英国における住宅ローンの価格戦略

英国の住宅ローン市場は複雑化しており、低金利商品が必ずしも成功するとは限らないケースもあります。各社とも類似した商品を提供しており、いまのところは魅力的な商品は現れていませんが、今後のシェア拡大には価格戦略がますます重要になっています。

金融サービス、医療、エネルギーなどの産業分野において専門的調査分析を行い信頼性の高い情報を提供しておりますDatamonitor Corporation（本社：ロンドン）は、英国の主要住宅ローン企業価格戦略についてまとめた英文調査報告書"Mortgage Pricing Strategies"を発行致しました。

当報告書は、英国の住宅ローン価格について調査したもので、価格に影響する要因を分析した上で、固定金利型、変動金利型商品を提供する大手企業の価格戦略について詳細に述べております。また、変動金利型商品に関するコストを独自のツールを用いて評価し、比較しております。

第1章 イントロダクション

第2章 住宅ローン市場の展開

• 1998年1月以降の住宅ローン金利
  • 金利の低下傾向
• 金利の変動要因
  • 標準金利の影響
  • 競争の激化による金利の低下

第3章 固定金利型ローンの競合分析

• 固定金利型商品の開発
  • 商品数：1998年以降は増加、その後は変動、現在は増加
  • 長期固定金利型に対するChancellorの見解
• 固定金利型住宅ローンの競合分析
  • 各社のデータ：1998年4月〜2003年4月
  • 高金利を持続する大手数社
  • 低金利が成功のカギとは限らない

第4章 変動金利型ローンの競合分析

• 変動金利型商品の開発
  • 1998-2002商品数の急激な増加
• 変動金利型住宅ローンの競合分析
  • 各社のデータ：1998年4月〜2003年4月
  • 大手企業における実質コストの評価

第5章 まとめ

• 低金利/高金利商品の提供企業
• 固定金利/変動金利の両市場で継続的に低金利を提供する企業はない