住宅リノベーションの市場規模、シェア、成長および世界産業分析：タイプ別・用途別、地域別洞察と予測（2024年～2032年）

住宅リノベーション市場の成長要因

住宅所有者が機能性、美観、長期的な資産価値の向上に投資する傾向が強まる中、世界の住宅リノベーション市場は拡大を続けております。報告書によりますと、2024年の市場規模は1兆9,940億2,000万米ドルと評価され、2025年には2兆492億5,000万米ドルに達すると予測されています。さらに2032年までに2兆6,596億米ドルまで成長し、2025年から2032年にかけてCAGR 3.79％で着実に拡大すると見込まれています。2024年には、北米が33.34%のシェアで市場をリードしました。これは、住宅ストックの高齢化、リフォームへの高い支出、スマートホーム技術の急速な普及に支えられたものです。

住宅リノベーションプロジェクトは、居住空間の最適化、快適性の向上、そして変化するライフスタイルへの適応にますます焦点を当てています。人気の改修カテゴリーには、キッチンのリフォーム、バスルームのアップグレード、省エネ設備の導入、多機能空間への変革などが含まれます。在宅勤務の普及といったパンデミック後のライフスタイルの変化は、デザイン性が高くパーソナライズされたインテリアへの需要を大幅に押し上げました。さらに、持続可能な素材、ミニマルな美学、DIY住宅プロジェクト、テクノロジーを活用した改修といった動向が、世界の市場情勢を形成しています。

市場促進要因

市場拡大の主要な促進要因の一つは、パーソナライズされた居住空間に対する消費者の関心の高まりです。住宅所有者は、ソーシャルメディア上のデザインコンテンツの影響、ミレニアル世代の住宅所有率上昇、屋内での時間増加を背景に、個人のスタイルを反映したオーダーメイドの内装により多くの時間と資源を投資しています。米国では、堅調な経済パフォーマンスと住宅資産価値の上昇がリフォーム支出を支えています。例えば米国国勢調査局によれば、2024年10月の新築住宅販売件数は61万戸、平均販売価格は54万5,800米ドルに達し、市場価値を高める住宅改修への関心の高まりが浮き彫りとなっています。

もう一つの主要な成長要因は、省エネ住宅改修への世界のシフトです。住宅所有者は太陽光発電設備、断熱材のアップグレード、スマートホームシステムなど、環境に配慮した改修を優先しています。住宅改修活動先行指標（LIRA）によれば、米国の住宅改修支出は2024年第3四半期の4,720億米ドルから、2025年第3四半期までに4,770億米ドルへ増加すると予測されています。これは持続可能性と効率性を追求した改修への投資拡大を反映しており、これらの取り組みは長期的なエネルギーコスト削減だけでなく、居住快適性と環境性能の向上にも寄与します。

市場抑制要因

需要は堅調であるもの、高い改修費用が多くのミドルクラス世帯にとって障壁となっています。資材価格の上昇、熟練労働者の不足、インフレが、大規模プロジェクトの遂行を妨げています。この課題は、金利上昇や経済の不確実性によってさらに深刻化し、非必須の改修を遅らせる可能性があります。新興国市場や予算重視の消費者層における市場浸透の主な制約要因として、依然として手頃な価格での提供が限られている点が挙げられます。

市場の機会

スマートホーム技術の導入拡大は、改修業界にとって収益性の高い機会をもたらします。住宅所有者は自動照明、スマートサーモスタット、音声制御システム、統合セキュリティソリューションを急速に採用しています。スマート改修パッケージをセットで提供することで、企業は成長する技術に精通した消費者層を獲得できます。LIRAレポートによれば、米国の改修支出は2025年まで拡大を続けると予測されており、技術主導の住宅アップグレードに対する強い市場可能性を示しています。

セグメント概要

2024年時点では、プロによるリフォームセグメントが世界市場を独占し、78.51%のシェアを占めました。これは、複雑な改造プロジェクトを扱える熟練した請負業者への消費者の依存度が高いためです。DIYリフォームは、費用対効果の高さ、オンラインチュートリアルの普及、そして広範なDIY文化に後押しされ、2025年から2032年にかけて最も急速な成長が見込まれています。

