市場調査レポート
商品コード
1468022
アクティブアダルトコミュニティ市場:カテゴリー、タイプ、アメニティ別-2024-2030年世界予測Active Adult Community Market (55+) by Category (Condominiums, Rentals, Single-Family Homes), Type (Age-restricted, Age-targeted), Amenities - Global Forecast 2024-2030 |
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アクティブアダルトコミュニティ市場:カテゴリー、タイプ、アメニティ別-2024-2030年世界予測 |
出版日: 2024年04月17日
発行: 360iResearch
ページ情報: 英文 196 Pages
納期: 即日から翌営業日
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アクティブアダルトコミュニティ市場規模は、2023年に4,031億4,000万米ドルと推計され、2024年には4,271億3,000万米ドルに達し、CAGR 5.98%で2030年には6,054億9,000万米ドルに達すると予測されています。
アクティブアダルトコミュニティは、通常55歳以上の大人のために特別に設計された住宅地です。このようなコミュニティは、住民の活発で魅力的なライフスタイルを促進するために、様々なアメニティ、サービス、アクティビティを提供しています。このようなコミュニティが開発された背景には、成熟した大人のユニークなニーズや関心に応える環境を作り、彼らが定年退職後に充実した生活を送れるようにすることが第一の目的です。このような高齢化社会の中で、体力づくりや精神的な健康を促進するウェルネス・プログラムが重視されるようになってきており、アクティブアダルトコミュニティでは、彼らの健康を確保するための様々なサービスを提供しています。しかし、アクティブアダルトコミュニティのサービスには高額な費用がかかり、また現場でのヘルスケア・インフラが限られているため、人々の導入に影響を与えています。様々な所得レベルに対応する多様な住宅オプションを提供したり、共有持分の取り決めなどの代替的な資金調達モデルを模索したりするなど、手頃な価格を改善するイノベーションは、制限への対処を支援することができます。高齢者のニーズに合わせてカスタマイズされたモノのインターネット(IoT)機器や、交通サービスプロバイダーとの提携など、技術の進歩を活用することで、こうしたコミュニティにおける住民の全体的な体験と満足度を高めることができ、進化する市場の最前線に企業を位置づけることができます。
主な市場の統計 | |
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基準年[2023] | 4,031億4,000万米ドル |
予測年[2024] | 4,271億3,000万米ドル |
予測年 [2030] | 6,054億9,000万米ドル |
CAGR(%) | 5.98% |
カテゴリー居住者の利便性と安全性の向上に基づく一戸建て住宅の新しいデザイン
コンドミニアムは、コミュニティ環境内でメンテナンスの少ない暮らしを求めるアクティブな大人たちに人気があります。これらの集合住宅には、フィットネスセンター、プール、クラブハウスなどの共有施設があり、住民同士の交流が促進されます。コンドミニアムの所有権には、造園、外壁の修繕、ゴミの撤去などのサービスをカバーする組合費も含まれており、居住者は老後を楽しむことに集中できます。賃貸住宅は、老後の住まいに関して、柔軟性と最小限の経済的負担を好む個人によって採用されています。アクティブ・アダルト・レンタル・コミュニティでは、コンドミニアムと同様のアメニティが提供されることが多いが、固定資産税や持ち家に対する責任はないです。アクティブアダルトコミュニティ内の一戸建て住宅は、プライバシー、広さ、ライフスタイルに合わせたアメニティへのアクセスの完璧なバランスを住宅所有者に提供します。これらの一戸建て住宅は、コミュニティへの参加やアクティビティを犠牲にすることなく、快適で広々とした家に落ち着きたい人に理想的です。
タイプ年齢制限のあるアクティブアダルトコミュニティには多様な層が存在する
年齢制限のあるコミュニティは、55歳以上またはアクティブアダルトコミュニティとも呼ばれ、特に55歳以上の、手入れの少ないライフスタイルを望む成人向けに設計されています。このようなコミュニティは通常、一戸建て、タウンハウス、またはコンドミニアムを提供し、居住者が最低年齢条件を満たすように年齢制限が設けられています。年齢制限のあるコミュニティは、同じような年齢層で気の合う人たちとのコミュニティ感覚を優先し、より落ち着いた環境を求める人に理想的です。一方、年齢制限コミュニティは、厳格な年齢制限はないが、アクティブなライフスタイルを好む成熟した住宅購入者にアピールするように設計されています。このようなコミュニティでも、年齢制限のある地域に見られるような、メンテナンスの少ない住宅オプションやリゾートスタイルのアメニティは提供されますが、若い住宅購入者や家族連れを歓迎することで、より幅広い層に対応しています。
