モジュラーおよびプレハブ建築の世界市場レポート2025年

モジュラーおよびプレハブ建築の市場規模は、今後数年間で力強い成長が見込まれます。2029年にはCAGR6.7％で1,910億6,000万米ドルに成長します。この予測期間における成長は、グリーンビルディングの実践が重視されるようになったこと、政府の支援や政策イニシアチブの増加、スマートシティやスマートインフラの人気の高まり、災害復興住宅や緊急住宅に対する需要の高まりなどに起因すると考えられます。この期間の主な動向としては、ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）の進歩、製造におけるロボット工学と自動化の統合、スマート・モジュラー・ユニットの技術採用、ハイブリッド・モジュラー・システムの開発、持続可能な建設資材の進歩などが挙げられます。

手頃な価格の住宅に対する需要の高まりが、今後数年間のモジュラーおよびプレハブ建築市場の成長を牽引すると予想されます。手ごろな価格の住宅は、低所得から中程度の所得を持つ個人または家族が利用しやすい、合理的な価格のユニットで構成されます。都市人口の拡大により、低価格で高密度な住宅が求められるようになり、都市化により需要が高まっています。モジュラーおよびプレハブ建築は、より迅速で費用対効果の高い建築プロセスを可能にすることで、手頃な価格の住宅をサポートし、都市部や低所得地域における住宅不足への対応に適しています。オフサイトでの製造と現場での組み立てを組み合わせることで、建設期間を短縮し、人件費を削減し、アクセシビリティとスケーラビリティを高めます。例えば、2024年11月、英国の住宅・コミュニティ・地方政府省は、2023-24年に56,971戸の手頃な価格の住宅が新たに完成したと報告し、2023年3月時点のイングランドの住宅ストック総数2,540万戸の0.2%増を示しました。このように、手頃な価格の住宅に対するニーズの高まりが、モジュラーおよびプレハブ建築市場の拡大に拍車をかけています。

モジュラーおよびプレハブ建築分野の主要企業は、増大する需要に対応し、環境への影響を最小限に抑え、プロジェクトの完成を早めるため、持続可能でコスト効率の高いモジュール工法などの革新的ソリューションの創出に注力しています。持続可能でコスト効率の高いモジュール建築とは、廃棄物を減らし、コストを削減し、スケジュールを早める、環境に優しく効果的な建築技術を指します。例えば、2024年11月、トルコのモジュラーメーカーであるModule-T Prefabrik社は、米国で持続可能で手頃な価格のモジュラー建築ソリューションを幅広く発表しました。同社の製品には、オフィス用コンテナ、サニタリー用コンテナ、ロッカー用コンテナ、寮用コンテナ、モジュラーオフィスビルが含まれ、特に常設・臨時両方のニーズに対応する労働者収容施設に重点を置いています。これらのモジュラー構造は、オフサイトで事前に製造され、オンサイトで迅速に組み立てられるため、プロジェクトの迅速な納品、環境フットプリントの低減、近隣コミュニティへの混乱を最小限に抑えることができます。これは、効率的で適応性が高く、環境に優しい建設に対するニーズの高まりに対応するものです。

目次

第1章 エグゼクティブサマリー

第2章 市場の特徴

第3章 市場動向と戦略

第4章 市場：金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税、そしてコロナ禍と回復が市場に与える影響を含むマクロ経済シナリオ

第5章 世界の成長分析と戦略分析フレームワーク

• 世界のモジュラーおよびプレハブ建築：PESTEL分析（政治、社会、技術、環境、法的要因、促進要因と抑制要因）
• 最終用途産業の分析
• 世界のモジュラーおよびプレハブ建築市場：成長率分析
• 世界のモジュラーおよびプレハブ建築市場の実績：規模と成長, 2019-2024
• 世界のモジュラーおよびプレハブ建築市場の予測：規模と成長, 2024-2029, 2034F
• 世界のモジュラーおよびプレハブ建築：総潜在市場規模（TAM）

第6章 市場セグメンテーション

• 世界のモジュラーおよびプレハブ建築市場：タイプ別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• 恒設
• 移転可能
• 世界のモジュラーおよびプレハブ建築市場：材料別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• 鋼鉄
• 木材
• コンクリート
• その他の材料
• 世界のモジュラーおよびプレハブ建築市場：用途別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• 一戸建て住宅
• 集合住宅
• オフィス
• ホスピタリティ
• 小売り
• ヘルスケア
• その他の用途
• 世界のモジュラーおよびプレハブ建築市場：エンドユーザー別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• 住宅用
• 非住宅用
• 世界のモジュラーおよびプレハブ建築市場：サブセグメンテーション 恒設、タイプ別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• コンクリートモジュラー構造
• 鉄骨構造
• ハイブリッドモジュラービルディング
• カスタムビルドのモジュラーユニット
• 公共公益建物
• 世界のモジュラーおよびプレハブ建築市場：サブセグメンテーション 移転可能、タイプ別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• ポータブルキャビン
• 仮設教室
• モバイルオフィス
• 建設現場ユニット
• 災害支援住宅
• イベントベースの一時的な構造
• レンタルモジュラーユニット

第7章 地域別・国別分析

• 世界のモジュラーおよびプレハブ建築市場：地域別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• 世界のモジュラーおよびプレハブ建築市場：国別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F

第8章 アジア太平洋市場

第9章 中国市場

第10章 インド市場

第11章 日本市場

第12章 オーストラリア市場

第13章 インドネシア市場

第14章 韓国市場

第15章 西欧市場

第16章 英国市場

第17章 ドイツ市場

第18章 フランス市場

第19章 イタリア市場

第20章 スペイン市場

第21章 東欧市場

第22章 ロシア市場

第23章 北米市場

第24章 米国市場

第25章 カナダ市場

第26章 南米市場

第27章 ブラジル市場

第28章 中東市場

第29章 アフリカ市場

第30章 競合情勢と企業プロファイル

• モジュラーおよびプレハブ建築市場：競合情勢
• モジュラーおよびプレハブ建築市場：企業プロファイル
  • Bouygues Construction Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • Daiwa House Industry Co. Ltd. Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • ACS S.A. Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • Larsen & Toubro Limited Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • Bechtel Corporation Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis

第31章 その他の大手企業と革新的企業

• Skanska AB
• Fluor Corporation
• Sekisui Chemical Co. Ltd.
• Lendlease Corporation Limited
• Laing O'Rourke Limited
• ATCO Ltd.
• Champion Home Builders Inc.
• Cavco Industries Inc.
• WillScot Corporation
• Horizon North Logistics Inc.
• Katerra Inc.
• Zekelman Industries Inc.
• Fleetwood Corporation Limited
• Clayton Homes Inc.
• Red Sea International Company

第32章 世界の市場競合ベンチマーキングとダッシュボード

第33章 主要な合併と買収

第34章 最近の市場動向

第35章 市場の潜在力が高い国、セグメント、戦略

• モジュラーおよびプレハブ建築市場2029：新たな機会を提供する国
• モジュラーおよびプレハブ建築市場2029：新たな機会を提供するセグメント
• モジュラーおよびプレハブ建築市場2029：成長戦略
  • 市場動向に基づく戦略
  • 競合の戦略

第36章 付録