代替宿泊施設の市場規模、シェア、成長および世界産業分析：タイプ別・用途別、地域別洞察と予測（2024年～2032年）

代替宿泊施設市場の成長要因

世界の代替宿泊施設市場は、旅行者の嗜好の変化と、ユニークで手頃な宿泊オプションの人気上昇に後押しされ、堅調な成長軌道を継続しております。最新の業界レポートによりますと、2024年の市場規模は1,815億米ドルと評価され、2025年には2,105億9,000万米ドルに達すると予測されております。2032年までに、この分野は6,021億4,000万米ドルまで急成長し、2025年から2032年にかけて16.19％という驚異的なCAGRを記録すると予想されています。この急速な拡大は、プライバシー、コスト効率、体験重視の旅行への消費者期待の変化を反映しており、バケーションレンタル、ホームステイ、ホステル、キャンプ宿泊施設が世界の観光エコシステムに不可欠な要素となりつつあります。

2024年には、フランス、イタリア、ドイツ、スペイン、英国といった象徴的な観光地を擁する欧州が32.02%のシェアで世界市場をリードしました。同地域の深い文化的遺産、国際的な訪問客の大量流入、代替宿泊施設のための強固なインフラが、その主導的地位を支え続けています。

市場の市場促進要因と成長要素

市場拡大の主要な促進要因の一つは、可処分所得の増加と旅行手段の多様化に支えられた、世界の旅行者数の増加です。例えば米国では2023年に6,650万人の国際観光客が訪れ、2022年比31％増となり、国際的な移動の回復を反映しています。観光業の強化に伴い、費用対効果が高く柔軟な宿泊施設への需要が急増し、ホームステイ、ホステル、短期バケーションレンタルが恩恵を受けています。

政府による観光投資も成長をさらに加速させています。2024年には米国商務省がテキサス州の観光強化に120万米ドルを投資し、宿泊業界を後押しする公共インフラ支援の重要性を浮き彫りにしました。アドベンチャー旅行、文化旅行、ビジネス旅行の成長も、非伝統的な宿泊モデルの拡大に大きく貢献しています。

体験重視の旅行への大きなシフトが市場を変革しています。ミレニアル世代やZ世代の旅行者は、記憶に残るパーソナライズされた体験を提供するユニークな宿泊施設（ツリーハウス、ハウスボート、ファームステイ、エコロッジなど）をますます求めています。この動向は、InstagramやTikTokなどのプラットフォームが視覚的に魅力的で「インスタ映え」する宿泊施設の需要を牽引するソーシャルメディアの影響力の台頭と強く連動しています。

市場抑制要因と課題

強い勢いがあるにもかかわらず、業界はホテルへの継続的な選好により課題に直面しています。ホテルは多様なアメニティ、標準化されたサービス、そしてより高い安全性が認識されているためです。ホームステイ、キャンプ場、共有ホステルに関連するセキュリティ上の懸念、そして衛生や施設基準の不均一さも、リスク回避志向の旅行者における利用拡大を制限しています。さらに、代替宿泊施設の供給量は、広く普及しているホテルチェーンと比較して依然として低く、ピークシーズンの供給を制限しています。

市場の機会

オンライン予約システムの拡大は、成長に向けた最も重要な機会の一つです。旅行者は、便利な予約、価格比較、安全な決済のために、Airbnb、Booking.com、MakeMyTrip、HomeToGo、TripAdvisorなどのデジタルプラットフォームへの依存度を高めています。割引提供、ユーザーフレンドリーなインターフェース、モバイルアクセスの利便性により、オンライン予約セグメントは2025年までに市場の78.37%を占めると予測されています。このデジタル変革により、ホストや施設運営者はこれまで以上に効率的に世界中の顧客にリーチすることが可能となります。