アメニティ:高級コミュニティには、個性的で独創的なレクリエーション設備が揃っています。
アクティブシニアコミュニティは、55歳以上の成人向けに設計されており、同じような考えを持つ人々の中で魅力的なライフスタイルを求める居住者が、フィットネスセンター、ウォーキングトレイル、ソーシャルクラブなどのアメニティを利用することで、心身の健康を維持できるようになっています。カレッジタウン&ユニバーシティ・コミュニティは、継続的な学習の機会や大学キャンパスとの関わりを望む高齢者向けです。ゲーテッドコミュニティは、出入りの制限やプライベートのセキュリティ対策により、セキュリティ意識の高い高齢者に安心感を与えます。ゴルフ&リゾート・コミュニティは、ゴルフに熱中し、レジャーライフを楽しむアクティブなシニア向けです。ラグジュアリーコミュニティは、高級アメニティやサービスを備えたハイエンドな暮らしを求めるリタイア後の富裕層向けです。宗教特化型コミュニティは、共通の宗教的信条や価値観を持つシニアのために、信仰に基づいた環境を提供します。このようなコミュニティでは、組織化されたアクティビティやプログラムを通じて精神的な成長を促しながら、敷地内に礼拝施設を設けたり、近隣の宗教施設に簡単にアクセスできるようにしています。リタイアメントパークは、年齢制限のあるコミュニティ内に手頃な価格の住居を求める予算重視の高齢者向けに設計されており、スイミングプールなどの基本的な設備や、居住者同士の交流を促進する組織的なアクティビティを備えています。
地域別インサイト
アクティブアダルトコミュニティ市場は、高齢者の嗜好に合わせた成人向け生活ソリューションを開発するプレイヤーの存在により、南北アメリカ全域で進展しています。この地域の対象人口は、総合的なアメニティと社会参加の機会を備えた年齢制限のある環境を強く好み、アクティブアダルトコミュニティの需要を生み出しています。地域の市場関係者は、米国とカナダ全土で、近代的なアクティブアダルトコミュニティの建設に積極的に投資しています。アジア諸国では、市場はまだ初期段階にあるが、文化的価値観やライフスタイルの嗜好に特化した高齢者ケアの選択肢に対する意識が高まっており、同地域における潜在的な成長機会となっています。スウェーデンやデンマークなどの欧州諸国では、様々な支援サービスを提供する統合型住宅モデルを通じて高齢者ケアを既存の福祉制度に組み込んでいるため、アクティブアダルトコミュニティの導入が進んでいます。対照的に、南欧諸国では、年齢制限のあるコミュニティを求める他の欧州諸国からの定年退職者の流入が見られます。欧州の企業は主に、高齢者向けに特別に設計されたアメニティの数々を提供しながら、地域の嗜好に応えるカスタマイズされた退職後の生活オプションを提供することに注力しています。
FPNVポジショニング・マトリックス
FPNVポジショニングマトリックスはアクティブアダルトコミュニティ市場を評価する上で極めて重要です。事業戦略や製品満足度に関連する主要指標を調査し、ベンダーの包括的な評価を提供します。この綿密な分析により、ユーザーは各自の要件に沿った十分な情報に基づいた意思決定を行うことができます。評価に基づき、ベンダーは成功の度合いが異なる4つの象限に分類されます:フォアフロント(F)、パスファインダー(P)、ニッチ(N)、バイタル(V)です。
市場シェア分析
市場シェア分析は、アクティブアダルトコミュニティ市場におけるベンダーの現状について、洞察に満ちた詳細な調査を提供する包括的なツールです。全体的な収益、顧客基盤、その他の主要指標についてベンダーの貢献度を綿密に比較・分析することで、企業の業績や市場シェア争いの際に直面する課題について理解を深めることができます。さらに、この分析により、調査対象基準年に観察された蓄積、断片化の優位性、合併の特徴などの要因を含む、この分野の競合特性に関する貴重な考察が得られます。このような詳細レベルの拡大により、ベンダーはより多くの情報に基づいた意思決定を行い、市場で競争優位に立つための効果的な戦略を考案することができます。
1.市場の浸透度:主要企業が提供する市場に関する包括的な情報を提示しています。
2.市場の開拓度:有利な新興市場を深く掘り下げ、成熟市場セグメントにおける浸透度を分析しています。
3.市場の多様化:新製品の発売、未開拓の地域、最近の開発、投資に関する詳細な情報を提供します。
4.競合の評価と情報:市場シェア、戦略、製品、認証、規制状況、特許状況、主要企業の製造能力などを網羅的に評価します。
5.製品開発およびイノベーション:将来の技術、研究開発活動、画期的な製品開発に関する知的洞察を提供します。
1.アクティブアダルトコミュニティ市場の市場規模および予測は?
