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市場調査レポート
英国の住宅ローン市場（2011年）：新規購入者
UK Mortgages 2011: First-time Buyers
| 発行 |
Datamonitor |
| 出版日 |
2011年05月 |
商品コード |
200366 |
| ページ情報 |
英文 Pages: 26 |
| 価格 |
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「英国の住宅ローン市場（2011年）：新規購入者」は2011年05月にデータモニターより発行されました。 当レポートはPages: 26で構成され、税抜￥225,528より販売しています。
英国の住宅新規購入者市場は、過去数年間にわたり沈滞化した状態が続いています。一般的に新規購入者は最もリスクの高い層に該当し、貸し手は彼らへの貸付を渋ってきました。しかし、最近になって、主としてこの市場を対象としたローン資産価値比率の高い製品への回帰が生じています。それでも、依然として市場の回復が緩慢なものとなることが見込まれています。
当レポートでは、英国の住宅ローン市場について調査分析し、住宅の新規購入者市場に焦点を当てながら、市場の現況、市場動向、この後の見通しに関する分析をまとめるなど、概略以下の構成でお届けします。
概要
分析
- 新規購入者は貸し手にとっては依然としてリスク対象だが、機会も提供する
- 新規購入者市場は依然として沈滞しており、現在の環境下で苦闘している
- 18-34歳の大部分は預金上支援を必要としている
- 年齢が高い住宅ローン債務者は、住宅ローンに対し標準的な変動利率を支払える可能性が高い
- 最も若い年齢層の顧客は金融機関にとって最も返済上のリスクが大きい
- それでも、住宅ローンの値ごろ感はこの12年で最も高く、新規購入者にとっての機会が生じている
- 地域格差が生じており、北部では必要資金が少なくなっている
- 市場シェアの格差から、一部の貸し手が積極的に若年購入者を対象としていることが分かる
- 貸し手は新規購入者を支援する口座を導入しているが、彼らはいまだに十分なサービスを受けていない
- 貸し手は95%住宅ローンを提供しているが、提供数は少なく希少である
- 貸し手は借り手に外部の支援を通じて預金を増やす機会を提供している
- 規制が新規購入者から見た情勢を変えている
- 英銀行独立委員会（ICB）の報告は住宅ローンの金利を少し上げる可能性がある
- DP11の協議では、より立ち入った、早期の取り組みを検討している
- 政府の新たなFirstBuy Direct構想は、問題をさらに悪化させる可能性がある
- より厳しい値ごろ感の要求によって、新規購入者への貸付が滞る可能性がある
- 新規購入者人口にとって、今後5年間に条件は困難化する
- 新規購入者の割合は、全住宅ローン市場において下落する可能性が高い
- 共有の財産価値および共有所有権の拡大は技術革新によって補われる
- 住宅価格の不確実性は、新規購入者市場にとっての妨害要素として加わる
付録
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