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市場調査レポート
商品コード
1766087
商業用グリーン建設市場の2032年までの予測: 製品、コンポーネント、建設タイプ、用途、エンドユーザー、地域別の世界分析Commercial Green Construction Market Forecasts to 2032 - Global Analysis By Product (Interior Products, Exterior Products, Solar Products, Building Systems and Other Products), Component, Construction Type, Application, End User and By Geography |
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カスタマイズ可能
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商業用グリーン建設市場の2032年までの予測: 製品、コンポーネント、建設タイプ、用途、エンドユーザー、地域別の世界分析 |
出版日: 2025年07月07日
発行: Stratistics Market Research Consulting
ページ情報: 英文 200+ Pages
納期: 2~3営業日
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Stratistics MRCによると、世界の業務用グリーン建設市場は2025年に7,933億1,000万米ドルを占め、2032年にはCAGR 12.4%で1兆7,980億9,000万米ドルに達すると予測されています。業務用グリーン建設」とは、商業ビルの計画、建設、維持管理において、資源効率に優れ、生態系に配慮した手法を用いることを指します。エコフレンドリー材料の使用、エネルギーと水の効率化、サステイナブル用地開発、室内環境の質の向上を通じて、この戦略は環境への悪影響を軽減しようとするものです。二酸化炭素排出量を削減するため、スマート技術、効率的な空調システム、再生可能エネルギーの利用を奨励しています。商業ビル産業では、グリーンコンストラクションは、長期的なコスト削減を促進し、テナントの生産性と健康を向上させることで、経済的利益と環境への責任を一致させています。
循環経済の手法による。この地域の社会的・環境的義務への取り組みは、入居者の健康状態を改善する建物に対する高いニーズを生み出しています。
厳しい環境規制と持続可能性の目標
建物に対する二酸化炭素排出量の削減やエネルギー効率の要求は、政府や規制機関によって義務付けられています。こうした規制により、開発業者や建設業者は、サステイナブル建築方法やエコフレンドリー材料を使用することを余儀なくされています。規制を遵守し投資家を呼び込むために、商業開発ではLEEDやBREEAMのような認証の取得がますます求められています。さらに、企業はESG基準を達成し、ブランドイメージを向上させるために、サステイナブル目標を掲げています。従って、グリーンビルディングは、選択肢というよりも、長期的な生き残りのために戦略的に必要とされるようになっています。
高い初期費用と長い投資回収期間
短期的なプロジェクトでは、コストが従来型建物を上回ることが多いため、経済的に魅力がないです。また、投資回収期間が長いと、投資に対するリターンが先送りされるため、利害関係者は躊躇します。建設業者や投資家は、従来型建築技術で得られる素早いリターンを好む可能性があります。実際のエネルギー効率向上をめぐる曖昧さによって、財務リスクはさらに高まります。その結果、こうした障害が、商業プロジェクトがグリーン建築の原則を採用する妨げとなっています。
既存インフラにおけるスマート技術とグリーン改修の統合
エネルギー効率は、リアルタイムのモニタリングとリソースの最適化を可能にするスマートシステムによって改善されます。古い構造物をサステイナブル材料や技術で改修することで、炭素排出量と運営費が削減されます。この変化は、国際的な持続可能性の目標や政府の要求に沿ったものです。さらに、環境意識の高い投資家や賃借人を呼び込み、市場の需要を増大させています。こうした開発は、インフラを近代化すると同時に、長期的な経済的・環境的メリットをもたらします。
熟練労働力と意識の欠如
エネルギー効率の高い技術やサステイナブル建築手法は、多くの建設専門家に十分に教育されていないです。さらに、グリーンビルディングソリューションは、間違った方法で実施され、効果が低いです。さらに、開発業者や請負業者の認識不足は、エコフレンドリー設計の導入に対する関心を低下させています。利害関係者は、必要な情報が不足していると、グリーン開発は費用がかかる、あるいは複雑であると考えることが多いです。その結果、サステイナブルインフラへの移行が制限され、市場の成長が鈍化します。
COVID-19の影響
COVID-19の大流行は、業務用グリーン建設市場を大きく混乱させ、プロジェクトの遅延、サプライチェーンの中断、労働力不足を引き起こしました。ロックダウンと経済の不確実性は、特に業務用不動産におけるグリーンビルへの新規投資を鈍らせた。しかし、この危機はまた、持続可能でエネルギー効率の高いインフラの重要性を強調し、パンデミック後の再注目を促しました。各国政府はグリーン復興包装を導入し、エコフレンドリー建設にインセンティブを与えました。経済が再開するにつれ、市場は徐々に回復し、より健康的で弾力性があり、エコフレンドリー商業ビルへの需要が高まりました。
予測期間中、ソーラー製品セグメントが最大となる見込み
ソーラー製品セグメントは、持続可能でエネルギー効率の高いソリューションを提供することで、予測期間中最大の市場シェアを占めると予想されます。再生不可能なエネルギー源への依存を減らし、商業ビルの運営コストを下げます。ソーラーパネルと太陽光発電システムの統合は、グリーンビルディング認証への準拠をサポートします。太陽エネルギーの技術的進歩は、設計の柔軟性と効率を高めています。このようなエコフレンドリー代替電源に対する需要の高まりは、新規と改修商業プロジェクトでの採用を加速させています。
予測期間中にCAGRが最も高くなると予想されるのは教育施設セグメント
予測期間中、サステイナブル学習環境のため、教育施設セグメントが最も高い成長率を示すと予測されます。学校や大学は、エネルギーコストや環境への影響を削減するため、グリーンビルディングを採用する傾向が強まっています。政府のインセンティブやグリーン認証プログラムは、教育セクタにおけるエコフレンドリーインフラをさらに後押ししています。これらの建物は実証モデルとしての役割を果たし、学生や地域社会の意識を高めています。その結果、このセグメントではグリーン建材とグリーン建築技術に対する需要が伸び続けています。
予測期間中、アジア太平洋のは、都市化の進展、政府の支援策、サステイナブル開発に対する意識の高まりにより、最大の市場シェアを占めると予想されます。中国、日本、インドなどの国々は、二酸化炭素排出量を削減し環境問題に対処するため、エネルギー効率の高いインフラに多額の投資を行っています。この地域は、急速な技術統合と低コストのグリーン建材の入手可能性から恩恵を受けています。さらに、特に教育やヘルスケアセグメントでのエコフレンドリー商業地区に対する需要の高まりが、アジア太平洋の新興経済諸国と先進経済諸国における開発をさらに後押ししています。
