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市場調査レポート
商品コード
1336736

モジュール建築の世界市場-2023年～2030年

Global Modular Construction Market - 2023-2030
出版日: | 発行: DataM Intelligence | ページ情報: 英文 205 Pages | 納期: 約2営業日

● お客様のご希望に応じて、既存データの加工や未掲載情報（例：国別セグメント）の追加などの対応が可能です。　 詳細はお問い合わせください。

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モジュール建築の世界市場-2023年～2030年
出版日: 2023年08月22日
発行: DataM Intelligence
ページ情報: 英文 205 Pages
納期: 約2営業日
ご注意事項 :
本レポートは最新情報反映のため適宜更新し、内容構成変更を行う場合があります。ご検討の際はお問い合わせください。
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  • 概要
  • 目次
概要

市場概要

世界のモジュール建築市場は、2022年に911億米ドルに達し、2023～2030年の予測期間中にCAGR 5.7%で成長し、2030年には1,214億米ドルに達すると予測されています。手頃な価格の住宅に対するニーズの高まりと、世界中で医療・商業施設の建設への投資が増加していることが、市場拡大の原動力となっています。

2022年には、アジア太平洋地域が世界のモジュール建築市場の約3分の1を占めると予想されます。世帯所得水準の上昇や農村部から都市部への人口移動が、同地域の住宅建設セクターの需要を促進すると予測されています。シンガポールの中央銀行は、同国がインフラと住宅プロジェクトに27億米ドル以上を投資すると見積もっています。政府は、持続可能なインフラ・プロジェクトに資金を供給するため、公共部門が2030年までに最大253億米ドルのグリーンボンドを発行すると宣言しました。

市場力学

恒久的モジュラーハウスの需要増加

恒久的モジュラーハウスは経済的で建設が容易です。さらに、この住宅には様々な形態やパターンがあります。二世帯住宅と多層アパートは、その形状から顕著な2種類の住宅です。コーテンスチールと防錆塗装仕上げで美しく建てられています。さらに、カスタマイズやDIYの需要も増えています。

多くの企業、建築家、建設業者が、保管されている輸送用コンテナを利用した住宅を開発しています。英国を拠点とするZ Modular社は、学生住宅、多世帯住宅、労働力住宅として、輸送用コンテナを再利用したモジュラー住宅を提供しています。さらに、米国、英国、フランス、ドイツといった先進諸国におけるグリーン・ビルディングの動向の高まりは、世界のモジュール建築市場の拡大を促進すると予想されます。

従来型建築のコスト上昇

ロシア連邦統計局によると、ロシアにおける住宅建築の平均コストは年々上昇しています。2021年には1平方メートル当たり700米ドルを超えます。これに対し、2020年には1平方メートルの住宅を建設するのにかかる費用は約67米ドル少なくなります。世界の需要の増加により、ロシアの住宅建設コストは着実に上昇しています。

さらに、ロシア・ウクライナ紛争の結果、国内の建設資材価格が上昇しています。従来型建築のコスト上昇は、同地域のモジュール建築の採用を後押ししています。一方、建設価格上昇の主な原因は、セメント、鉄鋼、その他断熱材などの建築資材の価格上昇です。その結果、建築資材の供給問題とコスト上昇がモジュール建築市場を牽引しています。

輸送、規制上の課題、熟練労働者の不足

製造工場から建設現場へのモジュラー部品の輸送は、特に大型モジュールや重量モジュールの場合、困難でコストがかかります。輸送手段の制限、規制上の障害、輸送中の破損の可能性などが問題となります。建築基準法や規制は、地域や政府によって異なります。

モジュール建築は、地域の規則に準拠するために特定の要件を満たす必要があり、承認プロセスが遅れることがあります。モジュール建築には、従来の建築とは異なる一連の技能が必要とされる一方で、モジュールの組み立て、工場管理、品質管理などの分野における専門的な労働力が不足している場合があります。工場で管理された環境は優れた品質管理を提供するが、すべてのモジュールと現場での組み立て中に同一の基準を確保するのは難しい場合があります。

