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市場調査レポート
商品コード
2002179
商業ビルの世界市場レポート 2026年Commercial Buildings Global Market Report 2026 |
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カスタマイズ可能
適宜更新あり
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| 商業ビルの世界市場レポート 2026年 |
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出版日: 2026年03月30日
発行: The Business Research Company
ページ情報: 英文 250 Pages
納期: 2～10営業日
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概要
商業ビル市場の規模は、近年着実に拡大しています。2025年の1兆9,242億5,000万米ドルから、2026年には1兆9,905億3,000万米ドルへと、CAGR3.4％で成長すると見込まれています。過去数年間の成長は、事業設立活動の活発化、都市部の商業地域の拡大、小売・オフィススペースへの需要の高まり、ホスピタリティ分野の開発増加、そして近代的な建設手法の早期導入に起因すると考えられます。
商業ビル市場の規模は、今後数年間で着実な成長が見込まれています。2030年には2兆3,517億5,000万米ドルに達し、CAGRは4.3％となる見込みです。予測期間における成長は、スマート商業インフラへの投資増加、改修・再開発プロジェクトの拡大、柔軟なオフィスおよび小売環境への需要増、物流・倉庫建設の拡大、そして持続可能な商業建築手法への移行に起因すると考えられます。予測期間における主な動向としては、複合用途商業施設の開発増加、近代的なオフィスおよび小売インフラへの需要拡大、ホスピタリティおよびレジャー建設プロジェクトの拡大、修繕・維持管理および施設改修への投資増加、都市再開発および商業施設改修活動の拡大などが挙げられます。
今後数年間、Eコマースの成長が商業ビル市場の拡大を牽引すると予想されます。Eコマース（電子商取引）とは、デジタルプラットフォームやチャネルを通じてオンライン上で商品やサービスを売買することです。その成長は主に、利便性を求める消費者の嗜好の高まりによって支えられています。オンラインショッピングでは、いつでもどこからでも購入が可能であり、実店舗への来店が不要になる一方で、より迅速な配送と幅広い商品選択肢が提供されるためです。オンライン小売の台頭に伴い、在庫管理や注文処理を支える大規模な倉庫、配送センター、物流ハブ、データ施設など、広範なインフラ整備が必要となっています。例えば、2023年8月、米国を代表する統計機関である米国国勢調査局のデータによると、2023年第2四半期の米国の小売Eコマース売上高は2,776億米ドルに達し、2023年第1四半期から2.1％（±0.9％）増加しました。その結果、Eコマースの成長が商業用不動産市場の需要を牽引しています。
商業用不動産セクターの主要企業は、屋上太陽光発電設備などの再生可能エネルギーソリューションを導入することで、持続可能な取り組みを積極的に優先しています。このアプローチは、環境保護と業界内での競合優位性の獲得という二重の目的を果たしています。この取り組みの好例として、2023年1月、フィリピンの家族経営企業であるJEG Development Corporation（JDC）が、米国を拠点とする不動産投資信託（REIT）のCOREnergy Inc.と提携しました。両社は協力し、22階建てのJEGタワー「One Acacia」の屋上に37kWpの太陽光発電システムを導入することに成功しました。この画期的なプロジェクトにより、同ビルはセブ市初の太陽光発電を備えた商業用高層ビルとなりました。この系統連系型太陽光発電事業から期待される成果には、年間77MWhの電力発電と、それに伴う年間30メートルトンの二酸化炭素排出量削減が含まれます。さらに、JEGタワーがセブ市の持続可能な建築物向けLEED評価システムにおいて最高位のゴールドスコアを獲得したことは、COREnergyがセブで5件目となる分散型太陽光発電プロジェクトを稼働させたという成果を裏付けるものです。
よくあるご質問
目次
第1章 エグゼクティブサマリー
第2章 市場の特徴
- 市場定義と範囲
- 市場セグメンテーション
- 主要製品・サービスの概要
- 世界の商業ビル市場：魅力度スコアと分析
- 成長可能性分析、競合評価、戦略適合性評価、リスクプロファイル評価
第3章 市場サプライチェーン分析
- サプライチェーンとエコシステムの概要
