データセンター・コロケーション市場：ソリューション種別、ティア種別、データセンター規模別、サービス種別、国別、地域別―世界の業界分析、市場規模、市場シェアおよび2026年から2033年までの予測

データセンターのコロケーション市場規模は、2025年に847億8,698万米ドルと評価され、2026年から2033年にかけてCAGR11.6％で拡大すると見込まれています。

データセンターのコロケーションとは、企業が他社の施設内のスペースを借りて自社の機器を設置するサービスと定義できます。このソリューションにより、サービスを提供する組織が電力供給、空調管理、ネットワーク、セキュリティに関する専門的な技術と設備を備えているため、施設の維持管理にかかる費用を削減することが可能です。コロケーションサービスの最大の利点は、高水準の安全性が確保されることです。さらに、顧客が建物や施設全体を借りる必要がないため、利便性にも優れています。これらのサービスは通常、キャビネット、スイート、ケージ、またはホール単位で提供され、顧客が設備のレベルを選択できるよう、幅広いオプションが用意されています。企業、クラウドプロバイダー、通信会社、銀行、その他の組織は、ITインフラの安定した稼働を確保するために、このようなサービスを利用しています。

データセンター・コロケーション市場―市場力学

クラウドコンピューティングの急速な普及が市場需要を牽引

クラウド技術の導入の動向は、データセンターコロケーション市場を牽引する主要な要因の一つです。企業は、シームレスな運用を確保し、クラウドベースのソリューションがもたらす数多くのメリットを享受するために、ワークロード、アプリケーション、データ、その他のデジタルサービスをクラウドへ移行する過程にあります。クラウド事業者は、信頼性の高いデータセンターインフラ、エネルギー・電力、データセンターの冷却、接続性・ネットワーク、セキュリティなど、広範なデータセンターリソースを必要としています。その結果、エコシステムサービスへの需要拡大に伴い事業を拡大しているクラウド企業は、需要を満たすためにコロケーションプロバイダーを通じてデータセンター資産を拡張しようとしています。

企業による人工知能やクラウドベースのサービスへの需要の高まりは、データセンターのコロケーション市場の拡大をさらに加速させると予想されます。例えば、マイクロソフトは2025年1月、インドにおけるクラウドおよびAIインフラ（新規データセンターを含む）に対し、2年間で30億米ドルの投資を行うと発表しました。その後、インドでのクラウドおよびAIの拡張計画に資金を提供するため、2026年から2029年にかけての投資額を175億米ドルに増額することを表明しました。

データセンターコロケーション市場－市場セグメンテーション分析：

世界のデータセンターコロケーション市場は、ソリューションの種類、ティアの種類、データセンターの規模、サービスの種類、および地域に基づいてセグメント化されています。

サービスタイプ別では、リテール・マルチテナントセグメントが市場を牽引しています。マルチテナント施設のコスト面および規模の経済性が、コロケーションサービス市場の成長を牽引する主な要因となっています。複数の顧客が電力、冷却、セキュリティリソース、接続環境、物理インフラを共有することで、プロバイダーはプライベートデータセンターでは実現できない優れたコストパフォーマンスを提供することが可能になります。リテールモデルは、中小企業（SME）にとって特に魅力的です。なぜなら、施設全体をリースするのではなく、必要なスペースと電力を購入でき、成長に合わせて拡張できるからです。

市場はティアの種類に基づき、ティア1および2、ティア3、ティア4の3つのカテゴリーに分類されます。ティア3が市場を独占しており、予測期間中もその優位性を維持する見込みです。収益成長の主な要因は、ティア4カテゴリーと比較して、より低コストで高い信頼性を提供できる点にあります。ティア3では通常、並行保守可能なインフラストラクチャと、電力や冷却などの重要システムに対するN+1の冗長性が採用されており、システムのダウンタイムを発生させることなく、コンポーネントの保守や交換を行うことが可能です。このため、ティア4のような極めて高額なインフラコストをかけずに高可用性を確保したいと考える、企業、クラウド、コロケーション、金融、医療、テクノロジー関連の組織にとって、ティア3は非常に魅力的な選択肢となっています。

データセンター・コロケーション市場—地域別分析

北米は、市場において大きなシェアを占める見込みです。ハイパースケール対応の設備容量への投資が、業界の収益を牽引しています。2026年3月、デジタル・リアルティ社は32億5,000万米ドルの米国ハイパースケールデータセンターファンドの組成を完了し、バージニア州北部、シリコンバレー、ダラス、アトランタ、シャーロット、ニューヨークなどの主要市場におけるデータセンター開発を目標としています。2026年6月には、同社はさらに、ハイパースケールデータセンターの建設資金を確保するため、カンザスシティ近郊の約1,440エーカーの土地を約4億7,500万米ドルで取得しました。これは、追加の容量を確保できる市場において、大規模で電力供給が保証されたキャンパスへの業界の注力を示すものです。

