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市場調査レポート
英国のモーゲージ市場 2011
UK Mortgages 2011
| 発行 |
Datamonitor |
| 出版日 |
2011年12月 |
商品コード |
229210 |
| ページ情報 |
英文 Pages: 219 |
| 価格 |
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「英国のモーゲージ市場 2011」は2011年12月にデータモニターより発行されました。 当レポートはPages: 219で構成され、税抜￥423,622より販売しています。
低迷が続く中で逆境に喘ぐ英国モーゲージ（住宅ローン）市場。大型融資に向けた金融機関の機能は依然として制約され、冷え切った消費者マインドが需要を拘束しています。それでも、Buy-to-Let（賃貸目的の住宅購入）ローンや高価値ローンなど、今後数年にわたって順調に成長を重ねる構えにあるセクターもあります。
当レポートでは、こうした英国モーゲージ市場に注目し、将来への期待材料および課題をはじめ、市場の動向と展望についての最新情報を集めて、概略以下の構成でお届けします。
概要
2011年の英国モーゲージ市場と将来見通し
- Datamonitor予測によると、今後数年にわたり市場の総融資額は低水準
- 2010年を通じて不調に終わったビジネス活動
- 2011年の成長見通しも控えめ
初回購入客の機会
- 初回購入客は依然としてリスキーな融資案件であるが、ここから何らかの機会は提供される
- 金融業者は初回購入客支援用口座を開設しつつあるが、そのサービスはまだ不十分
- 初回購入客人口は、今後数年にわたって条件のきびしさを痛感することに
英国の高価値モーゲージ市場：市場
- 成長を続ける高価値モーゲージの潜在市場
- 反発力を証明した高価値住宅資産需要
- 高価値総融資額の継続成長に明るい見通し
- Datamonitorは、今後5年にわたる高価値総融資額の力強い成長を予言する
英国の高価値モーゲージ市場：顧客
- 高価値モーゲージプロバイダーの明るい見通しを代表する個人富裕層（HNW）消費者
- 融資先獲得を高収益戦略に変える高水準のブランドロイヤルティ
英国の高価値モーゲージ市場：競合企業
- 民間銀行と大衆市場プロバイダーでは融資に用いる手法も異なる
- 多様なプロバイダーが個人富裕層の借り手に奉仕中
英国の高価値モーゲージ市場：流通と情報発信
- 英国の個人富裕層は、自分の思うままに金融プロバイダーと接触することを好む
- 高価値モーゲージでは、仲介業者が貴重な流通チャネルとなる
2011年英国モーゲージ市場の競合動態：市場概要
- 最大級企業の大半が総融資額全体のシェアで微減
- 大手プロバイダーの大半でローン残高が小幅上昇
- 融資専門業者が隅に追いやられるなか、融資額での銀行優位は変わらず
- 不確実な規制環境から、金融機関や仲介業者は将来に視点を定めることが困難に
2011年英国モーゲージ市場の競合動態：競合企業フォーカス
- 市場でかなりの圧倒的位置を占める英国の最大手3銀行
- 住宅金融組合セクターがさらなる体質強化を敢行も、モーゲージ市場の主役に留まるNationwide
- 新規および潜在的参入者はモーゲージ市場で成功を収めることのむずかしさを痛感するはず
- 2010年の広告支出は前年比増で、市場競争の再開を示唆
- Lloyds Banking Groupは、当座預金口座とモーゲージのクロス販売で最強の存在
2011年英国モーゲージ市場の競合動態：商品フォーカス
- 平均モーゲージ利率は2009年以降概して下降傾向に
- ある程度の技術革新も、その多くは従来手法の単なる焼き直し
- 初回購入客市場にゆっくり回帰しつつある金融業者
2011年のBUY-TO-LETモーゲージと賃貸セクター
- BUY-TO-LET融資は全体的に今後数年にわたり前年実績を上回る見込み
- BUY-TO-LET市場の回復は2010年に始まった
- 次第に激化するBUY-TO-LETモーゲージプロバイダー間の競争
- 個人賃貸セクターは堅調を維持
付録
図表
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