2.アクティブアダルトコミュニティ市場の予測期間中に投資を検討すべき製品、セグメント、用途、分野は何か?
3.アクティブアダルトコミュニティ市場の技術動向と規制枠組みは?
4.アクティブアダルトコミュニティ市場における主要ベンダーの市場シェアは?
5.アクティブアダルトコミュニティ市場への参入に適した形態や戦略的手段は?
[196 Pages Report] The Active Adult Community Market size was estimated at USD 403.14 billion in 2023 and expected to reach USD 427.13 billion in 2024, at a CAGR 5.98% to reach USD 605.49 billion by 2030.
An active adult community is a residential neighborhood specifically designed for adults, typically aged 55 years or older. These communities offer various amenities, services, and activities to promote an active and engaging lifestyle for their residents. The primary goal behind the development of such communities is to create an environment that caters to the unique needs and interests of mature adults, enabling them to lead fulfilling lives post-retirement. There has been an increasing emphasis on wellness programs that promote physical fitness and mental well-being among this aging group, and the active adult community provides various services to ensure their wellness. However, the high cost of active adult community services and the limited availability of on-site healthcare infrastructure impact its adoption among people. Innovations that improve affordability, including giving diverse housing options catering to various income levels or exploring alternative financing models such as shared equity arrangements, can assist in addressing the limitations. Leveraging technology advancements such as Internet of Things (IoT) devices customized for seniors' needs or developing partnerships with transportation service providers can help enhance residents' overall experience and satisfaction within these communities, positioning businesses at the forefront of this evolving market landscape.
KEY MARKET STATISTICS | |
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Base Year [2023] | USD 403.14 billion |
Estimated Year [2024] | USD 427.13 billion |
Forecast Year [2030] | USD 605.49 billion |
CAGR (%) | 5.98% |
Category: New designs in single-family homes based on improving residents' convenience and safety
Condominiums are popular among active adults seeking low-maintenance living within a community setting. These multi-unit buildings offer shared amenities such as fitness centers, swimming pools, and clubhouses that foster social interaction among residents. Condominium ownership also includes association fees that cover services such as landscaping, exterior repairs, and trash removal, allowing residents to focus on enjoying their retirement. Rentals are adopted by individuals who prefer flexibility and minimal financial commitment when it comes to housing during their retirement years. Active adult rental communities often provide similar amenities as condominium complexes but without property taxes or homeownership responsibilities. Single-family homes within active adult communities provide homeowners with the perfect balance of privacy, space, and access to amenities that cater to their lifestyle. These detached residences are ideal for those looking to settle into a comfortable, spacious home without sacrificing community engagement and activities.
Type: Presence of a diverse demographic landscape in age-targeted active adult communities
Age-restricted communities, also known as 55+ or active adult communities, are specifically designed for adults aged 55 and older who desire a low-maintenance lifestyle. These communities typically offer single-family homes, townhouses, or condos with age restrictions in place to ensure that residents meet the minimum age requirement. Age-restricted communities are ideal for those who prioritize a sense of community among like-minded individuals within a similar age range and seek a more tranquil environment. On the other hand, age-targeted communities do not have strict age restrictions but are designed to appeal to mature homebuyers who prefer an active lifestyle. These communities may still offer low-maintenance housing options and resort-style amenities similar to those found in age-restricted neighborhoods; however, they cater to a broader demographic range by welcoming younger homebuyers and families.
Amenities: Availability of personalized and creative recreational amenities in luxury communities
Active senior communities are designed for adults aged 55+ who seek an engaging lifestyle amidst like-minded individuals, featuring amenities such as fitness centers, walking trails, and social clubs, enabling residents to maintain their physical and mental health. College town & university communities cater to older adults who desire continuous learning opportunities and engagement with college campuses. Gated communities provide security-conscious seniors peace of mind through restricted access and private security measures. Golf & resort Communities cater to active seniors who are passionate about golf and appreciate a leisure lifestyle. Luxury communities cater to affluent retirees seeking high-end living experiences with premium amenities and services. Religion-specific communities offer faith-based environments for seniors who share common religious beliefs and values. These communities provide worship facilities on-site or easy access to nearby religious institutions while fostering spiritual growth through organized activities and programs. Retirement parks are designed for budget-conscious seniors seeking affordable housing options within age-restricted communities featuring basic amenities, including swimming pools and organized activities that foster socialization among residents.