COVID-19影響分析

モジュール建築は、集合住宅、ホテル、職場を建設する方法として、デベロッパーの間で人気を集めています。流行の結果、2020年にはホスピタリティやオフィスプロジェクトのペースが鈍化し、多くのデベロッパーが医療施設、安価な住宅、データセンターに重点を移しています。その背景には、適切な機能を果たそうとする企業や施設の健康上の懸念に対処したいという願望があります。

例えば、中国の武漢では2020年の早い時期に2週間足らずでモジュラー式病院が誕生しました。WZMHアーキテクツとマイクロソフトの協力で作られたデンバー大学の試験用ポッドは、マスクをして6フィート離れた場所に立っている人の体温を測定できるセンサーとカメラを装備することができます。このポッドはカリフォルニア州ベーカーズフィールドの工場で10日間で製造され、キャンパスに設置するのに1日を要しました。

ロシア・ウクライナ戦争の影響分析

ロシア・ウクライナ情勢は、特に欧州において長期的な影響を及ぼすと予想され、パンデミックやスエズ運河閉鎖、その他の災害によるサプライチェーンへの影響を最小限に抑えるという世界の動向を加速させるかもしれません。日立建機の欧州部門は、ウクライナの新ディーラーとしてモービル重機（MHM）を選定し、中型、大型、ホイールショベル、中型ホイールローダーの販売を可能にしました。

スイスに本社を置く建設資材メーカーのホルシムは、2022年にロシア市場からの撤退を開始すると宣言しました。同社によると、これは責任ある事業運営という同社の価値観に沿ったものだといいます。同社はすでに、すべての市場への資本投資を停止することを表明しています。国連開発計画（UNDP）が2022年に発表した報告書「ウクライナ戦争の開発への影響」によると、戦争によってウクライナ企業の50％が完全閉鎖に追い込まれ、残りの半数は操業能力かそれに近い状態での操業を余儀なくされています。

目次

第1章 調査手法と調査範囲

第2章 定義と概要

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 市場力学

  • 影響要因
    • 促進要因
      • 医療・教育セクターへの投資の増加
      • インフラ投資の増加
      • 恒久的モジュラーハウスの需要増大
      • 伝統的建築物の建設コストの上昇
    • 抑制要因
      • 設計上の制約と初期コストの高さ
      • 輸送、規制上の課題、熟練労働者の不足
    • 機会
    • 影響分析

第5章 産業分析

  • ポーターのファイブフォース分析
  • サプライチェーン分析
  • 価格分析
  • 規制分析

第6章 COVID-19分析

第7章 素材別

  • 木材
  • プラスチック
  • 鋼鉄
  • プレキャストコンクリート
  • その他

第8章 タイプ別

  • 移設可能なモジュール式コンクリート
  • 商業用恒久的モジュール

第9章 エンドユーザー別

  • 医療
  • 住宅
  • 産業用
  • 教育
  • その他

第10章 地域別

  • 北米
    • 米国
    • カナダ
    • メキシコ
  • 欧州
    • ドイツ
    • 英国
    • フランス
    • イタリア
    • スペイン
    • その他欧州
  • 南米
    • ブラジル
    • アルゼンチン
    • その他南米
  • アジア太平洋
    • 中国
    • インド
    • 日本
    • オーストラリア
    • その他アジア太平洋
  • 中東・アフリカ

第11章 競合情勢

  • 競合シナリオ
  • 市況/シェア分析
  • M&A分析

第12章 企業プロファイル

  • Bouygues Construction
    • 会社概要
    • 製品ポートフォリオと概要
    • 主なハイライト
    • 財務概要
  • Algeco Scotsman
  • Laing O'rourke
  • Cimc Modular Building Systems Holding
  • Red Sea Housing
  • Kleusberg GmbH & Co. Kg
  • Kwikspace Modular Buildings
  • Westchester Modular Homes
  • Koma Modular
  • Skanska AB

第13章 付録

  • 米国とサービスについて
目次
Product Code: MA2060

Market Overview

Global Modular Construction Market reached US$ 91.1 billion in 2022 and is expected to reach US$ 121.4 billion by 2030 growing with a CAGR of 5.7% during the forecast period 2023-2030. The growing need for affordable housing, together with increased investment in the construction of healthcare and commercial facilities around the world, is driving market expansion.

