米国におけるプレハブ（移動）住宅市場

米国におけるプレハブ住宅市場は、ピーク時の1998年には106億ドルの規模でしたが、2006年にはほぼ半減の56億ドルまで縮小しました。2007年の見通しもあまり芳しくなく、過剰在庫、価格低下および出荷減による市場規模の縮小が見込まれ、2008年には若干の改善が見られるもののこの傾向が続きます。ただし、2011年には市場は回復するものと見込まれます。

多様な産業の戦略的調査を専門としております米国の調査会社 Specialists in Business Information では、米国におけるプレハブ（移動）住宅市場の動向について調査分析し、体系的にまとめた報告書 "Manufactured (Mobile) Homes in the U.S." を発行いたしました。

当報告書では、米国におけるプレハブ住宅市場に関して、市場の概要、持ち家の動向、これまでの市場の推移をまとめ、予測を提供し、市場の成長要素、対象となる消費者に関する分析を行うとともに、主要企業のプロファイルを盛り込むなど、概略下記の構成でお届けいたします。

第1章 エグゼクティブサマリー

第2章 市場

• 調査範囲
• 調査手法
• 製品の定義
• 産業概要
  • 生産
  • 流通
  • 市場競争
  • 規制
  • 金融
• 持ち家
  • 戸建て住宅数は1億2,600万戸に達する
  • プレハブ住宅数は870万戸に
  • プレハブ住宅 vs 戸建て住宅
  • 大きさは重要ではない：シングルワイド（単体）ユニットが主流
  • 居住 vs 空きプレハブ住宅
  • 売りに出されている既存プレハブ住宅数
  • レンタル vs 所有されたプレハブ住宅
  • プレハブ住宅が最も集中している南部
  • 農村地域および都市部にて増加が見られる
• 市場規模および成長
  • プレハブ住宅市場は56億ドルに落ち込む
  • ダブルワイド（2ボックス）が業界のトレンドに
  • シングルワイドは1999-2003年の期間に急落
  • プレハブ住宅の大型化のみが明るい材料
  • FEMA（米連邦緊急事態管理局）の購入減により出荷減
  • サイズ別の出荷量がおしなべて減少
  • FEMA効果の詳細な調査
  • 単価の値上げが経済の速度を凌ぐ
  • サイズ別の平均卸売単価はさまざま
  • 輸出入：規模は小さいが成長している
• 予測
  • プレハブ住宅市場は2011年には60億ドルに達する
  • ダブルワイドは年率2%で成長、シングルワイドは年1%減
  • 出荷数量は回復するが、完全な回復についてはとらえにくい

第3章 成長要素

• イントロダクション
• 経済
• 2007年GDP成長率は緩やかな2.1%の見通し
• 利率のジレンマ
• 2006年の消費者貯蓄は減少
• 短期的にはインフレが業界を支援する可能性あり
• 生産者価格の上昇
• 弱体化した通貨
• 住宅供給の低迷
• プレハブ住宅に対する賛否
  • Warren Buffet氏（長者番付世界2位の投資家、経営者、慈善家）は何というか
  • 手頃な価格なのになぜ人々は買わないのか
  • Financial Times紙：（プレハブ住宅は）変化している
  • エネルギー効率から利益を得る
  • 災害は市場を支えるが痛みを伴う

第4章 企業プロファイル

• 概要
• Cavalier Homes, Inc.
• Cavco Industries
• Champion Enterprises, Inc.
• Clayton Homes, Inc.
• Fleetwood Enterprises, Inc.
• Nobility Homes, Inc
• Palm Harbor Homes, Inc.
• Skyline Corp.

第5章 消費者

• Simmons Market Research Bureauデータのイントロダクション
• プレハブ住宅の消費者普及率：2003-2006年
• 選ばれた移動住宅居住者の人口統計的プロファイル
• ヒスパニック系
  • 途方もなく長期的な成長
• ベビーブーム世代
  • ベビーブーム世代：定年かつ裕福
  • 現代のプレハブ住宅に関する歪められた認識
  • 見栄えが重要
• 独身女性
  • 独身女性は夫婦に次ぐ最大の住宅購入者
  • 自立および購買力

付録：主なメーカーの住所

付録2：近く開催される主な博覧会