米国の不動産管理ソフトウェア市場規模、シェア、動向分析レポート：エンドユーザー別、用途別、展開別、セグメント別予測、2023年～2030年

米国の不動産管理ソフトウェア市場の成長と動向：

Grand View Research, Inc.の最新レポートによると、米国の不動産管理ソフトウェア市場規模は2023年から2030年にかけてCAGR 6.8%で成長し、2030年には28億6,000万米ドルに達する見込みです。

スマートビルディングの増加や不動産管理のSaaSモデルの普及が市場成長を押し上げると予想されます。また、職場の移動傾向の高まりなどの動向も市場を変革しており、不動産管理の専門家に大きな成長機会をもたらしています。ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）と不動産管理ソリューションの統合も、不動産管理者に建物の構成要素、設備、システムに関する包括的な洞察を提供することで、大きな成長機会をもたらしています。

この統合は、プロアクティブなメンテナンス計画とデータ主導の意思決定をサポートし、資産管理を強化し、パーソナライズされたサービスを通じてテナント体験を向上させ、エネルギー消費パターンを分析・最適化することで持続可能性の目標に貢献します。近年、米国では不動産管理ソフトウェア（PMS）の需要が、特に住宅やホテル分野で大幅に急増しています。不動産管理業務の複雑化に加え、業務の合理化を望む声が、不動産管理業者やホテル経営者の間でPMSの採用拡大につながった。住宅やホテルでは、業務の合理化、効率の向上、宿泊客やテナントの全体的な体験向上のために、こうしたソフトウェア・ツールを活用するケースが増えています。

業界がテクノロジーによる不動産管理への変革的影響を認識するにつれ、洗練されたソフトウェア・ソリューションへの需要は増加の一途をたどっており、これは米国不動産市場におけるデジタル化と最適化への幅広い動向を反映しています。米国におけるアウトソーシング・サービスに対する需要の高まりは、市場の成長にプラスの影響を与えます。不動産管理業務が複雑化・多様化する中、アウトソーシングサービスは不動産管理会社に専門的な知識と業務サポートを提供します。PMSは、社内チームと外部サービス・プロバイダーとのシームレスな連携と情報交換を促進する上で重要な役割を果たしています。

ソフトウェアの効率的なデータ処理、ワークフローの自動化、リアルタイムの洞察により、アウトソーシング・サービスとのスムーズな連携が可能になり、業務全体の効率化に貢献します。この統合により、不動産管理プロセスの拡張性と適応性が強化され、ソフトウェア・ユーザーは、市場で増大するアウトソーシング・サービスの需要を効率的に管理できるようになります。賃貸管理、賃料徴収、テナントとのコミュニケーション、メンテナンスの追跡、財務報告などの業務を合理化することで、商業用不動産管理者が直面する独自の課題に対処し、最終的に業務効率とテナントの満足度を高め、データ主導の意思決定をサポートする特化型PMSの採用により、商業用アプリケーション分野は2023年から2030年にかけて最も高い成長率を記録すると予想されます。

米国の不動産管理ソフトウェア市場レポート・ハイライト

• 予測期間中、同市場は6.8%の大幅な成長が見込まれます。
• これは、スマートビルディングの増加や、業界情勢を再構築しつつある労働力の流動性の進化に起因しています。
• クラウドセグメントは、拡張性、柔軟性、リモートアクセスを提供し、すべての利害関係者の効率を高め、複数の不動産の効果的な監視を容易にすることにより、不動産プロパティマネジメントを合理化する能力を持っているため、2022年に最大のシェアを占めました。
• 不動産管理者／エージェント部門は、テナント管理、リース管理、賃料追跡、メンテナンス調整などの特定のニーズに対応し、多様な不動産ポートフォリオを合理的に監督するためにPMSを幅広く使用しているため、2022年に最大の売上シェアを占めました。

目次

第1章 調査手法と範囲

第2章 エグゼクティブサマリー

第3章 市場変数、動向、および範囲展望

• 市場系統の見通し
• 不動産管理ソフトウェア市場バリューチェーン分析
• 米国の不動産管理ソフトウェア市場力学
• 業界分析- ポーターのファイブフォース分析
• 米国の不動産管理ソフトウェア市場PESTEL分析
• 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）が米国の不動産管理ソフトウェア市場に与える影響