In 2022, Asia-Pacific is expected to account for around 1/3rd of the global modular construction market. Rising household income levels, as well as population migration from rural to urban areas, are predicted to fuel demand in the region's residential construction sector. Singapore's Central Bank estimates that the country will invest more than US$ 2.7 billion in infrastructure and housing projects. The government declared that the public sector will issue up to US$ 25.3 billion in green bonds by 2030 to fund sustainable infrastructure projects.

Market Dynamics

The Rise in Demand for Permanent Modular Houses

Permanent modular homes are economical and easy to construct. Furthermore, the houses can be found in a variety of forms and patterns. Duplexes and multistory apartments are two prominent types of houses based on their shape. The houses are built beautifully with CorTen steel and anticorrosive paint finish. Furthermore, there is an increase in demand for customized and do-it-yourself construction.

Many companies, architects and builders are developing homes out of stored shipping containers. Z Modular, based in UK, provides modular homes made from recycled shipping containers as student housing, multifamily and workforce housing. Furthermore, a surge in the trend of green buildings in developed countries such as U.S., UK, France and Germany is expected to drive the expansion of the global modular construction market.

The Rising Costs of Traditional Building Construction

The average cost of residential home building in Russia has been increasing year after year, according to the Russian Federal State Statistics Service. In 2021, the values surpassed US$ 0.70 Thousand per square meter. In comparison, it will cost around US$ 0.067 Thousand less to construct one square meter of residential house in 2020. Russia's residential building construction costs have steadily risen, owing to increasing global demand.

Furthermore, as a result of the Russia-Ukraine conflict, construction material prices in the country are rising. The rising costs of conventional construction are encouraging the region's embrace of modular construction. Meanwhile, the main reason for the increase in construction prices was an increase in the pricing of building materials such as cement, steel and other insulation materials. As a result, construction material supply problems and rising costs are driving the modular construction market.

Transportation, Regulatory Challenges and Shortage of Skilled Labor

Transferring modular parts from the manufacturing plant to the construction site can be difficult and costly, particularly for large or heavy modules. Limited transportation alternatives, regulatory obstacles and potential damage while in transit can all be issues. Building codes and regulations differ between regions and governments.

Modular building may be required to meet specific requirements in order to comply with local rules, delaying the approval process. While modular building requires a different set of skills than traditional construction, specialized labor in areas like as module assembly, factory management and quality control may be in short supply. While factory-controlled conditions provide superior quality control, it can be difficult to ensure identical standards across all modules and during on-site assembly.

COVID-19 Impact Analysis

Modular construction is gaining popularity among developers as a method of building multifamily residences, hotels and workplaces. As a result of the epidemic, the pace of hospitality and office projects has slowed in 2020 and many developers have shifted their focus to medical facilities, inexpensive housing and data centers. The push has been driven by a desire to address the health concerns of businesses and institutions attempting to function properly.

Modular hospitals, for example, were created in Wuhan, China, in less than two weeks earlier in 2020. The University of Denver's testing pod, which was created in partnership with WZMH Architects and Microsoft, can be outfitted with sensors and cameras that can determine the temperature of persons wearing masks and standing six feet away. The pod was produced in a factory in Bakersfield, California, in 10 days and required one day to put it at the campus.

Russia-Ukraine War Impact Analysis

The Russia-Ukraine situation is expected to have a long-term impact, particularly in Europe and might accelerate global trends in minimizing the effects on supply chains caused by the pandemic, Suez Canal closure and other disasters. Hitachi Construction Machinery's European arm has selected Mobile Heavy Machinery (MHM) as a new dealer in Ukraine, allowing it to sell medium, large and wheeled excavators, as well as medium wheeled loaders.

Holcim, a Swiss-based construction materials producer, has declared that it will begin the process of exiting the Russian market in 2022. According to the corporation, this is consistent with the company's values of operating responsibly. The company has already indicated that it will cease all market capital investments. According to the UNDP report - the development consequences of the war in Ukraine - published in 2022, the war has driven 50% of Ukrainian firms to close down completely, while the other half has been compelled to operate at or near capacity.