用途別では、住宅所有者がキッチン、バスルーム、居住空間の改善を優先するため、内装改修が市場をリードし、2025年には46.06%の市場シェアを達成すると予測されます。省エネ改修プロジェクトは、2025年から2032年にかけて最も高いCAGR（3.45%）を記録すると見込まれています。

改修タイプ別では、機能性改修が2024年に主導的地位を占め、2025年には43.61%のシェアを獲得すると予測されます。一方、美観改修は4.36%という最も高いCAGRで成長すると見込まれています。予算別では、中価格帯の改修業者が2025年に52.02%のシェアを占め、コストバランスに優れた改修ソリューションへの強い需要を反映しています。

地域別見通し

北米は2024年、6,647億2,000万米ドルで最大の市場を維持しました。これは高い住宅所有率、持続可能性への動向、先進的なリモデリングサービスに支えられたものです。米国単独では2025年に5,677億2,000万米ドルに達すると予測されています。

欧州は、グリーン改修に対する優遇措置を背景に、2025年には6,330億1,000万米ドルに達すると予測されています。

アジア太平洋地域は、急速な都市化と可処分所得の増加により、2025年には6,049億4,000万米ドルと評価され、最も成長が速い地域となる見込みです。

南米地域は2025年に866億8,000万米ドルに達すると予測されており、中東のUAE（アラブ首長国連邦）は同年46億4,000万米ドルに達する見込みです。

目次

第1章 イントロダクション

第2章 エグゼクティブサマリー

第3章 市場力学

• 市場促進要因
• 市場抑制要因
• 市場動向

第4章 主要な知見

• 親市場／関連市場の概要
• 業界のSWOT分析
• サプライチェーン分析
• ポーターのファイブフォース分析
• 最近の業界動向

第5章 世界の住宅リノベーション市場分析、洞察および予測（2019-2032年）

• 主な調査結果／サマリー
• 市場規模の推定・予測
  • プロジェクト別（金額ベース）
    • DIY（ご自身で行う）
    • プロフェッショナル
  • 用途別（金額ベース）
    • 内装改修
    • 外装改修
    • 省エネ
    • 増築
  • 予算額別（金額）
    • 低予算のリフォーム業者
    • 中価格帯のリノベーション業者
    • 高級リノベーション業者
  • リフォームの種類別（金額）
    • 機能性リフォーム
    • 美的リフォーム
    • 価値重視のリノベーション
  • 地域別（価値）
    • 北米
    • 欧州
    • アジア太平洋
    • 南米
    • 中東・アフリカ

第6章 北米の住宅リノベーション市場分析、洞察および予測、2019-2032年

• 国別
  • 米国
  • カナダ
  • メキシコ

第7章 欧州の住宅リノベーション市場分析、洞察および予測、2019-2032年

• 国別
  • ドイツ
  • フランス
  • イタリア
  • スペイン
  • 英国
  • ロシア
  • その他欧州

第8章 アジア太平洋地域の住宅リノベーション市場分析、洞察および予測（2019-2032年）

• 国別
  • 中国
  • インド
  • 日本
  • オーストラリア
  • その他アジア太平洋地域

第9章 南米の住宅リノベーション市場分析、洞察および予測、2019-2032年

• 国別
  • ブラジル
  • アルゼンチン
  • その他南米

第10章 中東・アフリカの住宅リノベーション市場分析、洞察および予測、2019-2032年

• 国別
  • 南アフリカ
  • アラブ首長国連邦
  • その他中東とアフリカ

第11章 競争マトリックス

• 市場企業が採用する主要戦略
• 2023年におけるメーカー別世界の住宅リノベーション市場収益シェア／ランキング分析

第12章 企業プロファイル

• Power Home Remodelings
• KB Home
• Vinci SA
• ABC Supply Co., Inc.
• Builders FirstSource Inc.
• Larsen &Turbro Ltd
• China State Construction Engineering Corporation
• Skanska AB
• Kohler
• Obayashi Corporation