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市場調査レポート

米国の医療施設向けREIT(不動産投資信託)産業の分析

Analysis of the US Healthcare Real Estate Investment Trusts Industry

発行 Frost & Sullivan 商品コード 316735
出版日 ページ情報 英文 59 Pages
納期: 即日から翌営業日
価格
本日の銀行送金レート: 1USD=114.71円で換算しております。
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米国の医療施設向けREIT(不動産投資信託)産業の分析 Analysis of the US Healthcare Real Estate Investment Trusts Industry
出版日: 2014年10月14日 ページ情報: 英文 59 Pages
概要

当レポートでは、米国における医療施設向けREIT(不動産投資信託)投資産業の動向について分析し、医療産業・不動産業の最新動向や主な影響要因、主な市場参入企業の業績ランキング(資産・リスク管理関連)、今後の投資および企業合併・買収(M&A)の見通し、といった情報をお届けいたします。

第1章 エグゼクティブ・サマリー

第2章 主な用語

  • 定義
  • 財務・リスク管理分析で用いられる主な用語・比率

第3章 イントロダクション

  • 分析目的
  • 分析手法

第4章 REIT(不動産投資信託)産業に影響を及ぼす主な傾向

  • 医療産業での企業統合の進展
  • 高齢者の増加
  • 医療費支出額の増大
  • 結果ベースの医療サービスから、協調型の医療サービスへの転換
  • 保険料負担者に関わる変化
  • 規制改革
  • 医療サービス提供モデルの変化
  • 医療産業の利益率の低下
  • 医療費償還額の削減
  • 利子率

第5章 医療施設の主な種類

  • 医療施設の主な種類
  • 高齢者向け居住施設
  • 熟練介護者施設
  • 診療所用建物
  • 病院

第6章 主要統計

  • 米国のREIT産業の現状
  • 医療施設向けREIT部門の現状

第7章 収益モデル

  • トリプルネットリース(Triple Net Lease)
  • RIDEA(REIT投資および分散・活性化法案)

第8章 財務分析

  • 資産クラス別の収益額
  • 資産クラス別の収益性
  • 資産回転率と資産構成
  • 利益率の分析

第9章 財務・リスク管理のランキング

  • 収益性ランキング
  • 活気度(Activity)のランキング
  • 流動性ランキング
  • ソルベンシー(支払い能力)ランキング
  • 財務分析の全体的なランキング

第10章 結論

第11章 FROST & SULLIVANについて

目次
Product Code: ND8F-01-00-00-00

Changing Demographics Will Increase Opportunities

This study of US healthcare real estate investment trusts (REITs) analyzes various trends impacting the industry. The analysis discusses recent trends in the healthcare providers industry and the impact of those trends on the REITS industry. The study also provides a financial analysis of key market participants. Market participants are ranked based on their performance in financial and risk management. This in-depth analysis will be a great tool for strategic informed-decision making for companies undertaking acquisitions based on current and historical trends. This financial analysis will help the investor community to make decisions about market participants.

Table of Contents

1. EXECUTIVE SUMMARY

  • 1. Executive Summary

2. KEY TERMS

  • 1. Definitions
  • 2. Key Terms and Ratios Used in Financial and Risk Management Analysis
  • 3. Key Terms and Ratios Used in Financial and Risk Management Analysis (continued)
  • 4. Key Terms and Ratios Used in Financial and Risk Management Analysis (continued)

3. INTRODUCTION

  • 1. Research Objectives
  • 2. Research Objectives (continued)
  • 3. Research Methodology

4. KEY TRENDS IMPACTING THE REITS INDUSTRY

  • 1. Increasing Consolidation in the Healthcare Provider Industry
  • 2. Aging Population
  • 3. Increasing Healthcare Expenditure
  • 4. Shift from Outcome-based to Coordinated Care Delivery
  • 5. Changes on the Payer Front
  • 6. Regulatory Reforms
  • 7. Change in Healthcare Delivery Model
  • 8. Shrinking Profit Margins in Healthcare Provider Industry
  • 9. Cuts in Healthcare Reimbursements
  • 10. Interest Rates

5. KEY PROPERTY TYPES

  • 1. Key Types of Healthcare Properties
  • 2. Senior Housing Facilities
  • 3. Skilled Nursing Facilities
  • 4. Medical Office Buildings
  • 5. Hospitals

6. KEY STATISTICS

  • 1. US REIT Industry Snapshot
  • 2. Healthcare REIT Sector Snapshot

7. REVENUE MODELS

  • 1. Revenue Model-Triple Net Lease
  • 2. Revenue Model-RIDEA

8. FINANCIAL ANALYSIS

  • 1. Revenue by Asset Class
  • 2. Profitability by Asset Class
  • 3. Asset Turnover and Asset Composition
  • 4. Margin Analysis

9. FINANCIAL AND RISK MANAGEMENT RANKING

  • 1. Profitability Ranking
  • 2. Activity Ranking
  • 3. Liquidity Ranking
  • 4. Solvency Ranking
  • 5. Overall Financial Analysis Ranking

10. CONCLUSIONS

  • 1. Conclusions
  • 2. Legal Disclaimer

11. THE FROST & SULLIVAN STORY

  • 1. The Frost & Sullivan Story
  • 2. Value Proposition
  • 3. Global Perspective
  • 4. Industry Convergence
  • 5. 360° Research Perspective
  • 6. Implementation Excellence
  • 7. Our Blue Ocean Strategy
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