リフォーム市場の機会、成長要因、業界動向分析、および2026年～2035年の予測
Remodeling Market Opportunity, Growth Drivers, Industry Trend Analysis, and Forecast 2026-2035
- 発行日
- ページ情報
- 英文 192 Pages
- 納期
- 2～3営業日
- 商品コード
- 2170093
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概要
リフォーム市場は2025年に1兆7,500億米ドルを超え、CAGR3.9％で成長し、2035年までに2兆5,600億米ドルに達すると予測されています。
既存物件のリノベーション、修復、近代化、および改築は、住宅、商業、工業用建物にわたる活動を支えています。需要は、老朽化した設備の更新、エネルギー性能に関する要件、および変化する利用状況やアクセシビリティのニーズへの対応をますます反映するようになっています。購入には、資材に加え、設置工事や専門サービスが含まれるため、リフォームプロジェクトの進行においては、施工業者の確保、製品の供給、および各物件の技術的要件が重要となります。
| 市場の範囲 | |
|---|---|
| 開始年 | 2025年 |
| 予測期間 | 2026年～2035年 |
| 初期市場規模 | 1兆7,500億米ドル |
| 予測金額 | 2兆5,600億米ドル |
| CAGR | 3.9% |
住宅の老朽化に伴い、所有者が外観の改修を先送りした場合でも、屋根、機械設備、電気系統、配管の交換が必要となります。こうしたニーズは請負業者の業務量を支え、在宅での高齢化を支援する改修工事へと広がっています。省エネインセンティブにより、設備や建築外皮の改修の経済性が向上し、請負業者はより広範な改修プロジェクトの中で、断熱、窓、空調設備、電気工事、エネルギー制御を組み合わせることが可能になります。欧州における改修義務により、既存建築物全体にわたり、規制遵守を目的とした投資案件が生まれています。所有者は、建築外皮の性能、暖房システム、および認証を一体として検討する傾向が強まっています。資金調達、実施スケジュール、および有資格の請負業者の受注能力が、この需要が実際の工事として完了する時期に影響を与えます。特に、プロジェクトの技術的複雑さが増すにつれて、その影響は顕著になります。
用途別に見ると、住宅リフォーム市場は2035年までに1兆8,400億米ドルに達すると予想されています。膨大な既存住宅ストックは、メンテナンス、バリアフリー改修、および省エネ改修に対する継続的な需要を生み出しています。必須の建築設備工事と任意の内装リフォームは、このカテゴリー内で異なる購入優先順位を生み出しています。住宅所有者がプロジェクトへの関心から実行に移すには、適切な製品、施工業者、および資金調達手段へのアクセスが必要です。その結果、サプライヤーやサービスプロバイダーは、老朽化した部材の交換から、より包括的な物件の改修に至るまで、幅広い範囲に対応しています。住宅関連の活動は、既存住宅の継続的なニーズと密接に結びついており、プロジェクトの実現には、工事の性質と利用可能な施工リソースの両方が影響を及ぼします。
リフォームの種類別に見ると、床材および屋根材の市場規模は2035年までに5,480億米ドルに達すると予測されています。床材は多くのリフォーム範囲にまたがって使用される一方、屋根材の需要は、純粋に美観上の判断というよりは、交換の必要性に基づいて生じることが多いです。老朽化した設備、暴風雨による損傷の修復、耐久性へのこだわり、そして省エネを意識した外皮材が、購入を後押ししています。これらの要因により、このカテゴリーは、既存の表面や建物の保護に対して実用的な改善を必要とする住宅および商業施設と結びついています。請負業者やサプライヤーは、製品の選定と、工事を引き起こす要因の両方に対応する必要があります。このセグメントの適用範囲が広いため、計画的な改修から修理主導のプロジェクトまで幅広く参入が可能であり、材料の適合性や入手可能性が、施工の範囲や時期に影響を与えます。
