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市場調査レポート
商品コード
1842398
米国のアクティブアダルト（55歳以上）コミュニティ市場：市場規模・シェア・動向分析 (男女別・国別)、セグメント別予測 (2025年～2033年)U.S. Active Adults (55+) Community Market Size, Share & Trends Analysis Report By Gender (Women, Men), By Country (West, Southeast, Southwest, Midwest, Northeast), And Segment Forecasts, 2025 - 2033 |
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カスタマイズ可能
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| 米国のアクティブアダルト（55歳以上）コミュニティ市場：市場規模・シェア・動向分析 (男女別・国別)、セグメント別予測 (2025年～2033年) |
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出版日: 2025年09月11日
発行: Grand View Research
ページ情報: 英文 100 Pages
納期: 2～10営業日
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概要
市場規模と動向：
米国のアクティブアダルト（55歳以上）コミュニティの市場規模は、2024年に6,355億米ドルと推計され、2033年には9,066億米ドルに達すると予測され、2025年から2033年までのCAGRは4.02%で成長します。
この成長の原動力となっているのは、団塊の世代が定年退職を迎え、従来の高齢者向け生活を超えた生き生きとしたライフスタイルを求めるなど、高齢化人口が急速に増加していることです。また、ダウンサイジングやメンテナンスフリーの生活を望むなど、ライフスタイルの嗜好の変化も重要な役割を果たしています。さらに、社交、旅行、趣味、生涯学習などを重視する「アクティブ・エイジング」への文化的シフトも、こうしたコミュニティへの需要を強めています。
団塊世代の高齢化による需要の増加
団塊世代の生活志向は変化しており、この世代は自立した生活を維持し、アクティブなライフスタイルを送ることを望んでいます。定年退職後は、高齢者向け住宅や介護付き住宅ではなく、価値観を共有できる住民が住むコミュニティへの移転を好みます。例えば、米国連邦準備制度理事会（FRB）によると、2025年7月の米国の55～64歳の現役人口は約2,745万人でした。この数字は、労働力に従事し続ける、あるいは経済的に活発な高齢者の存在がいかに大きいかを示しています。高齢者向け住宅市場では、ここ数年、アクティブアダルトコミュニティが大きな市場需要を獲得し、投資家にもアピールしています。これは、55歳から64歳の年齢層の間で、独立したメンテナンス不要の生活に対する需要が高まっているためです。
この世代がダウンサイジングや自分のライフスタイルに合った住宅を求める中、アクティブアダルトコミュニティは、社会的交流やフィットネス、全体的な健康を促進するアメニティとともに、メンテナンスの少ない生活を提供する魅力的な選択肢を提示しています。例えば、55歳以上のコミュニティ開発で著名なデル・ウェッブは、アリゾナやフロリダのような伝統的なリタイアメント・デスティネーションだけでなく、退職特典を享受しながら家族の近くに滞在したい団塊世代のために、都市中心部に近い郊外エリアでもプロジェクトを拡大しています。フロリダのビレッジは、団塊世代の需要がこの地域の大規模開発に拍車をかけ、全米で最も急成長している都市圏のひとつとなったことを例証しています。
ライフスタイル重視の生活志向
今日の高齢者は、以前の世代とは退職後の住まいに対する考え方が異なっています。単に住む場所として見るのではなく、健康、レクリエーション、社会とのつながりを重視し、日々の生活を豊かにするコミュニティを探しているのです。こうした人々は、フィットネスセンター、ゴルフコース、ウォーキングやサイクリングのコース、ウェルネスや栄養プログラム、コミュニティへの参加を促進する様々なソーシャルクラブなどを提供する環境に、ますます惹かれるようになっています。
この変化は、身体的な活力、精神的な刺激、感情的な幸福感を高めるアメニティと住宅を組み合わせた、体験型の生活に対する需要の高まりを反映しています。その結果、開発業者や運営会社は、快適な住まいと活気に満ちたホリスティックなライフスタイルに焦点を当てたコミュニティを作りつつあります。このアプローチにより、居住者は晩年まで活動的で、つながりがあり、充実した生活を送ることができます。
よくあるご質問
目次
第1章 分析方法・範囲
第2章 エグゼクティブサマリー
第3章 市場の変動要因・傾向・範囲
- 市場連関
- 親市場の見通し
- 付随市場の見通し
- 米国のアクティブアダルト（55歳以上）コミュニティ市場：市場力学
- 市場促進要因分析
- 市場抑制要因分析
- 業界ツール分析：米国のアクティブアダルト（55歳以上）コミュニティ市場
- ポーターのファイブフォース分析
- PESTLE分析
- COVID-19の影響分析
- アクティブアダルト（55歳以上）コミュニティの推定人数
第4章 米国のアクティブアダルト（55歳以上）コミュニティ市場：男女別の推定・動向分析
- セグメント定義
- 米国のアクティブアダルト（55歳以上）コミュニティ市場：主なポイント、男女別
- 米国のアクティブアダルト（55歳以上）コミュニティの市場動向と市場シェア分析、男女別（2024年・2033年）
- 女性
- 女性市場の推定値・予測値（2021～2033年）
- 男性
第5章 米国のアクティブアダルト（55歳以上）コミュニティ市場：地域別の推定・動向分析
- セグメント定義
- 米国のアクティブアダルト（55歳以上）コミュニティ市場：主なポイント、地域別
- 米国のアクティブアダルト（55歳以上）コミュニティの市場動向と市場シェア分析、地域別（2024年・2033年）
- 西部
- 南東部
- 南西部
- 中西部
- 北東部
第6章 競合情勢
- 企業分類
- 企業の市況分析
- 戦略マッピング
- 企業プロファイル
- Holding Company of The Villages, Inc.
- PULTEGROUP, INC.
- Latitude Margaritaville
- Rossmoor
- Robson Communities
- Sun Lakes of Arizona
- Green Valley
- Hot Spring Village
- Del Webb
- Sun City Center
- Trilogy
- Brookdale Senior Living Inc.
- Oxford Senior Living
