住宅用エレベーター市場規模、シェア、成長および世界産業分析：タイプ別・用途別、地域別洞察と2024～2032年予測

住宅用エレベーター市場の成長要因

世界の住宅用エレベーター市場は、急速な都市化、不動産投資の増加、ライフスタイルの向上、アクセシビリティソリューションを求める高齢化が進む世界人口に牽引され、力強い変革を遂げております。最新の産業評価によれば、住宅用エレベーター市場は2024年に651億4,000万米ドルと評価され、世界中で高層アパート、高級住宅、スマート住宅団地の建設が増加していることが背景となっております。市場は、堅調な経済回復と住宅プロジェクトの増加に後押しされ、2025年には696億1,000万米ドルまでさらに拡大すると予想されています。2032年までに市場規模は1,186億7,000万米ドルに達し、予測期間中に7.9%の高いCAGRを記録すると見込まれています。

2024年においてもアジア太平洋は圧倒的な首位を維持し、世界市場シェアの51.2%を占めました。これは同地域における都市部の人口密度の上昇、住宅の入手可能性の向上、近代的な住宅インフラへの継続的な投資が顕著であることを示しています。

市場促進要因

都市拡大と不動産開発

インド、インドネシア、マレーシア、ベトナムなどの発展途上国における急速な都市化は、住宅ビルにおけるエレベーター導入を推進する主要な要因の一つです。大規模なインフラ投資により、住宅環境は再構築され、地方都市（Tier-2とTier-3都市）においても高層ビルや多層構造の建物がより一般的になりつつあります。

例えば、サウジアラビアでは2024年までに1兆3,000億米ドル規模のインフラ投資を発表しており、高層開発における住宅用エレベーターの需要を大幅に押し上げています。

高齢化も需要に寄与しており、エレベーターは現代の住宅や集合住宅において、より安全で便利な移動手段を記載しています。

スマートシティと技術統合

スマートシティやグリーンビルディングに向けた政府の取り組みにより、高度でエネルギー効率に優れ、IoTを統合したエレベーターの設置が加速しています。遠隔モニタリング、AIによるメンテナンスアラート、音声アシスタント、非接触式操作などの機能が普及を後押ししています。

2024年には、インドのマハーラーシュトラ州がグリーンビルディングを建設する開発業者向けに追加の容積率優遇措置を導入し、エレベーターを備えたサステイナブル構造物の魅力を高めています。

市場抑制要因

高い維持管理コストと文化的嗜好

住宅用エレベーターは、定期点検、部品交換、安全規制への準拠が必要であり、これらすべてが保守費用の増加につながります。さらに、一部の地域では、一戸建て住宅や低層建築を好む文化的嗜好がエレベーターの普及率を低下させています。従来型生活様式や高層住宅への抵抗感が、特定の市場における成長を抑制し続けています。

市場機会

高級住宅とエコ効率型エレベーターの増加

世界的に高級マンション、ペントハウス、別荘、超高層ビルへの需要が高まっていることが大きな機会となっています。AIベース安全システム、太陽光発電式エレベーター、高効率トラクションシステム、省エネモードなどの革新技術が、現代の住宅設計においてますます中心的な役割を担っています。

2022年には、TKエレベーター社がEOXエレベーターシステムに「エコモード」を導入し、省エネ性と利用者安全性を向上させました。これはサステイナブル垂直移動手段への大きな転換を示すものです。

