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市場調査レポート
商品コード
1840335

不動産管理ソフトウェアの世界市場レポート 2025年

Property Management Software Global Market Report 2025

出版日
ページ情報
英文 250 Pages
納期
2～10営業日
カスタマイズ可能
適宜更新あり
不動産管理ソフトウェアの世界市場レポート 2025年
出版日: 2025年09月12日
発行: The Business Research Company
ページ情報: 英文 250 Pages
納期: 2～10営業日
GIIご利用のメリット

  • 概要

不動産管理ソフトウェアの市場規模は近年力強く成長しています。2024年の60億7,000万米ドルから2025年には66億3,000万米ドルへと、CAGR9.2％で拡大します。実績期間における成長の要因は、効率化と時間の節約、遠隔地での不動産管理、財務管理、テナントとリース管理、コンプライアンスと規制、ユーザーフレンドリーなインターフェースなどです。

不動産管理ソフトウェアの市場規模は、今後数年間で力強い成長が見込まれます。2029年にはCAGR9.7％で95億9,000万米ドルに成長します。予測期間の成長は、顧客関係管理、予知保全ソリューション、エネルギー効率と持続可能性、セルフサービス用テナントポータル、ダイナミックプライシング戦略、高度なレポートと分析に起因しています。予測期間の世界の動向としては、スマートビルディングの統合、バーチャルツアーと3Dビジュアライゼーション、クラウドベースのソリューションの優位性、グローバル化と多国籍不動産管理、高度なレポートとビジネスインテリジェンス、ダイナミックプライシング戦略などが挙げられます。

不動産管理ソフトウェア（PMS）とは、ホテルやその他のタイプの賃貸物件を企業向けに管理するために使用されるソフトウェアアプリケーションを指します。宿泊業界で必要とされる日々のタスクや取引を計画、調整、実行するための集中型コンピュータシステムを提供します。このソフトウェアは、家賃の徴収、メンテナンス、修理のスケジューリングなどのプロセスを合理化し、これらのタスクに必要な手作業を減らすことを目的としています。

不動産管理ソフトウェアの主な展開タイプは、クラウドベースとオンプレミスのソリューションです。クラウドモデルでは、サービスはリモートサーバーにホストされ、クライアントはインターネット経由でソフトウェアにアクセスすることができます。これにより、様々な統合、自動化、ビジネスプロセス強化のニーズが容易になります。不動産管理ソフトウェアは、住宅と商業施設の両方で使用されています。不動産管理ソフトウェアは、住宅協会、不動産管理業者・エージェント、不動産投資家など、不動産管理に携わるさまざまなエンドユーザーに利用されています。

2025年の米国関税の急上昇とそれに伴う貿易摩擦は、情報技術分野、特にハードウェア製造、データインフラ、ソフトウェア展開に大きな影響を及ぼしています。輸入半導体、回路基板、ネットワーク機器に対する関税の引き上げは、ハイテク企業、クラウドサービスプロバイダー、データセンターの生産・運営コストを押し上げています。ノートパソコン、サーバー、家電製品の部品をグローバルに調達している企業は、リードタイムの長期化と価格圧力に直面しています。同時に、特殊なソフトウェアに対する関税と主要国際市場の報復措置により、グローバルなITサプライチェーンが混乱し、米国製テクノロジーに対する海外からの需要が減退しています。これに対応するため、このセクターは国内チップ生産への投資を強化し、サプライヤーネットワークを拡大し、AIを活用した自動化によって回復力を高め、コスト管理を効率化しています。

不動産管理ソフトウェア市場の調査レポートは、業界の世界市場規模、地域シェア、競合他社、詳細な不動産管理ソフトウェアセグメント、市場動向と機会など、不動産管理ソフトウェア統計や業界で成功するために必要なデータを提供するThe Business Research Companyの新着レポートシリーズの一つです。この市場調査レポートは、業界の現在と将来のシナリオを詳細に分析し、必要なあらゆるものを完全な視点でお届けします。