第4章 米国の不動産管理ソフトウェア市場展開展望

• 米国の不動産管理ソフトウェア市場、展開分析および市場シェア別、2022年および2030年
• クラウド
• オンプレミス

第5章 米国の不動産管理ソフトウェア市場用途の展望

• 米国の不動産管理ソフトウェア市場、用途分析および市場シェア別、2022年および2030年
• 住宅
• 商業

第6章 米国の不動産管理ソフトウェア市場のエンドユーザー展望

• 米国の不動産管理ソフトウェア市場、エンドユーザー分析および市場シェア別、2022年および2030年
• 住宅用途
• 不動産管理業者/不動産仲介業者
• 不動産投資家
• その他

第7章 米国の不動産管理ソフトウェア市場の競合情勢

• 主要な市場参入企業
  • AppFolio, Inc.
  • CoreLogic
  • Entrata, Inc.
  • innQuest Software
  • IQware Inc.
  • MRI Software LLC
  • RealPage, Inc.
  • Yardi Systems Inc.
  • Zillow Group, Inc.
  • ManageCasa
• 主要企業の市場シェア分析、2022年
• 企業分類/ポジション分析、2022年
• 戦略的マッピング
  • 拡大
  • 合併と買収
  • パートナーシップとコラボレーション
  • 製品/サービスの開始
  • その他

List of Tables

• Table 1 U.S. Property Management Software Market revenue estimates and forecast, by Deployment, 2017 - 2030 (USD Million)
• Table 2 U.S. Property Management Software Market revenue estimates and forecast, by Application, 2017 - 2030 (USD Million)
• Table 3 U.S. Property Management Software Market revenue estimates and forecast, by Residential, 2017 - 2030 (USD Million)
• Table 4 U.S. Property Management Software Market revenue estimates and forecast, by Commercial, 2017 - 2030 (USD Million)
• Table 5 U.S. Property Management Software Market revenue estimates and forecast, by End-user, 2017 - 2030 (USD Million)
• Table 6 Key companies undertaking expansion
• Table 7 Key companies undertaking mergers & acquisition
• Table 8 Key companies undertaking partnerships & collaboration
• Table 9 Key companies launching new product/service launch

List of Figures

• Fig. 1 U.S. Property Management Software Market Segmentation
• Fig. 2 Information procurement
• Fig. 3 Data analysis models
• Fig. 4 Market formulation and validation
• Fig. 5 Data validating & publishing
• Fig. 6 Market snapshot
• Fig. 7 Segment snapshot (1/3)
• Fig. 8 Segment snapshot (2/3)
• Fig. 9 Segment snapshot (3/3)
• Fig. 10 Competitive landscape snapshot
• Fig. 11 U.S. Property Management Software Market value, 2017 - 2030 (USD Million)
• Fig. 12 U.S. Property Management Software Market - Industry value chain analysis
• Fig. 13 U.S. Property Management Software Market - Market trends
• Fig. 14 U.S. Property Management Software Market: Porter's analysis
• Fig. 15 U.S. Property Management Software Market: PESTEL analysis
• Fig. 16 U.S. Property Management Software Market, by Deployment: Key takeaways
• Fig. 17 U.S. Property Management Software Market, by Deployment: Market share, 2022 & 2030
• Fig. 18 Cloud U.S. Property Management Software Market estimates & forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
• Fig. 19 On-Premise U.S. Property Management Software Market estimates & forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
• Fig. 20 U.S. Property Management Software Market, by Application: Key takeaways
• Fig. 21 U.S. Property Management Software Market, by Application: Market share, 2022 & 2030
• Fig. 22 Residential U.S. Property Management Software Market estimates & forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
• Fig. 23 Multi-family Housing/ Apartments U.S. Property Management Software Market estimates & forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
• Fig. 24 Single-family Housing U.S. Property Management Software Market estimates & forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
• Fig. 25 Others U.S. Property Management Software Market estimates & forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
• Fig. 26 Commercial U.S. Property Management Software Market estimates & forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
• Fig. 27 Retail Spaces U.S. Property Management Software Market estimates & forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
• Fig. 28 Office Spaces U.S. Property Management Software Market estimates & forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
• Fig. 29 Hotels U.S. Property Management Software Market estimates & forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
• Fig. 30 Others U.S. Property Management Software Market estimates & forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
• Fig. 31 U.S. Property Management Software Market, by End-user: Key takeaways
• Fig. 32 U.S. Property Management Software Market, by End-user: Market share, 2022 & 2030
• Fig. 33 Housing Associations U.S. Property Management Software Market estimates & forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
• Fig. 34 Property Managers/ Agents U.S. Property Management Software Market estimates & forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
• Fig. 35 Property Investors U.S. Property Management Software Market estimates & forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
• Fig. 36 Others U.S. Property Management Software Market estimates & forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
• Fig. 37 U.S. Property Management Software Market - Key company market share analysis, 2022.
• Fig. 38 Strategic framework