Segment Analysis

The global modular construction market is segmented based on material, type, end-user and region.

The Excellent Mechanical and Chemical Properties of Steel

Steel, which is utilized in a variety of shapes such as H-type beams, columns, angles, I-beam shapes and T-shapes, is estimated to account for around 1/3rd of the global modular building market in 2022. The material has outstanding mechanical and chemical features, including high strength, endurance, ductility, simple fabrication, seismic resistance and fast erection speed. To compensate for its poor tensile strength, it is utilized as a reinforcing material in concrete.

Pre-engineered steel structural systems are commonly used in broad open areas, primarily for commercial or industrial purposes. Steel frameworks are lightweight than other wall materials, enabling building structures to be easily craned and transported effectively, leading to less disruption and reduced costs to the local region. As steel is naturally recyclable, buildings made of it can be easily dismantled.

Geographical Analysis

The Rising Need for Investments in Housing Sector in Europe

Europe is anticipated to hold around 1/4th of the global modular construction market during the forecast period 2023-2030. The key driving element is expected to be the increasing number of migrants, which would need the creation of temporary and permanent housing structures.

Furthermore, factors such as multiple expenditures and the deployment of modern methods are driving the modular construction market in Europe. According to the EU Industrial R&D Investment Scoreboard, Europe's industrial industry is back on track in terms of research and development investments, with a gain of 8.9% in 2021 compared to a -2.2% drop in 2020 due to the pandemic.

Due to issues such as population increase and housing constraints, modular construction is gaining favor in UK as a viable technique of producing inexpensive houses. The number of modular homes in the country is on the rise and the country's leading construction companies, investors and developers are looking into modular housing choices. As UK government expects to build around 300,000 new homes per year to address housing market difficulties, modular construction is likely to play an important role.

Competitive Landscape

The major global players include: Bouygues Construction, Algeco Scotsman, Laing O'rourke, Cimc Modular Building Systems Holding, Red Sea Housing, Kleusberg GmbH & Co. Kg, Kwikspace Modular Buildings, Westchester Modular Homes, Koma Modular and Skanska AB.

Why Purchase the Report?

  • To visualize the global modular construction market segmentation based on material, type, end-user and region, as well as understand key commercial assets and players.
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The global modular construction market report would provide approximately 61 tables, 60 figures and 205 pages.

Target Audience 2023

  • Manufacturers/ Buyers
  • Industry Investors/Investment Bankers
  • Research Professionals
  • Emerging Companies

Table of Contents

1. Methodology and Scope

  • 1.1. Research Methodology
  • 1.2. Research Objective and Scope of the Report

2. Definition and Overview

3. Executive Summary

  • 3.1. Market Snippet by Material
  • 3.2. Market Snippet by Type
  • 3.3. Market Snippet by End-User
  • 3.4. Market Snippet by Region

4. Dynamics

  • 4.1. Impacting Factors
    • 4.1.1. Drivers
      • 4.1.1.1. The Rise in Investments in Healthcare and Education Sector
      • 4.1.1.2. The Rising Investment in Infrastructure
      • 4.1.1.3. The Rise in Demand for Permanent Modular Houses
      • 4.1.1.4. The Rising Costs of Traditional Building Construction
    • 4.1.2. Restraints
      • 4.1.2.1. Limitations on Design and High Initial Costs
      • 4.1.2.2. Transportation, Regulatory Challenges and Shortage of Skilled Labor
    • 4.1.3. Opportunity
    • 4.1.4. Impact Analysis

5. Industry Analysis

  • 5.1. Porter's Five Force Analysis
  • 5.2. Supply Chain Analysis
  • 5.3. Pricing Analysis
  • 5.4. Regulatory Analysis

6. COVID-19 Analysis

  • 6.1. Analysis of COVID-19
    • 6.1.1. Scenario Before COVID
    • 6.1.2. Scenario During COVID
    • 6.1.3. Scenario Post COVID
  • 6.2. Pricing Dynamics Amid COVID-19
  • 6.3. Demand-Supply Spectrum
  • 6.4. Government Initiatives Related to the Market During Pandemic
  • 6.5. Manufacturers Strategic Initiatives
  • 6.6. Conclusion