今後5年間の成長率9.7%という予測は、この市場の前回予測から0.4%の小幅な減少を反映しています。この減少は主に米国と他国との間の関税の影響によるものです。不動産管理プラットフォームに統合されるIoTデバイス（スマートロック、サーモスタットなど）に対する関税は、米国不動産会社にとって機能の可用性を低下させ、導入コストを増加させる可能性があります。また、相互関税や、貿易の緊張と制限の高まりによる世界経済と貿易への悪影響により、その影響はより広範囲に及ぶと思われます。

スマートシティへの投資の増加が予想され、予測期間中の不動産管理ソフトウェア市場の成長を牽引するとみられます。世界各国の政府は、情報通信技術を活用して都市サービスを強化するスマートシティの開発に積極的に投資しています。このため、効率的な不動産管理に対する需要が高まっており、欧州連合（EU）は調査や持続可能性目標への資金提供を通じてスマートシティ構想を積極的に支援しています。スマートシティのコンセプトは発展途上国でも支持を集めており、世界で1,000を超えるスマートシティパイロットプロジェクトが実施されています。その結果、スマートシティへの投資は、不動産管理ソフトウェア市場の成長を促進する重要な要因になると考えられます。

ビジネス出張の動向の高まりは、不動産管理ソフトウェア市場の原動力になると予想されます。出張は、仕事関連の目的で個人が移動することを含み、増加傾向にあります。不動産管理ソフトウェアは、合理化された予約管理、経費追跡、メンテナンスサービス、セキュリティ機能、データ分析、その他の利便性を提供し、出張者のニーズに応えています。例えば、Global Business Travel Associationの報告によると、米国では1日平均130万件の出張があり、年間4億500万件以上の長距離出張が米国人によって行われています。そのため、出張の普及が不動産管理ソフトウェア市場の成長に寄与しています。

人工知能（AI）対応アプリケーションは、不動産管理ソフトウェア市場の重要な動向になりつつあります。これらのアプリケーションは、マーケティングキャンペーン、物件ポートフォリオ管理、リーシング、会計、オペレーションなど、さまざまな機能で不動産会社を支援しています。例えば、イスラエルを拠点とする不動産管理ソフトウェアプラットフォームのGuestyは、2024年9月、AIを活用した2つの機能、AIアシスタントウェブサイトビルダーとReviewSmart AIを発表しました。GuestyのAIアシスタントは、不動産管理者が生成AIを使ってウェブサイトを作成し、プロセスを合理化することを可能にし、ReviewSmart AIは、否定的なゲストレビューを実用的な洞察に分類するインテリジェントな分析ツールです。この新しいツールは、レビュー分析プロセスを自動化することで、時間を節約し、プロパティマネージャーは、オペレーションを改善し、ゲストの満足度を向上させるデータ駆動型の意思決定を行うことができます。

不動産管理ソフトウェア市場には、ホテルのフロント業務、予約管理、料金管理、稼働率管理によって事業体が得る収益が含まれます。市場価値には、サービスプロバイダーが販売する、またはサービス提供に含まれる関連商品の価値が含まれます。事業体間で取引される、または最終消費者に販売される商品およびサービスのみが含まれます。

よくあるご質問

  • 不動産管理ソフトウェアの市場規模はどのように予測されていますか？
  • 不動産管理ソフトウェアの成長の要因は何ですか？
  • 不動産管理ソフトウェアとは何ですか？
  • 不動産管理ソフトウェアの主な展開タイプは何ですか？
  • 不動産管理ソフトウェアはどのようなエンドユーザーに利用されていますか？
  • 米国関税の影響は不動産管理ソフトウェア市場にどのように影響しますか？
  • スマートシティへの投資は不動産管理ソフトウェア市場にどのように影響しますか？
  • ビジネス出張の動向は不動産管理ソフトウェア市場にどのように寄与しますか？
  • 不動産管理ソフトウェア市場の競合企業はどこですか？
  • 不動産管理ソフトウェア市場における最近の動向は何ですか？