U.S. Property Management Software Market Growth & Trends:

The U.S. property management software market size is expected to reach USD 2.86 billion by 2030, growing at a CAGR of 6.8% from 2023 to 2030, according to a new report by Grand View Research, Inc. The increasing number of smart buildings and popularity of the SaaS model for property management are expected to boost market growth. Also, factors, such as the rising trend of workplace mobility, is transforming the market, presenting a significant growth opportunity for property management professionals. The integration of Building Information Modeling (BIM) with property management solutions also presents a significant growth opportunity by providing property managers with comprehensive insights into a building's components, equipment, and systems.

This integration supports proactive maintenance planning and data-driven decision-making, enhances asset management, improves tenant experiences through personalized services, and contributes to sustainability goals by analyzing and optimizing energy consumption patterns. In recent years, there has been a significant surge in the demand for Property Management Software (PMS) in the U.S., particularly within the residential and hotel sectors. The increasing complexity of property management tasks, coupled with a desire for streamlined operations, has led to an increased adoption of PMS among property managers and hoteliers. Residential suites and hotels are increasingly leveraging these software tools to streamline operations, enhance efficiency, and improve overall guest or tenant experiences.

As the industry recognizes the transformative impact of technology on property management, the demand for sophisticated software solutions continues to rise, reflecting a broader trend toward digitalization and optimization within the U.S. real estate market. The increasing demand for outsourcing services in the U.S. positively influences market growth. As property management tasks become more complex and diverse, outsourcing services provides property management firms with specialized expertise and operational support. PMS plays a significant role in facilitating seamless collaboration and information exchange between in-house teams and external service providers.

The software's efficiency in handling data, automating workflows, and providing real-time insights enables smooth coordination with outsourced services, contributing to overall operational effectiveness. This integration enhances the scalability and adaptability of property management processes, allowing software users to efficiently manage the growing demands for outsourced services in the market. The commercial application segment is expected to register the highest growth rate from 2023 to 2030 due to the adoption of specialized PMS, which addresses unique challenges faced by commercial property managers by streamlining tasks, such as lease management, rent collection, tenant communication, maintenance tracking, and financial reporting, ultimately enhancing operational efficiency, tenant satisfaction, and supporting data-driven decision-making.

U.S. Property Management Software Market Report Highlights:

• The market is expected to witness a significant growth rate of 6.8% during the forecast period
• This is owing to an increasing number of smart buildings and the evolving trend of workforce mobility that are reshaping the industry landscape
• The cloud segment accounted for the largest share in 2022 owing to its capability to streamline real estate property management by offering scalability, flexibility, and remote accessibility, enhancing efficiency for all stakeholders and facilitating effective oversight of multiple properties
• The property managers/agents segment held the largest revenue share in 2022 owing to their extensive use of PMS for streamlined oversight of diverse property portfolios, addressing specific needs, such as tenant management, lease administration, rent tracking, and maintenance coordination

Table of Contents

Chapter 1. Methodology and Scope

• 1.1. Market Segmentation & Scope
• 1.2. Market Definitions
• 1.3. Research Methodology
• 1.4. Research Assumptions
• 1.5. List of Data Sources
  • 1.5.1. Secondary Sources
  • 1.5.2. Primary Sources

