不動産ソフトウェアの世界市場レポート 2025年

不動産ソフトウェア市場規模は近年力強く成長しています。2024年の117億1,000万米ドルから2025年には127億米ドルへ、CAGR8.5％で成長します。実績期間の成長は、市場導入、規制状況、競合情勢、経済要因、ユーザー嗜好に起因すると考えられます。

不動産ソフトウェア市場規模は今後数年で急成長が見込まれます。2029年にはCAGR（複合年間成長率）11.1%で193億4,000万米ドルに成長します。予測期間の成長は、人口動態の変化、ユーザーの要求と期待、世界の経済動向、他のシステムとの統合、リモートワーク、柔軟性などに起因すると考えられます。予測期間の主な動向には、新興技術、技術の進歩、モバイルアプリケーション、持続可能性とグリーン技術、デジタル化と自動化、ブロックチェーン技術などが含まれます。

不動産ソフトウェアは、不動産会社における様々な管理、マーケティング、ビジネスタスクを自動化するために設計された一連のソリューションとプラットフォームで構成されています。不動産ソフトウェアは、不動産会社におけるオペレーション、プランニング、利害関係者管理、資金調達、マーケティング、その他の重要な機能の管理を支援するソフトウェアです。

不動産ソフトウェアの製品は、顧客関係管理（CRM）ソフトウェア、コンテンツ管理ソフトウェア、財務管理ソフトウェア、不動産契約ソフトウェア、その他に分類されます。CRM不動産ソフトウェアは、買い手、売り手、エージェント、ブローカー、開発者、金融機関の関係を管理します。これらのソフトウェア製品は、大企業、中小企業、中堅企業など、さまざまな規模の組織に対応しています。オンプレミスとクラウドの両方で、商業施設や住宅に導入されています。

2025年春の米国関税の急上昇とそれに伴う貿易摩擦は、情報技術分野、特にハードウェア製造、データ・インフラ、ソフトウェア展開に大きな影響を及ぼしています。輸入半導体、回路基板、ネットワーク機器に対する関税の引き上げは、ハイテク企業、クラウド・サービス・プロバイダー、データセンターの生産・運営コストを押し上げています。ノートパソコン、サーバー、家電製品の部品をグローバルに調達している企業は、リードタイムの長期化と価格圧力に直面しています。同時に、特殊なソフトウェアに対する関税と主要国際市場の報復措置により、グローバルなITサプライチェーンが混乱し、米国製テクノロジーに対する海外からの需要が減退しています。これに対応するため、このセクターは国内チップ生産への投資を強化し、サプライヤー・ネットワークを拡大し、AIを活用した自動化によって回復力を高め、コスト管理を効率化しています。

不動産ソフトウェア市場調査レポートは、不動産ソフトウェア業界の世界市場規模、地域シェア、不動産ソフトウェア市場シェアを持つ競合企業、詳細な不動産ソフトウェア市場セグメント、市場動向とビジネスチャンスなど、不動産ソフトウェア市場統計を提供するThe Business Research Companyの最新レポートシリーズの一つです。この不動産ソフトウェア市場調査レポートは、業界の現状と将来についての詳細な分析により、必要なあらゆるもの完全な展望を提供します。

今後5年間の成長率11.1％という予測は、前回予測から0.1％の微減を反映しています。この減少は主に米国と他国との間の関税の影響によるものです。新たな関税の導入により、海外で開発された不動産テックソリューションのライセンス料が上昇し、海外のSaaSプラットフォームに依存している米国の不動産会社のコスト効率に影響を与える可能性があります。また、相互関税や、貿易の緊張と制限の高まりによる世界経済と貿易への悪影響により、その影響はより広範囲に及ぶと思われます。

商業用および住宅用不動産活動の成長は、今後の不動産ソフトウェア市場を押し上げると予想されます。数多くの大手不動産会社は、サービスの中断を最小限に抑え、人的ミスを減らし、大規模プロジェクトのタスクを効率的に割り当て、コミュニケーションギャップを埋め、財務を管理することで、業務を強化するソフトウェア・ソリューションを導入しています。例えば、2022年12月、ニュージーランドの政府データ機関であるStats NZ Tatauranga Aotearoaは、2022年9月の建築活動が3.8％増加したと報告しました。さらに、2022年9月期の住宅建築活動は3.1％増加し、非住宅建築活動は4.9％増加しました。その結果、新興諸国における高級マンション、住宅、超高層ビルの開発が進み、不動産ソフトウェア市場の成長を促進しています。

不動産ソフトウェア市場の拡大は、都市化の進展によって促進されると予測されます。都市化とは、都市が成長と拡大を遂げるプロセスであり、多くの場合、農村部から都市部への人口移動を伴う。これらのソリューションは、都市開発プロジェクトの効率的な管理を促進し、不動産取引を最適化し、持続可能で組織的な都市成長のためのデータに基づく洞察を提供します。世界経済フォーラムによると、2022年4月現在、世界人口の55%に相当する43億人以上が都市部に居住しており、この数字は2050年までに80%に増加すると予測されています。このように、都市化の動向は不動産ソフトウェア市場の成長を促進する重要な要因となっています。