予測期間中、厳しい環境規制、LEED認証、企業の持続可能性への取り組みにより、北米の地域が最も高いCAGRを示すと予測されます。米国とカナダが最前線で、オフィスビル、教育機関、小売センターでエネルギー効率の高い設計が幅広く採用されています。消費者の高い意識と、ソーラーパネルやスマートHVACシステムといった再生可能技術への多額の投資が、市場の勢いを支えています。さらに、古い建築物をサステイナブルソリューションで改修することや、グリーンファイナンス制度による強力な後押しが、この地域全体の市場展望を高めています。
Note: Tables for North America, Europe, APAC, South America, and Middle East & Africa Regions are also represented in the same manner as above.
According to Stratistics MRC, the Global Commercial Green Construction Market is accounted for $793.31 billion in 2025 and is expected to reach $1798.09 billion by 2032 growing at a CAGR of 12.4% during the forecast period. The term "commercial green construction" describes the use of resource-efficient and ecologically conscious methods in the planning, construction, and maintenance of commercial buildings. Through the use of eco-friendly materials, energy and water efficiency, sustainable site development, and enhanced indoor environmental quality, this strategy seeks to lessen adverse environmental effects. To reduce carbon footprints, it encourages the use of smart technologies, efficient HVAC systems, and renewable energy. In the commercial building industry, green construction aligns financial gains with environmental responsibility by promoting long-term cost savings and improving tenant productivity and health.
According to circular economy methods. The area's commitment to social and environmental duty produces a high need for buildings that improve health outcomes for occupants.
Stringent environmental regulations and sustainability goals
Reduced carbon emissions and energy efficiency requirements for buildings are being mandated by governments and regulatory agencies. These regulations force developers and builders to use sustainable building methods and environmentally friendly materials. In order to comply with regulations and draw in investors, commercial developments are increasingly required to get certifications like LEED and BREEAM. In addition, companies are aligning with sustainable aims to achieve ESG standards and improve their brand image. Green building is therefore now strategically required for long-term survival rather than being a choice.
High initial costs and longer payback periods
Short-term projects find it financially unappealing because these costs frequently surpass those of traditional building. Longer payback times also cause stakeholders to hesitate since they postpone returns on investment. Builders and investors could favour the quicker returns that come with conventional building techniques. Financial risk is further increased by the ambiguity surrounding the actual energy efficiency gains. As a result, these obstacles hinder the commercial projects' adoption of green construction principles.
Integration of smart technologies and green retrofitting in existing infrastructure
Energy efficiency is improved via smart systems, which allow for real-time monitoring and resource optimisation. Carbon emissions and operating expenses are decreased by retrofitting older structures with sustainable materials and technologies. This change is in line with international sustainability objectives and governmental requirements. Additionally, it draws environmentally aware investors and renters, increasing market demand. All things considered, these developments modernise infrastructure while fostering long-term economic and environmental advantages.