目次

第1章 エグゼクティブサマリー

第2章 市場の特徴

第3章 市場動向と戦略

第4章 市場：金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税、そしてコロナ禍と回復が市場に与える影響を含むマクロ経済シナリオ

第5章 世界の成長分析と戦略分析フレームワーク

  • 世界の不動産管理ソフトウェア：PESTEL分析（政治、社会、技術、環境、法的要因、促進要因と抑制要因）
  • 最終用途産業の分析
  • 世界の不動産管理ソフトウェア市場：成長率分析
  • 世界の不動産管理ソフトウェア市場の実績：規模と成長、2019～2024年
  • 世界の不動産管理ソフトウェア市場の予測：規模と成長、2024～2029年、2034年
  • 世界の不動産管理ソフトウェア：総潜在市場規模（TAM）

第6章 市場セグメンテーション

  • 世界の不動産管理ソフトウェア市場：展開別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
  • クラウド
  • オンプレミス
  • 世界の不動産管理ソフトウェア市場：用途別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
  • 住宅
  • 商業
  • 世界の不動産管理ソフトウェア市場：エンドユーザー別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
  • 住宅協会
  • 不動産管理者/エージェント
  • 不動産投資家
  • その他
  • 世界の不動産管理ソフトウェア市場：クラウドのサブセグメンテーション、タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
  • クラウド
  • プライベートクラウド
  • ハイブリッドクラウド
  • 世界の不動産管理ソフトウェア市場：オンプレミスのサブセグメンテーション、タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
  • セルフホスト型ソリューション
  • 専用サーバー

第7章 地域別・国別分析

  • 世界の不動産管理ソフトウェア市場：地域別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
  • 世界の不動産管理ソフトウェア市場：国別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年

第8章 アジア太平洋市場

第9章 中国市場

第10章 インド市場

第11章 日本市場

第12章 オーストラリア市場

第13章 インドネシア市場

第14章 韓国市場

第15章 西欧市場

第16章 英国市場

第17章 ドイツ市場

第18章 フランス市場

第19章 イタリア市場

第20章 スペイン市場

第21章 東欧市場

第22章 ロシア市場

第23章 北米市場

第24章 米国市場

第25章 カナダ市場

第26章 南米市場

第27章 ブラジル市場

第28章 中東市場

第29章 アフリカ市場

第30章 競合情勢と企業プロファイル

  • 不動産管理ソフトウェア市場：競合情勢
  • 不動産管理ソフトウェア市場：企業プロファイル
    • AppFolio Inc. Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
    • Console Australia Pty Ltd. Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
    • CoreLogic Inc. Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
    • Entrata Inc. Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
    • InnQuest Software Corporation Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis

第31章 その他の大手企業と革新的企業

  • IQware Inc.
  • RealPage Inc.
  • Yardi Systems Inc.
  • Building Engines Inc.
  • Innago LLC
  • Spacewell International NV
  • ManageCasa Inc.
  • Planon Corporation
  • Jones Lang LaSalle IP Inc.
  • Tenant Cloud LLC
  • Rent Manager-London Computer Systems Inc.
  • ResMan LLC
  • Total Management Inc.
  • SS&C Technologies Inc.
  • RentPost Inc.

第32章 世界の市場競合ベンチマーキングとダッシュボード

第33章 主要な合併と買収

第34章 最近の市場動向

第35章 市場の潜在力が高い国、セグメント、戦略

  • 不動産管理ソフトウェア市場2029：新たな機会を提供する国
  • 不動産管理ソフトウェア市場2029：新たな機会を提供するセグメント
  • 不動産管理ソフトウェア市場2029：成長戦略
    • 市場動向に基づく戦略
    • 競合の戦略

第36章 付録