7. By Material

  • 7.1. Introduction
    • 7.1.1. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By Material
    • 7.1.2. Market Attractiveness Index, By Material
  • 7.2. Wood*
    • 7.2.1. Introduction
    • 7.2.2. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%)
  • 7.3. Plastic
  • 7.4. Steel
  • 7.5. Precast Concrete
  • 7.6. Others

8. By Type

  • 8.1. Introduction
    • 8.1.1. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By Type
    • 8.1.2. Market Attractiveness Index, By Type
  • 8.2. Relocatable Modular Concrete*
    • 8.2.1. Introduction
    • 8.2.2. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%)
  • 8.3. Commercial Permanent Modular

9. By End-User

  • 9.1. Introduction
    • 9.1.1. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By End-User
    • 9.1.2. Market Attractiveness Index, By End-User
  • 9.2. Healthcare*
    • 9.2.1. Introduction
    • 9.2.2. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%)
  • 9.3. Housing
  • 9.4. Industrial
  • 9.5. Education
  • 9.6. Others

10. By Region

  • 10.1. Introduction
  • 10.2. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By Region
  • 10.3. Market Attractiveness Index, By Region
  • 10.4. North America
    • 10.4.1. Introduction
    • 10.4.2. Key Region-Specific Dynamics
    • 10.4.3. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By Material
    • 10.4.4. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By Type
    • 10.4.5. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By End-User
    • 10.4.6. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By Country
      • 10.4.6.1. U.S.
      • 10.4.6.2. Canada
      • 10.4.6.3. Mexico
  • 10.5. Europe
    • 10.5.1. Introduction
    • 10.5.2. Key Region-Specific Dynamics
    • 10.5.3. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By Material
    • 10.5.4. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By Type
    • 10.5.5. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By End-User
    • 10.5.6. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By Country
      • 10.5.6.1. Germany
      • 10.5.6.2. UK
      • 10.5.6.3. France
      • 10.5.6.4. Italy
      • 10.5.6.5. Spain
      • 10.5.6.6. Rest of Europe
  • 10.6. South America
    • 10.6.1. Introduction
    • 10.6.2. Key Region-Specific Dynamics
    • 10.6.3. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By Material
    • 10.6.4. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By Type
    • 10.6.5. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By End-User
    • 10.6.6. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By Country
      • 10.6.6.1. Brazil
      • 10.6.6.2. Argentina
      • 10.6.6.3. Rest of South America
  • 10.7. Asia-Pacific
    • 10.7.1. Introduction
    • 10.7.2. Key Region-Specific Dynamics
    • 10.7.3. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By Material
    • 10.7.4. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By Type
    • 10.7.5. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By End-User
    • 10.7.6. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By Country
      • 10.7.6.1. China
      • 10.7.6.2. India
      • 10.7.6.3. Japan
      • 10.7.6.4. Australia
      • 10.7.6.5. Rest of Asia-Pacific
  • 10.8. Middle East and Africa
    • 10.8.1. Introduction
    • 10.8.2. Key Region-Specific Dynamics
    • 10.8.3. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By Material
    • 10.8.4. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By Type
    • 10.8.5. Market Size Analysis and Y-o-Y Growth Analysis (%), By End-User

11. Competitive Landscape

  • 11.1. Competitive Scenario
  • 11.2. Market Positioning/Share Analysis
  • 11.3. Mergers and Acquisitions Analysis

12. Company Profiles

  • 12.1. Bouygues Construction
    • 12.1.1. Company Overview
    • 12.1.2. Product Portfolio and Description
    • 12.1.3. Key Highlights
    • 12.1.4. Financial Overview
  • 12.2. Algeco Scotsman
  • 12.3. Laing O'rourke
  • 12.4. Cimc Modular Building Systems Holding
  • 12.5. Red Sea Housing
  • 12.6. Kleusberg GmbH & Co. Kg
  • 12.7. Kwikspace Modular Buildings
  • 12.8. Westchester Modular Homes
  • 12.9. Koma Modular
  • 12.10. Skanska AB

LIST NOT EXHAUSTIVE

13. Appendix

  • 13.1. About Us and Service
  • 13.2. Contact Us