセキュリティ設備導入による保険料割引
- 「Build-to-Rent」型一戸建て住宅開発において、スマートロックが広範囲に導入されています
- コネクテッド・アクセス・ソリューションに対するESGおよびLEEDのインセンティブ
- スマートフォンに組み込まれたUWBパッシブエントリー機能
- 市場抑制要因
- 根強いサイバーセキュリティの脆弱性と公開されたハッキング事例
- 多世帯住宅における改修用設備に関する建築基準法の規制
- セキュアSoC向けのチップセット供給制約
- データ共有をめぐる消費者のプライバシーへの懸念
- 業界バリューチェーン分析
- 規制情勢
- 技術展望
- ポーターのファイブフォース分析
- 価格分析
- マクロ経済要因が市場に与える影響
第5章 市場規模と成長予測
- 製品タイプ別
- デッドボルト
- 南京錠
- その他の製品タイプ（埋め込み式、レバー式、リム式など）
- エンドユーザー別
- 住宅
- 一戸建て
- 集合住宅
- 商業
- ホスピタリティ
- 小売
- 企業オフィス
- ヘルスケア
- 教育およびその他
- 住宅
- 設置タイプ別
- レトロフィット
- 新築統合型
- 流通チャネル別
- オンライン
- メーカー直販
- マーケットプレース
- オフライン
- 小売業
- 専門設置業者
- オンライン
第6章 競合情勢
- 市場集中度
- 戦略的動向
- 市場シェア分析
- 企業プロファイル
- August Home Inc.
- ASSA ABLOY Residential Group, Inc.（doing business as Yale Home）
- Kwikset Corporation（an ASSA ABLOY company）
- Schlage Lock Company LLC（wholly owned by Allegion plc）
- Level Home Inc.
- U-Tec Group Inc.
- Wyze Labs, Inc.
- Pin Genie Inc.（doing business as Lockly）
- Anker Innovations Limited（Eufy Security brand）
- SimpliSafe, Inc.
- Aqara（Lumi United Technology Co., Ltd.）
- Gate Labs Inc.
- LockState, Inc.（doing business as RemoteLock）
- Shenzhen Wonder Technology Co., Ltd.（doing business as SwitchBot）
- Onity, Inc.（a Carrier Global Corporation company）
- Digilock, Inc.
- Igloohome Pte. Ltd.
- Nuki Home Solutions GmbH
- PDQ Manufacturing, Inc.
- Baldwin Hardware Corporation（an ASSA ABLOY company）
第7章 市場機会と将来の展望
- 発行日
- 発行
- Mordor Intelligence
- ページ情報
- 英文 173 Pages
- 納期
- 2～3営業日