Lack of skilled workforce and awareness
Energy-efficient technologies and sustainable building practices are not well-trained in many construction professionals. Furthermore, green building solutions are implemented incorrectly and are less effective. Additionally, developers' and contractors' lack of awareness lowers interest in implementing eco-friendly designs. Stakeholders frequently view green development as costly or complicated if they lack the necessary information. As a result, this restricts the shift to sustainable infrastructure and slows down market growth.
Covid-19 Impact
The COVID-19 pandemic significantly disrupted the Commercial Green Construction Market, causing project delays, supply chain interruptions, and labor shortages. Lockdowns and economic uncertainty slowed new green building investments, especially in commercial real estate. However, the crisis also emphasized the importance of sustainable, energy-efficient infrastructure, driving renewed interest post-pandemic. Governments introduced green recovery packages, incentivizing eco-friendly construction. As economies reopened, the market witnessed a gradual rebound, with increased demand for healthier, resilient, and environmentally responsible commercial buildings.
The solar products segment is expected to be the largest during the forecast period
The solar products segment is expected to account for the largest market share during the forecast period by offering sustainable and energy-efficient solutions. It reduces dependence on non-renewable energy sources, lowering operational costs for commercial buildings. Integration of solar panels and photovoltaic systems supports compliance with green building certifications. Technological advancements in solar energy enhance design flexibility and efficiency. This growing demand for eco-friendly power alternatives accelerates adoption in new and retrofit commercial projects.
The educational buildings segment is expected to have the highest CAGR during the forecast period
Over the forecast period, the es segment is predicted to witness the highest growth rate, due to sustainable learning environments. Schools and universities increasingly adopt green building practices to reduce energy costs and environmental impact. Government incentives and green certification programs further encourage eco-friendly infrastructure in the education sector. These buildings serve as demonstration models, raising awareness among students and communities. As a result, demand for green construction materials and technologies continues to grow in this segment.
During the forecast period, the Asia Pacific region is expected to hold the largest market share due to increasing urbanization, supportive government initiatives, and rising awareness of sustainable development. Countries like China, Japan, and India are investing heavily in energy-efficient infrastructure to reduce carbon emissions and address environmental concerns. The region benefits from rapid technological integration and availability of low-cost green building materials. Moreover, the growing demand for eco-friendly commercial spaces, particularly in education and healthcare sectors, further fuels market expansion across emerging and developed economies in Asia Pacific.
Over the forecast period, the North America region is anticipated to exhibit the highest CAGR, owing to the strict environmental regulations, LEED certifications, and corporate sustainability commitments. The United States and Canada are at the forefront, with extensive adoption of energy-efficient designs in office buildings, educational institutions, and retail centers. High consumer awareness and significant investments in renewable technologies like solar panels and smart HVAC systems support the market's momentum. Additionally, retrofitting older structures with sustainable solutions and strong backing from green financing programs enhance market prospects across the region.
Key players in the market
Some of the key players profiled in the Commercial Green Construction Market include Turner Construction Company, Skanska AB, Clark Construction Group, LLC, Gilbane Building Company, Obayashi Corporation, The Whiting-Turner Contracting Company, Hensel Phelps Construction Co., Kajima Corporation, Mortenson Construction, Balfour Beatty plc, Lendlease Group, PCL Construction Enterprises, Inc., Structure Tone, LLC, McCarthy Building Companies, Inc., Jacobs Engineering Group Inc., Bechtel Corporation, DPR Construction and Fluor Corporation.
In March 2025, Turner launched a venture capital program to support early-stage startups focused on decarbonization and digitization in the built environment. The program provides mentorship, industry guidance, collaboration opportunities, and direct capital investment to startups innovating in carbon reduction, energy efficiency, sustainable building materials, and proptech. This initiative aims to accelerate market adoption of green technologies and tools, reinforcing Turner's commitment to environmental stewardship and innovation.
In March 2025, Skanska continues to form strategic partnerships to exchange knowledge and drive innovation in decarbonized construction and digital solutions. These collaborations focus on delivering net-zero carbon solutions and climate-resilient infrastructure in their core markets.
In July 2024, Turner agreed to acquire 100% of Dornan Engineering Group, a leading mechanical, electrical, instrumentation, and commissioning contractor operating across Ireland, the UK, Continental Europe, and the Nordics. This acquisition, subject to EU regulatory approval, significantly expands Turner's European footprint, enabling the delivery of a broader range of services and enhancing its ability to support multinational clients with green and advanced technology projects.