Chapter 2. Executive Summary

• 2.1. Market Snapshot
• 2.2. Segmental Snapshot
• 2.3. Competitive Landscape Snapshot

Chapter 3. Market Variables, Trends, & Scope Outlook

• 3.1. Market Lineage Outlook
• 3.2. Property Management Software Market Value Chain Analysis
• 3.3. U.S. Property Management Software Market Dynamics
  • 3.3.1. Market Driver Analysis
  • 3.3.2. Market Restraint/Challenge Analysis
  • 3.3.3. Market Opportunity Analysis
• 3.4. Industry Analysis - Porter's Five Forces Analysis
  • 3.4.1. Supplier Power
  • 3.4.2. Buyer Power
  • 3.4.3. Substitution Threat
  • 3.4.4. Threat of New Entrants
  • 3.4.5. Competitive Rivalry
• 3.5. U.S. Property Management Software Market PESTEL Analysis
  • 3.5.1. Political Landscape
  • 3.5.2. Economic Landscape
  • 3.5.3. Social Landscape
  • 3.5.4. Technology Landscape
  • 3.5.5. Environmental Landscape
  • 3.5.6. Legal Landscape
• 3.6. Impact of COVID-19 on the U.S. Property Management Software Market

Chapter 4. U.S. Property Management Software Market Deployment Outlook

• 4.1. U.S. Property Management Software Market, By Deployment Analysis & Market Share, 2022 & 2030
• 4.2. Cloud
  • 4.2.1. Market estimates and forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
• 4.3. On-Premises
  • 4.3.1. Market estimates and forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)

Chapter 5. U.S. Property Management Software Market Application Outlook

• 5.1. U.S. Property Management Software Market, By Application Analysis & Market Share, 2022 & 2030
• 5.2. Residential
  • 5.2.1. Market estimates and forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
  • 5.2.2. Multi-family Housing/Apartments
    • 5.2.2.1. Market estimates and forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
  • 5.2.3. Single-family Housing
    • 5.2.3.1. Market estimates and forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
  • 5.2.4. Others
    • 5.2.4.1. Market estimates and forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
• 5.3. Commercial
  • 5.3.1. Market estimates and forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
  • 5.3.2. Retail Spaces
    • 5.3.2.1. Market estimates and forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
  • 5.3.3. Office Spaces
    • 5.3.3.1. Market estimates and forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
  • 5.3.4. Hotels
    • 5.3.4.1. Market estimates and forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
  • 5.3.5. Others
    • 5.3.5.1. Market estimates and forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)

Chapter 6. U.S. Property Management Software Market End-user Outlook

• 6.1. U.S. Property Management Software Market, By End-user Analysis & Market Share, 2022 & 2030
• 6.2. Housing Application
  • 6.2.1. Market estimates and forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
• 6.3. Property Managers/Agents
  • 6.3.1. Market estimates and forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
• 6.4. Property Investors
  • 6.4.1. Market estimates and forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)
• 6.5. Others
  • 6.5.1. Market estimates and forecasts, 2017 - 2030 (USD Million)

Chapter 7. U.S. Property Management Software Market Competitive Landscape

• 7.1. Key Market Participants
  • 7.1.1. AppFolio, Inc.
  • 7.1.2. CoreLogic
  • 7.1.3. Entrata, Inc.
  • 7.1.4. innQuest Software
  • 7.1.5. IQware Inc.
  • 7.1.6. MRI Software LLC
  • 7.1.7. RealPage, Inc.
  • 7.1.8. Yardi Systems Inc.
  • 7.1.9. Zillow Group, Inc.
  • 7.1.10. ManageCasa
• 7.2. Key Company Market Share Analysis, 2022
• 7.3. Company Categorization/Position Analysis, 2022
• 7.4. Strategic Mapping
  • 7.4.1. Expansion
  • 7.4.2. Mergers & Acquisition
  • 7.4.3. Partnerships & Collaborations
  • 7.4.4. Product/service launch
  • 7.4.5. Other