北米のリモデリング市場は、2035年までに1兆550億米ドルに達すると予測されています。老朽化した住宅や、整備された施工業者・小売ネットワークが、耐候性向上、エネルギー効率の改善、バリアフリー化のための購入を支えています。充実した専門サービス基盤により、複数の職種や建築システムを組み合わせた複雑なプロジェクトにも対応可能です。資金調達条件や労働力の確保状況は、住宅所有者の計画が実際に改修工事として完了するペースに影響を与えます。したがって、地域ごとの需要は、実用的な施工条件に左右されつつも、幅広い不動産ニーズを網羅しています。この市場に参入するサプライヤーは、資材の入手可能性と、請負業者の要件、そして既存建物を改修する所有者の技術的期待を結びつける、確立された流通経路を通じて事業を展開する必要があります。
ホームデポは2025年時点で、世界市場シェアの推定3.1％を占めていました。同社は、改修要件やプロジェクトの実施方法が、物件の種類、建物の築年数、気候、地域の業界事情によって異なる業界で事業を展開しています。このような競合環境においては、販路へのアクセス、製品の入手可能性、そして専門的なリフォーム活動全般にわたる関係性が重要視されています。これらの特性が、小売業者、メーカー、施工業者、および専門の建築資材サプライヤーが参入する市場における購買行動を形作っています。プロジェクトにおいて、資格を持った施工やコンプライアンス要件がますます重要になるにつれ、専門的な販路は業界全体を通じて商業的に重要な位置を占め続けており、資材や設備を、技術的に高度なリフォーム工事を完了するために必要なリソースと結びつけています。
この市場の主要企業には、Lowe's Companies, Saint-Gobain, Owens Corning, Masco Corporation, Mohawk Industries, Knauf Group, James Hardie Industries, LIXIL Corporation, RPM International, Geberit AG, Rockwool International, Sika AG, Tarkett, Andersen Corporation, and Kohler Co.、などが挙げられます。サンゴバンは、断熱材、ガラス、外装システムを通じて、省エネを重視した改修に対応しています。オーウェンズ・コーニングは屋根材や外装材を供給している一方、マスコはキッチン、バスルーム、配管、および塗料用途に注力しています。その他の企業は、床材、衛生設備、特殊化学品、窓、外装材を通じて競合しています。カテゴリーごとの専門性、製造の信頼性、仕様への影響力、および施工業者との関係性が、地域のプロジェクトチャネルや多様な改修範囲にわたる競合の構図を形作っています。
よくあるご質問
目次
第1章 調査手法
第2章 エグゼクティブサマリー
第3章 業界洞察
- 業界エコシステム分析
- サプライヤーの情勢
- 利益率
- コスト構造
- 各段階における付加価値
- バリューチェーンに影響を与える要因
- ディスラプション
- 業界への影響要因
- 促進要因
- 住宅ストックの老朽化および蓄積された修繕遅延
- 住宅資産価値の上昇が、住宅所有者による大規模な投資を可能にしています
- リモートワークやハイブリッドワークの文化が広まるにつれ、住宅の改修が加速しています
- エネルギー効率改善改修を促進する政府のインセンティブ、税額控除、および義務化措置
- 業界の潜在的リスク・課題
- 大工、電気、配管の各職種における慢性的な熟練労働者不足
- 建築資材および人件費の持続的なインフレ
- 複雑な許認可手続きおよび規制遵守の負担
- 業界の細分化が進んでいるため、事業規模の拡大や品質基準の標準化が妨げられています
- 市場機会
- 「住み慣れた家で老後を過ごす」ための改修とユニバーサルデザイン：高成長が見込まれるサブセグメント
- グリーン、ネットゼロ、そして持続可能なリフォーム-エネルギー改修需要の急増
- リフォームの主なきっかけとしてのスマートホーム技術の導入
- アジア太平洋地域およびラテンアメリカにおける新興市場の拡大
- 促進要因
- 成長ポテンシャル分析
- 価格分析
- 過去の価格動向分析
- プレイヤータイプ別価格戦略（プレミアム・バリュー・コストプラス）
- 規制情勢
- 北米
- 欧州
- アジア太平洋
- ラテンアメリカ
- 中東・アフリカ
- ポーターの分析
- PESTLE分析
- 貿易データ分析
- 輸出入数量・金額の動向-建築資材、備品・付属品
- 主要な貿易ルートと、リフォーム資材のコストに対する関税の影響
