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市場調査レポート
商品コード
1940909
米国の屋根工事：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）United States Roofing - Market Share Analysis, Industry Trends & Statistics, Growth Forecasts (2026 - 2031) |
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カスタマイズ可能
適宜更新あり
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| 米国の屋根工事：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年） |
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出版日: 2026年02月09日
発行: Mordor Intelligence
ページ情報: 英文 150 Pages
納期: 2～3営業日
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概要
米国屋根市場は、2026年の市場規模が332億9,000万米ドルと推定され、2025年の313億8,000万米ドルから成長が見込まれます。
2031年までの予測では447億4,000万米ドルに達し、2026年から2031年にかけてCAGR6.09％で拡大する見通しです。
国内の住宅ストックの老朽化、深刻な気象現象の頻発、連邦政府の省エネルギー対策によるインセンティブが、この着実な拡大を支えています。屋根の張り替え工事は年間設置量の5分の4以上を占めており、新築建設が鈍化した場合でも、業界には予測可能な需要基盤が確保されています。商業プロジェクトでは、膜技術が現代の建築基準におけるエネルギー性能要件を満たすため、平屋根および低勾配屋根システムが主流です。一方、耐久性と太陽光発電対応表面を求める所有者の需要により、金属およびTPO製品が他素材を上回る成長を見せています。ホームデポやQXOによる数十億米ドル規模の取引を牽引する流通統合は、人工知能ツールをサプライチェーンに導入し、大規模プラットフォームが請負業者に迅速な納品とカスタマイズされた品揃えを提供する基盤を整えています。
米国屋根材市場の動向と分析
住宅ストックの屋根改修サイクルが持続的な需要を牽引
年間屋根需要の8割以上は屋根の張り替え工事によるものであり、米国住宅の平均築年数は40年に迫っています。強風への曝露が増加するとアスファルトシングル材の劣化が加速し、実地調査では耐用年数10年で不具合が発生する事例も確認されています。北東部および中西部には戦後建設の住宅が集中しており、現在これらの住宅が同時に改修時期を迎えているため、景気変動に関わらず請負業者には安定した受注量が見込めます。住宅ローン金利が低下するとこのサイクルはさらに活発化し、所有者は資産価値を改修予算に充てることが可能となります。ドローンによる状態評価は点検時間を短縮し、客観的なデータセットを生成することで保険金請求を迅速化し、プロジェクトのパイプラインをさらに円滑にします。
気候変動に伴う暴風雨被害の修復が市場力学を再構築
2024年、米国における屋根関連の保険請求額は300億米ドルを超えました。対流性嵐による財産損害は570億米ドルに達し、前年のほぼ倍増となりました。テキサス州、コロラド州、および隣接するトルネード・アレー地域の州で発生する事象の割合が増加しており、非災害級の風害・雹害請求は2022年の17%から2024年には25%に上昇しています。この繰り返される災害により、屋根の交換サイクルが短縮され、既に逼迫している労働市場に需要の急増が押し寄せます。保険会社は現在、築15～20年を超える屋根の補償額を減額し、クラス4耐衝撃規格のシステムに対して保険料割引を提供することで、顧客を高コストな金属製や合成素材の製品へ誘導しています。
熟練労働者不足が成長可能性を制約
建設業界では2025年までに50万1千人の追加労働者が必要ですが、屋根工の5人に1人は既に55歳以上です。過酷な現場環境が他職種より高い離職率を招き、NRCA（全米屋根工事業協会）のTRACカリキュラム拡充やクレムソン大学の100万米ドル規模「屋根産業センター」設立にもかかわらず、見習い修了者が需要に追いついていません。労働力不足は施工コストの押し上げ、プロジェクトの遅延、そして業者が暴風雨被害地域へ進出できるペースの制限につながっています。プライベート・エクイティ支援のプラットフォームは積極的に人材を募集していますが、小規模な業者は賃金や福利厚生の面で対抗できず、能力格差が拡大しています。