- 一覧：主要原材料・資源・供給業者
- 一覧：主要な流通業者、チャネルパートナー
- 一覧：主要エンドユーザー
第4章 世界の市場動向と戦略
- 主要技術と将来動向
- サステナビリティ、気候技術、循環型経済
- IoT、スマートインフラストラクチャ、コネクテッド・エコシステム
- インダストリー4.0とインテリジェント製造
- デジタル化、クラウド、ビッグデータ、サイバーセキュリティ
- 自律システム、ロボティクス、スマートモビリティ
- 主要動向
- 複合用途商業施設の開発拡大
- 近代的なオフィスおよび小売インフラへの需要の高まり
- ホスピタリティおよびレジャー関連建設プロジェクトの拡大
- 修繕、保守、および施設のアップグレードへの投資の増加
- 都市再開発および商業施設改修活動の拡大
第5章 最終用途産業の市場分析
- オフィス
- 小売り
- レジャー
- ホスピタリティ
- 物流・倉庫業
第6章 市場：金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税の影響、関税戦争と貿易保護主義によるサプライチェーンへの影響、コロナ禍が市場に与える影響を含むマクロ経済シナリオ
第7章 世界の戦略分析フレームワーク、現在の市場規模、市場比較および成長率分析
- 世界の商業ビル市場：PESTEL分析（政治、社会、技術、環境、法的要因、促進要因と抑制要因）
- 世界の商業ビル市場規模、比較、成長率分析
- 世界の商業ビル市場の実績：規模と成長, 2020-2025
- 世界の商業ビル市場の予測：規模と成長, 2025-2030, 2035F
第8章 市場における世界の総潜在市場規模（TAM）
第9章 市場セグメンテーション
- 製品別
- 新築、修繕・保守、改修・解体
- 用途別
- 所有物件、賃貸物件
- エンドユーザー別
- オフィス、小売、レジャー、その他のエンドユーザー
- サブセグメンテーション、タイプ別：新築
- オフィスビル、小売スペース、倉庫・物流センター、ホテル・ホスピタリティ
- サブセグメンテーション、タイプ別：修理・メンテナンス
- 定期メンテナンスサービス、緊急修理、ファシリティマネジメントサービス
- サブセグメンテーション、タイプ別：改修および解体
- 内装改修、構造改修、解体サービス
第10章 地域別・国別分析
- 世界の商業ビル市場：地域別、実績と予測, 2020-2025, 2025-2030F, 2035F
- 世界の商業ビル市場：国別、実績と予測, 2020-2025, 2025-2030F, 2035F
第11章 アジア太平洋市場
第12章 中国市場
第13章 インド市場
第14章 日本市場
第15章 オーストラリア市場
第16章 インドネシア市場
第17章 韓国市場
第18章 台湾市場
第19章 東南アジア市場
第20章 西欧市場
第21章 英国市場
第22章 ドイツ市場
第23章 フランス市場
第24章 イタリア市場
第25章 スペイン市場
第26章 東欧市場
第27章 ロシア市場
第28章 北米市場
第29章 米国市場
第30章 カナダ市場
第31章 南米市場
第32章 ブラジル市場
第33章 中東市場
第34章 アフリカ市場
第35章 市場規制状況と投資環境
第36章 競合情勢と企業プロファイル
- 商業ビル市場：競合情勢と市場シェア、2024年
- 商業ビル市場：企業評価マトリクス
- 商業ビル市場：企業プロファイル
- Brookfield Business Partners LP
- CBRE Group Inc.
- Bechtel Corporation
- Turner Construction Company
- Skanska AB
第37章 その他の大手企業と革新的企業
- Jacobs Engineering Group Inc., Obayashi Corporation, Fluor Corporation, Kiewit Corporation, AECOM Technology Corporation, Lendlease Corporation, Prologis Inc., DPR Construction Inc., Clayco Inc., Suffolk Construction Company Inc., Boston Commercial Properties Inc., Walsh Group, Marcus & Millichap Inc., Segro plc, DLF Ltd.
第38章 世界の市場競合ベンチマーキングとダッシュボード
第39章 主要な合併と買収
第40章 市場の潜在力が高い国、セグメント、戦略
- 商業ビル市場2030：新たな機会を提供する国
- 商業ビル市場2030：新たな機会を提供するセグメント
- 商業ビル市場2030：成長戦略
- 市場動向に基づく戦略
- 競合の戦略