人工知能と機械学習の統合は、不動産ソフトウェア市場の成長動向です。人工知能（AI）は、マーケティングキャンペーン、不動産ポートフォリオ管理、リース、会計、オペレーションなど、さまざまな機能で不動産会社を支援するアプリケーションを強化します。不動産分野におけるAIの最近の動向は、バーチャル・ツアーの導入です。このツアーでは、購入希望者がまだ建設中の物件や海外にある物件を見ることができ、物件の3Dパースペクティブを提供します。例えば、2024年8月、AIの開発と商業化に特化した不動産テクノロジー企業であるreAlpha Tech Corp.は、モバイル機器向けスーパーアプリ「reAlpha」を発表しました。このスーパーアプリは、モバイルで手数料無料の包括的な不動産体験を提供し、オンラインプラットフォームを強化します。このアプリは、reAlphaの生成的AIバイヤーズエージェントであるクレア、免許を持った人間のエージェントサポート、タイトルやエスクローエージェントサービスを含む様々な住宅購入ツールを特徴としています。

不動産ソフトウェア市場には、建設プロセスからマーケティング・販売プロセスに至るまで、不動産物件管理を容易にするよう設計されたソフトウェアツールを提供する事業体が得る収益が含まれ、不動産ソフトウェアが提供するソリューションには、物件データベースの管理、メッセージングと通話機能の内蔵、ダッシュボードと分析、物件管理、バーチャル物件ツアー、地図統合などがあります。市場価値には、サービスプロバイダーが販売する、あるいはサービス提供の中に含まれる関連商品の価値が含まれます。事業者間で取引される、または最終消費者に販売される財・サービスのみが含まれます。

目次

第1章 エグゼクティブサマリー

第2章 市場の特徴

第3章 市場動向と戦略

第4章 市場- マクロ経済シナリオ金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税、そしてコロナ禍と回復が市場に与える影響を含むマクロ経済シナリオ

第5章 世界の成長分析と戦略分析フレームワーク

• 世界の不動産ソフトウェア：PESTEL分析（政治、社会、技術、環境、法的要因、促進要因と抑制要因）
• 最終用途産業の分析
• 世界の不動産ソフトウェア市場：成長率分析
• 世界の不動産ソフトウェア市場の実績：規模と成長, 2019-2024
• 世界の不動産ソフトウェア市場の予測：規模と成長, 2024-2029, 2034F
• 世界の不動産ソフトウェア：総潜在市場規模（TAM）

第6章 市場セグメンテーション

• 世界の不動産ソフトウェア市場：製品別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• エンタープライズリソースプランニング（ERP）
• 不動産管理システム（PMS）
• 顧客関係管理（CRM）
• 世界の不動産ソフトウェア市場：展開タイプ別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• クラウド
• オンプレミス
• 世界の不動産ソフトウェア市場：用途別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• 商業用
• 住宅用
• 世界の不動産ソフトウェア市場：サブセグメンテーション エンタープライズリソースプランニング（ERP）、タイプ別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• 財務管理
• プロジェクト管理
• サプライチェーンマネジメント
• 世界の不動産ソフトウェア市場：サブセグメンテーション 不動産管理システム（PMS）、タイプ別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• テナント管理
• リース追跡
• 保守管理
• 世界の不動産ソフトウェア市場：サブセグメンテーション 顧客関係管理（CRM）、タイプ別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• リード管理
• 売上追跡
• マーケティングオートメーション

第7章 地域別・国別分析

• 世界の不動産ソフトウェア市場：地域別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• 世界の不動産ソフトウェア市場：国別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F

第8章 アジア太平洋市場

第9章 中国市場

第10章 インド市場

第11章 日本市場

第12章 オーストラリア市場

第13章 インドネシア市場

第14章 韓国市場

第15章 西欧市場

第16章 英国市場

第17章 ドイツ市場

第18章 フランス市場

第19章 イタリア市場

第20章 スペイン市場

第21章 東欧市場

第22章 ロシア市場

第23章 北米市場

第24章 米国市場

第25章 カナダ市場

第26章 南米市場

第27章 ブラジル市場

第28章 中東市場

第29章 アフリカ市場

第30章 競合情勢と企業プロファイル

• 不動産ソフトウェア市場：競合情勢
• 不動産ソフトウェア市場：企業プロファイル
  • Microsoft Corporation Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • International Business Machines Corporation Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • Oracle Corporation Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • SAP SE Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • Fiserv Inc. Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis

第31章 その他の大手企業と革新的企業

• Constellation Software Inc.
• Dassault Systemes SE
• Autodesk Inc.
• Trimble Inc.
• CoStar Group Inc.
• Zillow Group Inc.
• RealPage Inc.
• Yardi Systems Inc.
• Altus Group Ltd.
• AppFolio Inc.
• Entrata Inc.
• MRI Software LLC
• Redfin Corporation
• Buildertrend Solutions Inc.
• Accruent LLC

第32章 世界の市場競合ベンチマーキングとダッシュボード

第33章 主要な合併と買収

第34章 最近の市場動向

第35章 市場の潜在力が高い国、セグメント、戦略

• 不動産ソフトウェア市場2029：新たな機会を提供する国
• 不動産ソフトウェア市場2029：新たな機会を提供するセグメント
• 不動産ソフトウェア市場2029：成長戦略
  • 市場動向に基づく戦略
  • 競合の戦略

第36章 付録