セグメント分析
住宅用アプリケーションは、米国屋根市場における2025年収益の59.12%を占め、老朽化住宅と暴風雨による交換需要が重なる中、2031年までCAGR7.18%で推移する見込みです。予測可能な更新サイクルにより施工業者には安定した基盤が提供される一方、セクション25C税額控除は所有者に省エネ型屋根材や金属パネルへのアップグレードを促し、資産価値向上に寄与します。保険会社は耐衝撃性システムを奨励し、交換サイクルをさらに短縮しています。
商業需要は、企業のネットゼロ目標とEC拡大による倉庫建設ブームで勢いを増しています。太陽光対応表面を備えた低勾配防水シートは、運営コスト削減を求める施設管理者の関心を集め、連邦インフラ資金は学校・交通拠点・公共施設へ投入されています。住宅市場が依然として米国屋根材市場の基幹である一方、大手全国請負業者は地域別の一戸建て需要変動をヘッジするため、多様な商業プロジェクトで事業ポートフォリオのバランス調整を強化しています。
2025年時点で、米国屋根市場規模の81.65%を改修工事が占めており、これは成熟した建築ストックと頻繁な暴風雨被害の保険金支払いを反映しています。ドローン画像、AI支援による状態評価、効率化された保険ポータルにより請求サイクルが短縮され、気象災害発生後の屋根撤去が迅速化しています。そのため請負業者は、屋根葺き替え工事を専門とする即応チームへ人員と資材を集中的に配置しています。
新規設置はシェアこそ小さいもの、サンベルト地域での住宅着工増加やデータセンター建設が地方都市を席巻する中、CAGR7.52%の成長が見込まれています。現代の建築基準では反射材や耐火材の使用が義務付けられており、これが単価上昇の一因となっています。建設業者と流通業者の連携により、現場での資材保管体制が整備され、盗難や天候遅延が最小化されるため、人手不足が続く中でも導入が進んでいます。
その他の特典：
- エクセル形式の市場予測（ME）シート
- アナリストサポート（3ヶ月間）
よくあるご質問
目次
第1章 イントロダクション
- 調査の前提条件と市場の定義
- 調査範囲
第2章 調査手法
第3章 エグゼクティブサマリー
第4章 市場情勢
- 市場概要
- 市場促進要因
- 住宅ストックの屋根改修サイクル（需要の80％以上を占める）
- 気候変動に伴う暴風雨被害の修復と保険支出
- 連邦・州の省エネルギー対策インセンティブ（IRA税額控除、タイトル24）
- 小売大手による専門流通分野への参入（ホームデポとSRSの提携）
- AIを活用した航空データ価格設定・保険金請求処理（Verisk、EagleView）
- 市場抑制要因
- 熟練労働者不足による施工コストの上昇
- アスファルト及びポリマー原料価格の変動性
- 偽造品・規格外資材の蔓延
- 保険の引き締め：免責金額の引き上げ及び屋根の経年劣化による補償除外
- バリュー/サプライチェーン分析
- 規制情勢
- テクノロジーの展望
- 業界の魅力度- ポーターのファイブフォース分析
- 新規参入業者の脅威
- 供給企業の交渉力
- 買い手の交渉力
- 代替品の脅威
- 競争企業間の敵対関係
第5章 市場規模と成長予測（金額、単位：10億米ドル）
- セクター別
- 住宅用
- 商業用
- オフィス・小売施設
- 産業・物流
- その他
- インフラストラクチャー
- 設置タイプ別
- 新規設置
- 取替え／改修（屋根の張り替え）
- 屋根タイプ別
- 傾斜屋根
- 平屋根／緩勾配屋根
- 素材タイプ別
- 改質アスファルト
- EPDMゴム
- 熱可塑性ポリオレフィン
- PVC膜
- 金属
- タイル
- その他
- 地域別
- 北東部
- 中西部
- 南東部
- 西部
- 南西部
第6章 競合情勢
- 市場集中度
- 戦略的動向
- 市場シェア分析
- 企業プロファイル
- GAF Materials Corporation
- Owens Corning
- CertainTeed（Saint-Gobain）
- Carlisle Companies Inc.
- Johns Manville（Berkshire Hathaway）
- IKO Industries
- TAMKO Building Products
- Atlas Roofing Corporation
- Beacon Building Products
- ABC Supply Co.
- Holcim Elevate（Firestone Building Products）
- Duro-Last Inc.
- Malarkey Roofing Products
- CentiMark Corporation
- Tecta America
- Flynn Group
- Baker Roofing Company
- IronHead Roofing
- Sika Sarnafil
- MFM Building Products