カナダのデータセンターコロケーション市場—国別インサイト

カナダでは著しい成長が見られます。AIおよびGPUワークロードの急速な増加は、この業界の成長に寄与する主要な要因の一つです。AIは高密度な取り組みであり、大量の電力、冷却、帯域幅を必要とするため、クラウドプロバイダーや企業は、自社でデータセンターを建設する代わりに、コロケーションプロバイダーにスペースやインフラを借りるようになっています。また、カナダでは低コストかつ低排出の水力発電が利用可能であることも、エネルギー消費量の多いAIやハイパフォーマンスコンピューティング（HPC）のワークロードにとって大きな魅力となっており、こうしたワークロードへの需要は高まり続けています。

目次

第1章 データセンター・コロケーション市場概要

• 分析範囲
• 市場推定期間

第2章 エグゼクティブサマリー

• 市場内訳
• 競合考察

第3章 データセンター・コロケーション主要市場動向

• 市場促進要因
• 市場抑制要因
• 市場機会
• 市場の将来動向

第4章 データセンター・コロケーション産業分析

• PEST分析
• ポーターのファイブフォース分析
• 市場成長の見通しマッピング
• 規制体制の分析

第5章 データセンター・コロケーション市場：高まる地政学的緊張の影響

• COVID-19パンデミックの影響
• ロシア・ウクライナ戦争の影響
• 中東紛争の影響

第6章 データセンター・コロケーション市場情勢

• データセンター・コロケーション市場シェア分析、2025年
• 主要メーカー別の内訳データ
  • 既存企業の分析
  • 新興企業の分析

第7章 データセンター・コロケーション市場：ソリューションタイプ別

• 概要
  • セグメント別シェア分析：ソリューションタイプ別
  • リテール・コロケーション
  • ホールセール・コロケーション
  • ハイブリッド・コロケーション

第8章 データセンター・コロケーション市場：ティアタイプ別

• 概要
  • セグメントシェア分析：ティアタイプ別
  • Tier 1および2
  • ティア3
  • ティア4

第9章 データセンター・コロケーション市場：データセンターの規模別

• 概要
  • セグメントシェア分析：データセンター規模別
  • 小規模データセンター
  • 中規模データセンター
  • 大規模データセンター
  • その他

第10章 データセンター・コロケーション市場：サービスタイプ別

• 概要
  • セグメント別シェア分析：サービスタイプ別
  • 従来のコロケーション
  • マネージド・コロケーション
  • その他

第11章 データセンター・コロケーション市場：地域別

• イントロダクション
• 北米
  • 概要
  • 主要メーカー：北米
  • 米国
  • カナダ
• 欧州
  • 概要
  • 主要メーカー：欧州
  • ドイツ
  • 英国
  • フランス
  • イタリア
  • スペイン
  • オランダ
  • スウェーデン
  • ロシア
  • ポーランド
  • デンマーク
  • その他の欧州諸国
• アジア太平洋
  • 概要
  • 主要メーカー：アジア太平洋
  • 中国
  • インド
  • 日本
  • 韓国
  • オーストラリア
  • インドネシア
  • タイ
  • フィリピン
  • 台湾
  • ベトナム
  • その他のアジア太平洋諸国
• ラテンアメリカ
  • 概要
  • 主要メーカー：ラテンアメリカ
  • ブラジル
  • メキシコ
  • アルゼンチン
  • コロンビア
  • その他のラテンアメリカ諸国
• 中東・アフリカ
  • 概要
  • 主要メーカー：中東・アフリカ
  • サウジアラビア
  • UAE
  • イスラエル
  • トルコ
  • アルジェリア
  • エジプト
  • イラン
  • カタール
  • その他の中東・アフリカ諸国

第12章 主要ベンダー分析：データセンター・コロケーション産業

• 競合ベンチマーク
  • 競合ダッシュボード
  • 競合ポジショニング
• 企業プロファイル
  • Equinix, Inc.
  • Digital Realty Trust, Inc.
  • NTT Global Data Centers
  • QTS Realty Trust
  • CyrusOne Inc.
  • Vantage Data Centers
  • STACK Infrastructure
  • ST Telemedia Global Data Centres
  • Iron Mountain Inc.
  • EdgeConneX Inc.
  • Aligned Data Centers
  • Teraco Data Environments
  • Colt Data Centre Services
  • Flexential Corp.
  • DataBank Holdings Ltd.
  • Global Switch Ltd.
  • KDDI Corporation
  • China Telecom Corporation Ltd.
  • GDS Holdings Limited
  • AirTrunk
  • NEXTDC Limited
  • CtrlS Datacenters Ltd.
  • Sify Technologies Limited
  • Scala Data Centers S.A.
  • Prime Data Centers
  • Keppel Data Centres
  • Telehouse International Corporation
  • Atman
  • Alibaba Cloud
  • Others

第13章 AnalystViewの全方位展望