- AIおよび生成AIが市場に与える影響
- AIによる既存ビジネスモデルの変革
- セグメント別の生成AIのユースケースと導入ロードマップ
- リスク、制約、および規制上の考慮事項
- 特許動向
- サービス提供能力とプロバイダーのインフラ
- 地域別のプロバイダーのネットワーク密度とカバー範囲
- 提供能力の不足と対象となる需要とのミスマッチ
第4章 競合情勢
- イントロダクション
- 企業市場シェア分析
- 地域別
- 北米
- 欧州
- アジア太平洋
- ラテンアメリカ
- 中東・アフリカ
- 市場集中度分析
- 地域別
- 主要市場企業の競合分析
- 競合ポジショニング・マトリックス
- 主な発展
- 合併・買収
- パートナーシップ・提携
- 新製品の発売
- 事業拡大計画と資金調達
- 企業規模のベンチマーク
- ランク分類基準および選定基準
- 売上高、地域、イノベーション別ティア位置付けマトリックス
第5章 市場推計・予測：最終用途別、2022年～2035年
- 住宅
- 一戸建て住宅
- 集合住宅
- 分譲マンションおよび協同組合住宅
- 商業
- オフィスおよび企業用スペース
- 小売・ホスピタリティ
- 公共施設（医療施設、教育機関、政府庁舎）
- 産業
- 倉庫・物流施設
- 製造工場および工業団地
第6章 市場推計・予測：リフォームの種類別、2022年～2035年
- キッチンのリフォーム
- キッチンの全面リフォーム
- 部分的な改修（キャビネット、カウンタートップ、設備・家電製品）
- 浴室のリフォーム
- バスルームの全面リフォーム
- 部分的な改修およびバリアフリー化（ウォークインシャワー、手すり）
- 床材・屋根材
- 床材の施工・張り替え（無垢材、タイル、ビニール、カーペット）
- 屋根の補修・葺き替え
- 外装リフォーム
- 窓・ドアの交換
- サイディング、ファサード、および外装材
- 造園、ポーチ、庭、および屋外リビングスペース
- 空調・電気・給排水設備
- HVACの改修および省エネ型への交換
- 電気設備の改修およびスマートホーム配線
- 配管設備の改修および節水ソリューション
- 構造改修および住宅全体のリフォーム
- 増築および構造的な拡張
- オープンプランへのレイアウト変更および改築
- 住宅全体／物件全体の改修
- その他
第7章 市場推計・予測：サービス形態別、2022年～2035年
- DIY（自作）
- 資材・工具の調達動向
- デジタルプラットフォームおよびチュートリアル主導によるDIYの普及
- DIYプロジェクトの規模・範囲の動向（小規模プロジェクト対中規模プロジェクト）
- プロフェッショナル
- 専門サービス事業者（電気、配管、屋根工事、HVAC）
- フルサービス／ゼネコン
- 設計・施工一括請負企業
- テクノロジーを活用した／プラットフォーム型リフォームサービス
第8章 市場推計・予測：地域別、2022年～2035年
- 北米
- 米国
- カナダ
- 欧州
- ドイツ
- 英国
- フランス
- イタリア
- スペイン
- その他の欧州諸国
- アジア太平洋
- 中国
- 日本
- インド
- オーストラリア
- 韓国
- その他のアジア太平洋諸国
- ラテンアメリカ
- ブラジル
- アルゼンチン
- メキシコ
- その他のラテンアメリカ諸国
- 中東・アフリカ
- UAE
- サウジアラビア
- 南アフリカ
- その他の中東・アフリカ諸国
第9章 企業プロファイル
- 世界のトップ企業
- Mohawk Industries
- Saint-Gobain
- Masco Corporation
- Owens Corning
- Knauf Group
- James Hardie Industries
- LIXIL Corporation
- RPM International
- 地域企業
- Geberit AG
- Rockwool International
- Kajaria Ceramics
- Tarkett SA
- Armstrong World Industries
- Sika AG
- Andersen Corporation
- Roca Group
- 新興企業
- Trex Company
- Fortune Brands Innovations
- Kohler Co.
- Brava Roof Tile
- Cambria Company