セグメント概要

タイプ別

2024年時点でバケーションレンタルセグメントが43.48%と最大のシェアを占めております。これは、家族連れ、リモートワーカー、グループ旅行者に適した広々としたプライベートな宿泊施設への需要に牽引された結果です。ホステルは予算重視の旅行者やバックパッカーに引き続き人気を保つ一方、ホームステイは文化体験の利点から支持を拡大し続けております。

予約方法別

オンライン予約が市場を独占していますが、規模は小さいもの、オフラインセグメントはパーソナライズされたサービスと誤解のリスク低減という利点があります。

地域別洞察

欧州

欧州は2024年に581億2,000万米ドルを記録し、世界的に有名な観光地と高い地域間移動性により首位を維持しました。英国は2025年に101億7,000万米ドル、ドイツは109億米ドル、フランスは87億8,000万米ドルに達すると予測されています。

アジア太平洋地域

タイ、ベトナム、インド、中国、シンガポールへの旅行需要の高まりを背景に、同地域は2025年までに455億7,000万米ドルへと急速な成長が見込まれます。中国は2025年に111億8,000万米ドル、インドは92億3,000万米ドル、日本は56億2,000万米ドルに達する可能性があります。

北米

北米は、充実した旅行インフラと手頃な宿泊施設への需要増加に支えられ、2025年には552億4,000万米ドルに達すると予測されています。米国単独でも、2025年には352億5,000万米ドルに達すると見込まれています。

南米および中東・アフリカ

南米はレジャー観光とオンライン予約の普及により、2025年には234億米ドルに達すると見込まれます。中東・アフリカは新規物件の供給と観光需要の増加により着実に成長し、アラブ首長国連邦（UAE）は2025年に85億5,000万米ドルに達する見込みです。

目次

第1章 イントロダクション

第2章 エグゼクティブサマリー

第3章 市場力学

• 市場促進要因
• 市場抑制要因
• 市場動向

第4章 主要な知見

• 親市場／関連市場の概要
• 業界のSWOT分析
• サプライチェーン分析と規制の枠組み
• ポーターのファイブフォース分析
• 最近の業界動向

第5章 世界の代替宿泊施設市場の分析、洞察および予測（2019-2032年）

• 主な調査結果／サマリー
• 市場分析、洞察および予測- タイプ別
  • バケーションレンタル
  • ホステル
  • ホームステイ
  • キャンプ
  • その他
• 市場分析、洞察および予測- 予約方法別
  • オンライン
  • オフライン
• 市場分析、洞察および予測- 地域別
  • 北米
  • 欧州
  • アジア太平洋
  • 南米
  • 中東・アフリカ

第6章 北米の代替宿泊施設市場の分析、洞察および予測（2019年～2032年）

• 国別
  • 米国
  • カナダ
  • メキシコ

第7章 欧州の代替宿泊施設市場の分析、洞察および予測（2019-2032年）

• 国別
  • 英国
  • ドイツ
  • フランス
  • スペイン
  • イタリア
  • ロシア
  • その他欧州

第8章 アジア太平洋地域の代替宿泊施設市場分析、洞察および予測（2019-2032年）

• 国別
  • 中国
  • インド
  • 日本
  • オーストラリア
  • その他アジア太平洋地域

第9章 南米の代替宿泊施設市場の分析、洞察および予測（2019-2032年）

• 国別
  • ブラジル
  • アルゼンチン
  • その他南米諸国

第10章 中東・アフリカの代替宿泊施設市場の分析、洞察および予測（2019-2032年）

• 国別
  • 南アフリカ
  • アラブ首長国連邦
  • その他中東・アフリカ

第11章 競合分析

• 主要な業界動向
• 世界市場シェア／ランキング分析（2024年）
• 企業プロファイル
• MakeMyTrip Limited
• Airbnb, Inc.
• Booking.com
• TripAdvisor, Inc.
• HomeToGo
• Vrbo
• Trivago N.V.
• Trip.com Group Limited
• Wyndham Destinations Inc.
• holidu.co.uk

第12章 戦略的提言／市場機会