セグメント別洞察

製品タイプ別

機械室付きトラクションエレベーターは、高層住宅ビル向けに滑らかで信頼性が高く耐久性に優れた垂直輸送を提供できることから、2024年も主要なシェアを占めました。

2024年に発売されたオーティス社のGen3デジタルエレベーターは、機械室付きトラクション設計とスマート接続性を組み合わせたことで、需要をさらに押し上げました。

機械室レスのトラクション式と油圧式エレベーターは、革新性の限界と積載量の低さから緩やかな成長が見込まれますが、中層ビルでは依然として重要な役割を担います。

設置形態別

2024年には新規設置が最大のシェアを占めました。これは不動産開発の急増と、AI対応の近代的なエレベーターシステムの導入が牽引したものです。

また、欧州、北米、アジアにおける老朽化したインフラの安全基準とエネルギー基準への適合化に伴い、保守と近代化も着実に増加しています。

用途別

2024年においても、土地の不足、人口密度の増加、高級住宅需要に支えられ、高層住宅ビルが主要な用途セグメントであり続けました。発展途上都市の中層・低層ビルも、エレベーター設置台数の増加に寄与しました。

地域別概況

アジア太平洋

当地域は、急速な都市拡大、住宅の価格手頃さの向上、持続的な経済成長に牽引され、2024年には333億5,000万米ドルの市場規模を生み出しました。インド、中国、日本、マレーシアなどの国々では、高級住宅やAI対応エレベーターに対する強い需要が見られます。

北米

この地域は、高い可処分所得、高齢化、ADA規制、スマートホーム統合への需要といった利点を享受しています。2024年においても、米国は北米の地域における市場リーダーの地位を維持しました。

欧州

欧州では、多層住宅、古い建物の改修、サステイナブルモビリティソリューションの導入により、安定した成長が見られます。

中東・アフリカ

当地域では超高層ビルや高級住宅開発による住宅インフラの拡充が進み、エレベーター設置台数の増加につながっております。

南米

住宅インフラ投資の拡大と高級住宅ソリューションへの需要増加が、市場の展望を強化しております。

目次

第1章 イントロダクション

第2章 エグゼクティブサマリー

第3章 市場力学

• マクロとミクロ経済指標
• 促進要因、抑制要因、機会、動向
• 相互関税が市場に与える影響
• 規制施策と持続可能性の影響

第4章 競合情勢

• 主要企業が採用する事業戦略
• 主要企業の統合SWOT分析
• 2024年における世界の住宅用エレベーター主要企業の市場シェア/ランキング

第5章 セグメントによる世界の住宅用エレベーター市場規模、推定・予測（2019～2032年）

• 主要調査結果
• 製品タイプ別
  • 機械室付きトラクション式
  • 機械室なしトラクション式
  • 油圧式
• 設置形態別
  • 新規設置
  • 保守
  • 近代化
• 用途別
  • 低層ビル
  • 中層ビル
  • 高層ビル
• 地域別
  • 北米
  • 南米
  • 欧州
  • 中東・アフリカ
  • アジア太平洋

第6章 北米の住宅用エレベーター市場規模、推定・予測（セグメント別、2019～2032年）

• 国別
  • 米国
  • カナダ
  • メキシコ

第7章 南米の住宅用エレベーター市場規模、推定・予測（セグメント別、2019～2032年）

• 国別
  • ブラジル
  • アルゼンチン
  • その他の南米

第8章 欧州の住宅用エレベーター市場規模、推定・予測（セグメント別、2019～2032年）

• 国別
  • 英国
  • ドイツ
  • フランス
  • イタリア
  • スペイン
  • ベネルクス
  • 北欧諸国
  • ロシア
  • その他の欧州

第9章 中東・アフリカの住宅用エレベーター市場規模、推定・予測（セグメント別、2019～2032年）

• 国別
  • GCC
  • 南アフリカ
  • その他の中東・アフリカ

第10章 アジア太平洋の住宅用エレベーター市場規模、推定・予測（セグメント別、2019～2032年）

• 国別
  • 中国
  • インド
  • 日本
  • 韓国
  • ASEAN
  • オセアニア
  • その他のアジア太平洋

第11章 主要10社の企業プロファイル

• Fujitec Co. Ltd
• Hitachi
• Hyundai
• KONE Corporation
• Mitsubishi Electric
• Otis Elevator Company
• Schindler
• Toshiba Elevator
• Johnson Lifts
• Thyssenkrupp Elevator