Regional Insights
The active adult communities market is advancing across the Americas, driven by the presence of players developing adult living solutions tailored to seniors' preferences. The region's targeted population has portrayed a strong preference for age-restricted settings with comprehensive amenities and social engagement opportunities, creating demand for active adult communities. Regional market players are actively investing in building modern, active adult communities throughout the United States and Canada. In Asian countries, the market is still at a nascent stage; however, there is an increasing awareness about senior care options that cater specifically to their cultural values and lifestyle preferences, which indicates potential growth opportunities within the region. The adoption of active adult communities in European countries, such as Sweden and Denmark, has been high as they incorporate elderly care within their existing welfare systems through integrated housing models offering various support services. In contrast, Southern European countries have witnessed an influx of retirees from other European nations seeking age-restricted communities. European companies primarily focus on providing customized retirement living options that cater to local preferences while also offering an array of amenities designed specifically for seniors.
FPNV Positioning Matrix
The FPNV Positioning Matrix is pivotal in evaluating the Active Adult Community Market. It offers a comprehensive assessment of vendors, examining key metrics related to Business Strategy and Product Satisfaction. This in-depth analysis empowers users to make well-informed decisions aligned with their requirements. Based on the evaluation, the vendors are then categorized into four distinct quadrants representing varying levels of success: Forefront (F), Pathfinder (P), Niche (N), or Vital (V).
Market Share Analysis
The Market Share Analysis is a comprehensive tool that provides an insightful and in-depth examination of the current state of vendors in the Active Adult Community Market. By meticulously comparing and analyzing vendor contributions in terms of overall revenue, customer base, and other key metrics, we can offer companies a greater understanding of their performance and the challenges they face when competing for market share. Additionally, this analysis provides valuable insights into the competitive nature of the sector, including factors such as accumulation, fragmentation dominance, and amalgamation traits observed over the base year period studied. With this expanded level of detail, vendors can make more informed decisions and devise effective strategies to gain a competitive edge in the market.
Key Company Profiles
The report delves into recent significant developments in the Active Adult Community Market, highlighting leading vendors and their innovative profiles. These include A Place for Mom, Inc., Affinity Living Communities Group, AgeWell Solvere Living, Allure Lifestyle Communities, Atria Senior Living Group, Avenida Partners, LLC, Brookdale Senior Living Inc., Epcon Communities, Erickson Senior Living Management, LLC, FirstService Residential, Inc., Greater Fort Myers Team, Greystar Worldwide, LLC, HC-One Ltd., Latitude Margaritaville by Margaritaville Enterprises, LLC, Leisure Village West, Lennar Corporation, LGI Homes, Inc., Life Care Centers of America Inc., On Top of the World Communities, LLC, Pultegroup, Inc., Robson Communities, Inc., Rossmoor Walnut Creek, Senior Lifestyle Corp., Shea Homes, Solivita Living, Sun City Shadow Hills Community Association, Sunrise Senior Living, Tellico Village Property Owners Association, Inc., The Holiday Retirement, The Kolter Group LLC, The Villages, Inc., and Toll Brothers Inc..
Market Segmentation & Coverage
1. Market Penetration: It presents comprehensive information on the market provided by key players.
2. Market Development: It delves deep into lucrative emerging markets and analyzes the penetration across mature market segments.
3. Market Diversification: It provides detailed information on new product launches, untapped geographic regions, recent developments, and investments.
4. Competitive Assessment & Intelligence: It conducts an exhaustive assessment of market shares, strategies, products, certifications, regulatory approvals, patent landscape, and manufacturing capabilities of the leading players.
5. Product Development & Innovation: It offers intelligent insights on future technologies, R&D activities, and breakthrough product developments.
1. What is the market size and forecast of the Active Adult Community Market?
2. Which products, segments, applications, and areas should one consider investing in over the forecast period in the Active Adult Community Market?
3. What are the technology trends and regulatory frameworks in the Active Adult Community Market?
4. What is the market share of the leading vendors in the Active Adult Community Market?
5. Which modes and strategic moves are suitable for entering the Active Adult Community Market?